1527：万众开始
“过年盈利之后，是否上市，就的想法，我虽然会投入拥有公司百分之三十的股份，但我也不会忽视大家的整体意见和呼声。” 柳逸尘认真道：“但是，我希望大家能够明白。我带着大家赚钱可以，但是如果你本身有太多的想法，还是赶紧自己做点什么得了。这个产业我自己做也行，可我不介意和大家分享，但请不要给我找麻烦。我真是没有那么多的精力，把事情都放在扯皮的事情上。” “大家的股份，可以继承，不可以转让或者转赠。”柳逸尘道：“这个我会写入协约之中，但凡是想要转手的，首先要通知我，如果我不收购，可以转让给我们内部人员。内部人员不收购，我来兜底，必须按照时价进行收购！” “另外，大家进入董事会也好，进入监事会也好，一旦发现有吃里扒外，假公济私，利益输送的情况发生，立即终止其资格，同时无条件以原始价格收购其全部股份。” 柳逸尘道：“如果有人觉得我的要求苛刻，就不要考虑入股了。另外，协约中也会注明，一旦我做了吃里扒外，假公济私，利益输送的事情，我也将终止董事长的职务，另外我的股份，也将无条件的以原始价格，出售给内部人员。如果没有人收购，就挑选一个大家赞同的外部人员接手！” “丑话都说在了前头，定下规矩之后，才能够好好的做事儿。”柳逸尘道：“接下来，就是大家开始报名，然后名单公示，股份划分，再然后就是职务推选，框架弄好之后，就是项目建立，执行，监理，验收，盘点，利润分割。” “这些，我都会有规则定下来，没有规矩不能成方圆，想要把万众地产做大做强，这个规则是必须的。” 柳逸尘道：“有关注这个项目的事情，就说到这里了。今天开板了，大家想要长期持股的，选择低价绩优股潜伏，如果做短线的，高抛低吸，觉得手中票好的就掌握好点位和节奏，觉得手中票不好的，就趁机换票，同样也要注意点位和节奏。” “无论是做什么票，点位和节奏都是重中之重。”柳逸尘道：“但是，我还是那句话，想要赚大钱，想要轻松赚钱，最好的方法就是买一只自己喜欢的绩优股，长期持有，这样才能够利润最大化。你总是换股，频繁的买进卖出，其实没有几个人能够准确的把握好点位和节奏，运气好就赚钱了，运气不好，就肯定会赔钱。” “所以，投资股市最好的方式，就是做长线。”柳逸尘喝了一口茶：“这次股灾，我赚了很多钱。说实话，我都已经做好了陪伴的打算，但是没有想到的是，一下子竟然涨了十个板，我投入的钱翻了两三倍！” “但是，这些股票我短期都不会卖出了，选择做股东。”柳逸尘道：“所以，这些公司，还有投资这些公司的股民，都不要担心我会出货止盈。我些公司的资料，虽然什么样的产业都有，但不知道是不是巧合，都是我比较喜欢的产业，所以我会选择做股东！长期持股。” “如果有人手中有很多筹码想要兑现，那就给我好了，我以今天的涨停价全额收购。” 柳逸尘道：“大家也不要以为我持股，这些股票就会一直涨上去，那是不可能的事情，因为我不会cao纵股价，那是违法的行为。而且我成为这些公司股东，是因为我些产业，如果有资格进入董事会或者决策层，我会提出一些建议和意见。” “除了这一百零八家公司，我还在震荡的时候，买进了其他几十家公司的股票。” 柳逸尘道：“这些公司，也都是我非常喜欢的产业，我也会选择做股东。” “好了，我手中的股票虽然很多，但是都不会卖出，不会成为市场下跌的原因。” 柳逸尘道：“大家想要如何交易，都可以忽略我的存在。” 他是这么说的，但是播的人都嘀咕了一句扯淡。 因为，柳逸尘这么一说，他持股的那些股票，必然会大涨，没准儿会封多少个板！ “另外，我还要声明一点。”柳逸尘道：“如果我持股的这些股票，在此基础上，连续上扬百分之五十，我就会止盈了。因为我不想因为自己的一句话，让股价狂飙，将来散户进来接盘！” “该说的，我都说了。”柳逸尘道：“大家怎么做，就的选择了！” 选择非常简单，既然连续上涨百分之五十就会止盈，那么五十以内，就没问题了。 柳逸尘持股的一百多支股票，在他发表上述言论不到十分钟，全部涨停封板，封板量极大，并且没有卖单抛压！ “哎，是没机会拿股了。”柳逸尘道：“不过，我相信早晚会有机会的！” 万众地产的报名开始了，柳逸尘给出的时间限制是三个小时。 报名者蜂拥而至，幸好有数据库直接来统计，否则真是一件非常麻烦的事情。 三个小时一到，报名立刻结束。 “报名已经结束了，接下来，我就用数据库统计出来的名单进行公示。”柳逸尘随即给每个投资者都发放了一份名单。 众人后，十五分钟之后，柳逸尘道：“现在，如果大家有异议的请给我回复，没有异议就不用回复了，十分钟之后，如果再无异议，就开始分配股份。” 十分钟之后，都没有异议。 柳逸尘把股份分割单，发给了众人。 三分钟之后，确认无误，名单确定！ 接下来就是董事和监事名单的确定，随即是独立董事的确定，这个用了一个小时的时间，就搞定了。 其实，只要是柳逸尘提出来的名单，都非常的公允，所以大家都非常赞同，时间都浪费在了他给众人留出来的思考时间之中。 不过，这是一种尊重，大家都不觉得那是在浪费时间。 一天时间，柳逸尘把万众地产的框架搞定了。 这一天，被柳逸尘的话影响，股市最终以全部红盘，五千股涨停收盘，指数又上了一个崭新的高度。 翌日，股市高开，柳逸尘持股的那些股票，都一字涨停。 受这些股票的影响，上午收盘，又有五千股涨停。 截止到下午收盘，七千股涨停，大盘全红。 第三天，又是如此，股市已经到了一个很惊人的高度。 最牛毙的，就是柳家机械，股价已经突破三千！ 有人怀疑，柳家机械可能会一路上涨破万！ 对此，柳逸尘提醒大家，对于柳家机械要理性投资，不能够一直炒下去，毕竟柳家机械的盈利能力，还没有到达那么牛毙的程度。 就在这一天的直播里，柳逸尘把万众地产的第一批项目定了下来，同时启动！ 万众地产的第一批项目，是在东帝国的五十八个一线城市之中，同时开建一百三十个地产项目。 这一百三十个地产项目，都是大型的商业街区，而不是那种传统的住宅项目或者商业项目。 柳逸尘建设的，都是综合项目，建成之后，就会自成一个商圈，自成一个体系！ 一百三十个地产项目，都有非常详细的策划书，柳逸尘都画了非常详细的效果图，让人一目了然。 所有项目，都在一年之内完成，而项目的首期交工，不能够超过三个月。 柳逸尘给万众地产建了一个大型网络平台，取名为万众地产。 万众地产上面，不但能够百三十个地产项目的详细信息，总投资多少，承建方是哪里，监理方是哪里，设计装潢是哪里，工程效果图，建筑图施工图，还能够工现场的图片和视频，可以清楚的知道工程进度。 另外，就连各种建筑材料和装潢材料，都非常的详细，让人一切都一目了然，清楚透明！ 而且，平台上每个项目都在进行网络预售，房间的位置，朝向，格局，价格，都能够在网上很方便的查询！ 从来，就没有哪个地产商做过万众地产这样的综合项目，更没有做过这么透明清楚的信息公示，也没有做过预售，更别说网上预售！ 万众地产做的一切，都是那么的新鲜，同时也是那么的明了，让人充满了信任。 线下预售，进行的不是太顺利，但是网络预售，却非常的顺利。 万众地产网络平台上线一周之后，就已经预售出三千多亿！ 接下来，随着项目进度的迅速提升，能够东西越来越多，知道的人越来越多，线下也开始有了成绩，但是和线上的火爆比起来，还是存在很大的差距。 万众地产网上平台上线的第二周，线上预售总额一万三千亿，是上周的四倍多，线下预售总额是两千多亿，还没有达到线上预售第一周的成绩！ 不过，即便是这样，同其他地产商的销售速度比起来，还是太惊人了。 毕竟，这可是预售，房子才刚刚开始建设，却已经开始回收成本！ 柳逸尘异常成功的新玩法，启发了很多人，立刻又人开始照样学样，也开始鼓捣房地产。 不过，柳逸尘的玩法之所以成功，并不适合偶然，也不是异想天开，而是以前有无数经验积累的一种复制和创新！ 别人这么玩，就很难做好。 首先，万众地产的项目，对于位置和规则的选择，仓促，其实都是经过数据分析得出的最佳结果。 柳逸尘知道一个综合社区应该怎么做，同时他还能够调动起来各种各样的资源，譬如说一个社区之中的学校医院和银行，基本上都是万众地产投资者家里的产业，或者亲朋好友家的产业，引进是互惠互利，非常轻松简单。 最主要，还是柳逸尘的名气非常大，同时身家异常丰厚，并且还有非常不俗的身份，公信力极为强大。