000045 卖还是不卖

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    斯隆酒庄葡萄园面积只有12英亩，居然叫价4千万。【】其中葡萄园报价居然高达40多万美元一英亩，这么高的报价，可是纳帕谷从来没有过的高价。当然，索斯比地产方面给出的评估价格是它的一半。

    两个人参观了酒庄、酿酒厂、葡萄园，肖逸飞有些失望。尽管酒庄的酒价格不错，能到600美元一瓶，但产量太小了，一点也合肖逸飞的胃口。

    随后两天，他们又参观了其他几个酒庄，这些酒庄基本cult酒庄。每年产量很小，而且专做小众生意，每瓶都是500美元以上。

    肖逸飞对这些酒庄不太满意，因为这种做混酿的酒庄靠的就是酿酒师的经验。可能酿酒师一个微小的失误，就断送一年的收成。而且肖逸飞始终认为，这种高价值、产量小的东西，炒作的成分更大。万一别人不认可他这个华人庄主，导致酒庄产品滞销，那样这生意就全亏。

    最重要的是，欧西里斯空间主要是让作物丰产，对作物品质的优化不大。这样的特性更多是体现在大规模生产的优势，真正对这样的价高量低的葡萄酒品质提升有限。

    这一圈溜达下来，看来还是蒙特雷纳最适合肖逸飞收购，因为巴黎评判而名气不错，产量也不错，也有利于他以后扩大产能，引进国内之后进行cao作。并且历史上曾经被华人拥有，现在又回到华人手中，还有玉湖这么一个讨国人喜欢的噱头，可cao作空间非常大。

    肖逸飞现在放心了，千万美元级别的酒庄这么多都有出售意向，而且与蒙特雷纳酒庄名气差不多的阿罗珠酒庄都有出售意向，那么博.巴雷特出手的可能性更大。

    就跟硬币有两面一样，肖逸飞是放心了，另外一面的巴雷特就郁闷了。

    阿罗珠酒庄就在卡利斯托加镇的东南，离蒙特雷纳酒庄只有4公里，肖逸飞参观阿罗珠的消息一个小时不到就传到了他的耳朵里。而且传言说的有鼻子有眼的，什么两人把臂同游，言谈甚欢之类。

    博现在对蒙特雷纳有些没有办法，年初就不断的有经济媒体在唱衰中高端葡萄酒：

    “在经济的寒潮中，美国加州的葡萄园即将开始新的一年。有专家称，高品质的葡萄在市场中可能会陷入困境。美国的葡萄酒销量整体上尽管有略微的增长，但是销量则更多的集中在低端市场。”

    如今这场美国引发的经济危机，还看不到过去的希望，各行业都陷入了低迷，失业率陡增，收入减少，葡萄酒本来就不是生活必需品，受到的影响更大。

    而蒙特雷纳酒庄本身也有问题。蒙特雷纳的定位一直很尴尬，这些年靠着“巴黎评判”刷的存在感活得还将就，属于比上不足比下有余的酒庄。可是巴黎评判的时候，蒙特雷纳酒庄出名的是白葡萄酒，偏偏白葡萄酒价格远低于红酒，加上酒庄大量种植的又是赤霞珠这种红酒原料，因此酒庄向上发展的潜力一直不大。

    去年的时候巴雷特才有了出手的打算。本以为能将酒庄出售给法国人，这样他就能和妻子专心进行再创业，专心于他和他妻子自己创建的品牌。

    说道博.巴雷特的妻子，海蒂.彼得森.巴雷特（heidipetersonbarrett），她可不是简单的人物。著名品酒师，号称葡萄酒皇帝的罗伯特.帕克称她为“红酒第一夫人。”

    海蒂也是一名酿酒师。她以酿造强劲、高雅的赤霞珠红酒，包括著名的“maya”膜拜酒（获得帕克两次满分评分而闻名于世）。

    1992年，她受雇于啸鹰酒庄（screamingeagle）。在2000年纳帕谷葡萄酒拍卖会上，海蒂酿造的一瓶1992年6升装啸鹰赤霞珠刷新了世界记录，拍得50万美金。到现在都还保持着世界最贵单瓶葡萄酒的名号。

    海蒂没有当家庭主妇，也没有在自家的蒙特雷纳酒庄帮忙，因为她拿手的是混酿葡萄酒，和酒庄的路线相悖。

    所谓混酿就是将许多种葡萄酒混合，根据酿酒师的技术，调配成一种特别口味的葡萄酒。只是这种酒非常挑顾客，有人品尝后觉得非常好，为此酒花上千美元都值得，并且取了一个形象的名字，叫膜拜酒。意思就是这种酒会让人顶礼膜拜它。但另外一些人品尝后就觉得不过如此。

    海蒂现在在离家几公里的一个酒庄做酿酒师，专门做这种混酿葡萄酒。另外海蒂还拥有自有品牌，lasierena牌葡萄酒。这个品牌系列的葡萄酒可以说是高端精品佳酿，基本价格都在50美元以上。另外海蒂和博两个人还有一个合有品牌“巴雷特和巴雷特”，这品牌的葡萄酒售价在250美元。

    海蒂在自己的小酒庄回到家中，看着博坐在沙发上，手中端着一杯酒庄自产的雷司令，在那里发呆。

    “亲爱的，我回来了。”

    海蒂顺手将博手中的酒杯放到桌上。

    “怎么了，还在想着酒庄？”

    “今天肖去了阿罗珠酒庄。”

    “巴特他们也想出售？”

    “不知道，反正不像是参观。”

    纳帕谷酒庄的品酒室有两种，一种是蒙特雷纳这样的年代久远，名气大的酒庄，它们的品酒室就是公开性质，游客来了就能试品，这只是少数酒庄才有的福利。大多数酒庄是另外一种，有人数限制，规定了每天只能接待多少人，超出会被处罚。阿罗珠酒庄因为太年轻，就属于这一种品酒室。

    肖逸飞这才来两三天，怎么可能是预定的，并且试品哪里需要巴特出面。现在可是决定一年葡萄品质的开端，这么繁忙的季节，巴特应该守着葡萄园，居然有空陪着肖参观，不是想出售是想干什么。

    “博，你到底想好了没？”

    “出售，我肯定是想出售的，蒙特雷纳已经到了瓶颈，我是没法让他更上一层楼，出售是最好的选择。”

    博为了提升蒙特雷纳的价值，想了无数办法。看到电影《杯酒人生》不仅在奥斯卡上大出风头，带动了美国黑皮诺的销量不说，就连片中出镜的thehitgpost餐厅也因此顾客盈门。于是他也投资并提供酒庄作为场地拍摄的关于“巴黎评判”的电影《瓶击（bottleshock）》，将蒙特雷纳击败法国葡萄酒的事情搬上了大银幕。电影在去年的纳帕电影节上作为开幕电影播放，尽管影片有一定的效果，但却远没有达到他的预期。

    海蒂问道：“还是担心钱的问题？”

    “恩，我现在没时间去查证那份文件的真实性，律师也还没有接触到富国银行中能告诉我们这份协议真实性的人。我有点担心。”

    “博，我觉得你不用担心这个，反正他随时可以取得贷款，那可以约定谈判开始前就将4千万打入定金账户，这样就是我们就知道他是否有真正的实力。”

    博并没有马上答复肖逸飞，肖逸飞也趁着这段时间将临时绿卡拿到手，又好好逛了下旧金山。忍了两天，博告诉岳妃自己的谈判条件，定金必须先交4千万，肖逸飞这方能争取到的最好条件就是在最后成交金额中将这4千万的贷款利息扣除。

    肖逸飞和岳妃虽然都不知道这种商业交易定金数量应该多少，但博要求4千万的定金绝对算是非常非常高的，连去年蒙特雷纳和法国人交易合同签订后，对方也不过才付了2千万。而且这笔钱随着交易取消，大部分还被法国人要回去了，他实际只得到了几百万的违约金。

    肖逸飞以为给博看了资金证明之后，这4千万还是在自己账户里呆着。就算是要交定金，那也不会超过10%，谁知道博居然要将这4千万全部当做定金。虽然不是博的账户，但钱不在自己的账户上，肖逸飞始终有些担心。

    可是现在是博掌握主动权，肖逸飞又只能照办。在开设第三方账户的时候，他还是有些犹豫。毕竟4千万美元不是一笔小钱，算成人民币都有小3亿。

    岳妃耐心的给他解释：

    “这个第三方账户，既不属于卖方，也不属于买方，更不属于中介。合同签订后，资金才能划给卖方，而且我们中介的资金也是直接从这里面划转的。一旦合同取消，就会按照合同约定，将这笔资金划转回你的账户。”

    肖逸飞终于说出了自己的担心：

    “那要是这个第三方卷钱跑了呢？”

    “有保险公司啊。”

    说完她又接着说道：“在美国，人们时时刻刻都要和保险公司打交道，医疗、汽车、房屋等等，可以说，你买的保险越全面，就越能保证你的安全。”

    这点肖逸飞已经有体会了，他那4幅油画，就为了一系列的保险，让詹森在旧金山多等了5天，昨天油画才刚刚由运输公司从运往纽约。

    岳妃随口又讲了几桩她以前接待的客户，忘记买保险，结果给自己造成的麻烦。

    肖逸飞打趣她是保险公司的金牌推销员。

    既然资金安全没有问题，那肖逸飞也就答应了这个条件。既然要钱，那肯定要找富国银行。（天上掉馅饼的好活动，炫酷手机等你拿！关注起~點/中文网公众号（微信添加朋友－添加公众号－输入qdread即可），马上参加！人人有奖，现在立刻关注qdread微信公众号！）

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