000100 选房
第000099章选房 肖逸飞又跑了两天酒庄后，岳妃打电话来要带肖逸飞看房了。W 他们首先去的是金门大桥北面素有旧金山后花园威尼斯之称的索萨利托，在这个富人区，有栋别墅的条件非常好。 看完了房子，岳妃指着对面伸入旧金山湾的一个半岛道： “那个就是belvedere，咱们华人把它叫做丽城。别看它不起眼，你知道他们人均年收入多少么？” “多少？” “11万多美元，在全美排名第17，而在1000人以上的社区当中排名第一。” 我去，原来这里还藏着一个富人区啊，人均年收入11万，那差不多家家都是百万富翁。 “它最出名的不是高收入，而是一条法律。” “什么法，难道收入低了不能住？” “不是，是和宠物有关的。1977年他们制定的宠物法规中有一条：宠物狗不得进入公共场所，除非主人带领并且戴上狗链。但是文字上省略了“并且”一词，结果变成‘除非主人戴上狗链，否则宠物狗不得进入公共场所（no－dog－shall－be－in－a－public－plaaster－on－a－leash）。’” 肖逸飞在海风中凌乱了。就在on的前面少了个and，结果意思就变成这样了。难怪人们聪明人都去赚钱了，剩下从政的就是歪瓜裂枣。 看完了房子，肖逸飞觉得这栋房子太老旧了，并且这里潮湿味太大，要面临盐雾锈蚀问题，于是就放弃了这套房子。 开过金门大桥后，就进入了旧金山市区。逛了几个地后，肖逸飞都不太满意。岳妃发狠了，她指挥肖逸飞开车。几兜几转又驶上了跨海大桥，过去就是奥克兰和伯克利。 “我先，奥克兰我可不干，治安不好。伯克利太吵了啊。” “肖先生，你继续开就是了。” 于是肖逸飞在她的指挥下，居然穿奥克兰而过。 “喂，到底去哪里？再往前就翻山了。” “继续走吧。” 好吧，反正我随身带着枪，而且你一女的都不怕，我这么强壮还怕啥。 于是车子翻过了山脉，继续往前开，接着右拐，彻底上了高速公路。 在一个名叫丹维尔的地方下了高速，肖逸飞按照她的指挥继续行驶。这个时候，岳妃一边指路，一边给人打电话。 车子停在一个红绿灯前面，肖逸飞一看前面的街道名字乐了，diablo街，哈哈，谁取的名字啊，暗黑破坏神街。这是不是通往大菠萝的地方，那刚那个街应该叫混沌庇护所吧。 “左转。” 额，不去kd啊？（kd，游戏暗黑破坏神术语，就是去打大菠萝。） 继续转了两次，车子来到了一个山丘边上。这一路到处都是密密麻麻的房子，家家户户都有绿树花园游泳池。看得出来，这真的是个富人区。 “左转，开上去。” 肖逸飞刚想前面是断头路，岳妃就叫停了车子。 肖逸飞大量了下四周，只要再往前几米，就到了公路的末端，这里公路是个大圆盘，方便大家调头。 岳妃穿着高跟鞋，滴滴答答的车旁。肖逸飞扫了一眼门牌，la－jolla街48号。珍宝街48号，这街道名字不错。 岳妃得意的问道：“怎么样，这栋房子。” 肖逸飞看着眼前这栋房子。这是一栋两层的楼，一个大的停车场，正对着的就是一大一两个车库。旁边一个人行水泥道通往正门，门前是大片的草坪，还有绿树，花卉。给人的第一印象就不错。 “还不错。” 岳妃扭着屁股在前面带路，一边走还一边介绍道。 “怎么样，80多平米的停车场，两个车库60多平米，你就是车再多也能停下。” 门口有个黄色的数量箱子，用一把夸张的锁锁着，岳妃在锁上面弄了几下，就打开塑料箱，从里面拿出了钥匙。 啊，原来钥匙是这么来的啊，难怪开始看房子的时候他还奇怪岳妃怎么弄到的钥匙。 “你不知道么？所有的卖方经纪都把钥匙放在这里面，只要他告诉我密码，我就能拿到钥匙。” 汗，这也太懒了吧，买方看房卖方经纪居然都不来。 “整个房屋有两层，000多呎，5个卧室，个卫生间。” 肖逸飞对房间内部感觉还不错。 岳妃推开后院的门。 “整个地块面积0.7英亩。后面有泳池，露台，花园。” 肖逸飞对这个后院更满意了。同样是绿树，花草，40多平米的游泳池，在这宽大的后院中宛如蓝汪汪的一汪清泉。 房子位于这个10多米高的山丘上，视野非常开阔，居然能看到远处刚刚经过的宛如长龙的高速公路和远处起伏的山峦。山丘下面的房屋从远处的火柴盒大到山下的邻居都看的清清楚楚。唯一遗憾的就是这个山丘的最高比肖逸飞的后院还高了两三米，而且不在他的地盘上。 翻出栏杆，爬上山丘部，肖逸飞才发现山丘和山丘那面的山坡无人打理，长满了杂草和野花。山丘的脚下就是另外一户人家和同样一个大圆盘的断头公路。 肖逸飞指着这个野花野草满地的山坡问道：“这个是怎么回事？” 岳妃马上打电话问卖方经纪。那位经纪他马上就到，让肖逸飞他们稍等。 两个人坐在客厅沙发上等着经纪人。不一会儿，卖方经纪来了。 “你们好，我叫安德森。” “你好，我叫岳妃，是肖先生的经纪。” 经过安德森的解释，肖逸飞知道了那块无人照料的山坡属于山下那户人家的，他们家本来想把这里作为一个花园，可惜没钱，只能这样荒着。 “就是因为这块荒地，让周围的房间都涨不上去，社区一直在找他的麻烦，但他就是没钱。” 安德森还在不停的抱怨。 “肖先生，你对这栋房屋觉得怎么样？” 岳妃看了看肖逸飞，肖逸飞头，岳妃道：“肖先生比较满意这套房子，我们回去商量一个报价给你。” “好的，请一定尽快商量，可能对房子感兴趣的人很多。” 岳妃诡秘的一笑，留下一个词“是么？”，拉着肖逸飞飘然而去。 肖逸飞一边开车，一边问道。 “你刚刚是什么意思？” “我早就关注这房子了，我会不知道它的具体情况么，哼。” “你早就关注了，什么意思？” “这可是我给自己选的房子，现在被你给抢走了。” “你不是在旧金山上班么？” 肖逸飞一副你别蒙我的表情。从这里到旧金山开车可都要40分钟到1个时，上班每天花这么长的时间，肯定不可能的。 “开始阶段肯定还住旧金山，这里是打算周末过来住的。后面嘛，” 岳妃话锋一转， “肖先生，你知道丹维尔什么产业最发达么？” “我哪里知道，我才到美国几天，又呆在卡利斯托加那么偏僻的地方，你要不，我都找不到这里来。” “哼，丹维尔最发达的就是房地中介业务，在丹维尔，雇员数量前十的公司中，就有6个是房产中介事务所，我到这里还怕找不到工作。而且，索斯比地产这边也有分部。” 汗，这是个啥城市啊，怎么挤着这么多中介机构啊。 “这里可是有名的富人区，可惜现在这房子被你给抢走了。” “你关注着房子多久了？” “有半年时间了，前不久才凑够了首付的钱。” 肖逸飞一想就明白了。 “原来是拿从我这里赚的佣金当首付。” 肖逸飞这下没愧疚心理了。 “嘿嘿，被你给识破了。” “只是你的佣金不是几十万么？怎么拖到现在都没下手啊？” “不告诉你。” “你这房子的情况吧，我看你刚刚笑的很诡异。” “喂，那是礼貌的微笑，什么叫诡异啊。” 抱怨了几句，岳妃开始这房子的情况。 “这房子本来是个商人的，因为经济危机，急于出手房屋，从今年1月15日挂牌出售，当时的标价是149万，可惜大家都在观望之中，无人肯买。在月4月6月和89月降了5次价，昨天刚刚又降了一。” 靠，短短9个月，居然降了6次，比降息还快。 “这是不是污房屋哦？” 所谓污房屋，就是房屋内发生过恶心非正常死亡，比如凶杀自杀艾滋等，这些情况大家还是比较忌讳。 “我早就查过了，没有任何问题，纯粹是房屋主人生意亏损，急于脱手而已。” 想想也是，毕竟岳妃一开始是给自己准备的房屋，她也是华人，肯定更在意是否是污房屋。现在看来这人到的确急于出手，也明了没人接手，难怪安德森有其他人可能感兴趣的是，岳妃笑的那么诡异了。 “现在价格多少？” “14万5千。你如果想买，而且是全现金，一次付清的话，我们试试报10万。” 肖逸飞想了想，节约4万多可就是几年的房产税呢，于是头同意了这个报价。 第三天，岳妃打来电话，告诉房主同意了他们的报价。肖逸飞又从卡利斯托加赶回了旧金山，签署了委托书，委托律师瑞安和岳妃全权负责接下来的房产检查工作。这个比肖逸飞做的任何一笔生意都简单。 几天后，肖逸飞一张支票出去，连原来房主的面都没见到，就完成了这笔交易，随后的法律手续自然是律师和中介的事情。 岳妃给他送钥匙来酒庄的时候，肖逸飞表示了感谢。末了还惹了她一句： “不好意思，抢走了你的目标。” “没事，我还要谢谢你让我又赚了万佣金。并且索萨利托的那套房子，正对着海湾，我很喜欢，已经下定金了。” “哦，那还不错。” “是啊，我住在那里，过个金门大桥就是旧金山，连工作都不用换。”