第614章初步方案
华娱从08年开始当导演正文卷第614章初步方案电影的投资周期，还是比较长的。 短则3个月6个月，长则1年到2年。 影视投资，李昊其实都不建议自己的亲朋好友去做。 因为影视投资这个行业属于认知门槛较高、流程透明度低、可控性低且风险较高的行业，对于没有足够知识储备、行业信息以及资金储备的外行人而言，大概率是笑着走进来，哭着抬出去。 影视这个行业属于典型的高收益、高风险，这特效就决定了其实不完全适合个人投资者。 非得赌一把的话，还不如猪去投资股票，股票赚钱的概率要远高于搞电影投资。 即使是抛开行业本身的不确定性，更大的问题在于，整个影视投资领域鱼龙混杂，各路骗子和非法集*资的沙雕乱飞，各个对于电影投资的前景张口就来，各种成功案例直接照着电影票房排行榜像素级拷贝。 这些年，被坑被骗的个人投资者、企业，都不知道有多少了。 甚至连华艺、光线、博纳，也不是没有干过！ 昊天传媒的项目融资，都不是什么很好的项目，但是偏偏每次投资额认购，总是很快就满了，不是因为大家不知道这并非是好项目，而是因为稳，不会被坑被骗。 李昊还不至于为了一点钱，将昊天传媒的金字招牌给打烂。 金字招牌一旦倒了，再想立起来，可就没有那么容易了。 李昊在申请文件上签下自己的名字，这些投资额的分成，就会在七个工作日内结算完毕。 处理完几份文件，李昊就迎来了老王了，这一次老王带着万达集团的团队，来到了昊天传媒集团总部大楼。 李昊带着众人来到了会议室。 负责人进行联网投屏，打开了一张大型效果图。 上次饭局之后，老王亲自开着豪华游艇带着团队去了先驱滩那一带。 然后也觉得那里风景不错，于是组成了一支100人的设计规划团队，专门负责这个项目的前期设计规划。 现在则是设计规划方案完成了。 “第一个方案，以先驱滩为核心，进行一个吹填工程，形成一个小型度假岛，整个工程20亿人民币，施工周期1年。”上面显示着的第一张效果图，是一个比较小的，先驱滩，以及一个人工岛，有别墅，有花园，有游泳池。 “第二个方案，结合周边的暗礁进行开发，填海造陆，各个人工岛星罗棋布，即可以各自分开互不干扰，也可以减小风浪，确保内部的环境”设计负责人介绍着：“这个方案，陆地面积总的124平方公里、湖泊13平方公里、港湾168平方公里，总面积305平方公里，造价1500亿人民币。” 负责人说到这里，不由得看了一下李昊。 因为这个项目，太大了，仅仅是填海建岛就需要1500亿人民币！ 李昊问道：“整个项目包括所有建筑、设施需要多少钱？还有工期需要多久？” “整个项目总工需要4000亿人民币，包括机场、码头、道路、酒店、发电厂、海水淡化厂、引水管道.”负责人结合着整个效果图介绍着，那是指总的项目建成需要投入的钱。 基础设施、酒店、旅游设施等等。 4000亿人民币，这绝对是一个巨大无比的投资。 “至于工期，我们咨询了一下，目前国内研发了一款10000kW挖泥船，这是全世界铰刀功率最大的挖泥船，吹沙填海的能力远胜于目前的‘天鲸’号挖泥船、‘天鲲’号挖泥船，吹沙填海工程只需要一年时间，其他建设需要2年时间。当然，如果遇到大雨、台风得停止作业，延迟工期。”项目负责人介绍着。 也正是现在有这些大型挖泥船，所以吹沙填海工程只需要一年时间，不然的话要是放在10年前，这个项目仅仅是吹沙填海工程就得十年时间。 这就是社会发展带来的生产力。 比如研制出来的全世界铰刀功率最大的挖泥船，这一款挖泥船可以将砂石输送距离提升到20公里。 “王老板，你觉得这个项目怎么样，万达有没有兴趣参合进来？”李昊看向老王。 老王说道：“李老板，这个地方我去过，很不错的地方，这个项目很有搞头，不过我们万达拿不出太多钱，你也知道那三条红线威慑着我们，顶多参一股，投个二三百亿就顶天了。” 李昊微微点头，房企这几年都不好过，没有以往的财大气粗。 万达这个时候能够拿出二三百亿参一股，已经算是很不容易了，因为其他房企，都拿不出这么多钱。 “这样，到时候万达出三百亿参股，帮忙cao作整个项目，占10%股份，王老板觉得怎么样？”李昊说道。 老王心中一动，他没有想到李昊这么有魄力，这可是投资多达4000亿人民币，在这样的大手笔下，购岛费用都可以忽略不计，因为十有八九都不收钱转让。 甚至于，还有其他方面的优惠。 毕竟这个工程一完成，便可以提供一二十万人定居这里、在这里工作，每年产生的GDP都很惊人，而且利润也会很高。 他听出李昊的意思，便是万达帮忙cao作整个项目，而辛苦费是100亿。 这个好处费，自然是很惊人。 “好说好说~~”老王笑得眼睛都眯起来。 只是他犹豫了一下，问道：“李老板，这钱不是个小数目，就算贷款，恐怕也贷款一部分~~” “哈哈，王老板放心，这钱的事由我来解决。”李昊笑道。 剩下的钱，就是全部他掏腰包，都没问题。 当然了，这么大的项目，还是得多拉拢一些人，免得老是被说吃独食。 至于能够从其他人手中筹措到多少，说实在的李昊心中也没底。 因为有多少人看好这个项目，李昊也不知道。 而且这么大的手笔，又是在大海上，风险还是有的。 不过机会总是要给的，至于多少人愿意拿钱出来，那就看他们了。不愿意拿钱出来，以后要是这个项目赚钱了，这些人总不能再说闲话不是。 老王心中暗暗心惊，他都没有想到，李昊这个时候竟然还能拿出大笔钱。 虽然他知道，昊天传媒很赚钱，TVB也很赚钱，但是到底多赚钱，他并不知道。 现在李昊这口一开，那种壕气，简直比以前的他还要壕！