第七百一十五章 大房收益再投资（一）
第七百一十五章大房收益再投资（一） 大房名下的产业，陆瑾康与苏云朵统一认识之后，就开始加大奖励力度，引进竞争机制。 公中的产业是否也实施这样的管理制度，并不是他们两个说了能算的。 苏云朵的意思是这样的管理模式在大房取得一定的成就之后，再由陆瑾康与陆名扬进行必要的沟通，是否采纳自然由陆名扬决定。 陆瑾康则觉得这样的管理模式比现有的模式更有利镇国公府，故而第二日就与陆名扬关在书房里谈了足足一个时辰，终于决定公中产业的管理也进行一次改革，基本模式就是苏云朵提出的加大奖励力度，引进竞争机制。 确定了总的方向和政策，自有下面的人进行具体的操作，镇国公府有的是能人。 无论公中的产业还是大房的产业，这一波变动看似没有引起什么太大的波动，事实上这个“奖励和竞争”方案传达下去以后，下面的管事们是真的有所震动，该积极起来的也都起来了。 谁不希望能够主子的奖赏和赏识，谁又愿意将自己的位置拱手上人呢？ 在这种情况下，还被人取代的，那也只能怪自己平庸无能。 至于大房名下那几个账面上亏本的田庄和铺子，陆瑾康也给了苏云朵回话：“关于大房名下亏本的庄子和铺子，祖父让我给你带来几本账册，你看过之后，就该知道是什么问题了。” 苏云朵接过陆瑾康手上的账册，粗粗翻看了一下，好吧，的确看过就知晓了。 “那以后也需立两本账吗？”苏云朵眉头微蹙。 这几个庄子铺子就算真的亏本，苏云朵也有能力填补，只是有些话需要说在前面，毕竟大房不仅仅只有陆瑾康一个儿子。 别到时候，填了亏空还得被人说他们夫妻趁着陆达和陆瑾臻夫妻在边城，陆瑾华年幼的机会贪没大房的收益。 这种没吃着羊肉却沾一身骚的事情，苏云朵却是不愿意做的。 陆瑾康自是听出苏云朵话中的意思，轻笑一声道：“那倒不用了。按祖父的意思，原本这几个产业是打算留在公中的，偏父亲却要了这内处产业，祖父也只是遂了父亲的意。 不过自从圣上有御洁坊的红利，内库充盈，再也无需从咱们府上出账，故而无需再做两本账。 对了，祖父让你把这几本账册收好，免得到时空口无凭，凭白受气。” 苏云朵若有所思地点了点头，将几本账册与之前的账册合并放置。 为避免没吃着羊肉却沾一身骚的事情发生，这几本账册还真是要好生保管才是。 大房的账册处理妥当，苏云朵就开始着手进行大房收益的再投资项目的选择。 大房的收益再投资却让苏云朵左右为难，毕竟大房不仅仅只有陆瑾康这一个儿子！ “何不直接将钱投入白酒提纯？”苏云朵的左挑右选，左右为难的模样，陆瑾康还真觉得有些心疼，不由开口提议道。 苏云朵却摇头：“圣上的确是将白酒提纯交给了咱们的酒坊，前提却是太医院的作坊暂时没有能力，若某一日太医院突然有了能力要收走白酒提纯，你说咱们的投资会如何？” 虽说当今圣上并非昏庸之君，可是上次圣上在太医院两位院使的提议下，直接向苏云朵开口要生产设备和人，在苏云朵的心里留下了阴影。 “圣上也有他的难处。”陆瑾康何尝不知知道苏云朵这是因上次的事对圣上产生了那么一点抵触的情绪，可他说的也没错，圣上的确也有他难为的地方。 苏云朵挑了挑眉：“我知道！所以说啊，为了不让圣上为难，咱们大房的投资还是另开渠道为宜。” 好吧，既然这事已经交给苏云朵，他还是别胡乱提议为好。 陆瑾康不再提建议，这时的苏云朵却不肯放过他了。 将这几日列出来的可投资项目，一一说与陆瑾康听。 连续做了几日功课，苏云朵自然已经将这些可投资项目的优劣都给理了出来，这会儿非要陆瑾康与她一起从中选出一个最优的项目来。 陆瑾康被苏云朵缠得没法，只得认真地与苏云朵研究起这几个项目来。 这些项目在陆瑾康看来个个合适，甚至有那么一两个不但能赚快钱做得好还是长期赚的那种，偏苏云朵总能指出其不足，而且还说得头头是道。 陆瑾康不由皱眉看向苏云朵，她不应该是这种瞻前顾后的人啊，不过是几万的投资，有必要如此前怕狼后怕虎吗？！ 苏云朵只当没察觉陆瑾康的目光，手指着其中的一条道：“咱们大房能用来投资的资金正好可以买下这块最靠近杨家集我那个庄子的这片山地。要不，咱们就将这块山地都买下来登记在父亲名下，用于种药材鲜花和种果树，也可以再养些鸡鸭牛羊，夫君觉得如何？” 陆瑾康摇头毫不犹豫地反对：“不好！” 他不想大房与御洁坊还有酒坊之间有过多的牵扯 若真如苏云朵所说大房买下那块地用来种药材鲜花和果树，就算御洁坊和酒坊拿着真金白银收购种出的药材和果子，只怕还是会让某些人质疑 陆瑾康的回答，让苏云朵有些意外，不由抬头看向陆瑾康。 陆瑾康叹了口气，说出自己心中的顾虑。 苏云朵沉吟片刻，摇了摇头笑道：“只要大房的钱在我手上由我来投资就免不了被质疑。我想给大房添这一处产业，实在是觉得大房名下的产业少了些多样化，除了南方一个庄子出产的是茶叶，一个庄子种桑养蚕以外，余下的田庄出产都只是粮食，太过单一了。” 经苏云朵的提醒，陆瑾康不由皱了皱眉，苏云朵所言极是，大房名下的产业的确存在这个问题，可是他依然反对苏云朵为大房在杨家苏云朵名下那个庄子附近添新的产业，要添也要离那个庄子远些才行！ 将苏云朵精心挑选出来的投资项目又细细理了一遍，陆瑾康指着南郊离他那个蔬菜庄子大约十来里地的庄子道：“若真要给大房添庄子，不如将这个庄子买下来。若大房的钱不足，咱们先贴补一些，待庄子有了出息再将咱们贴补的钱收回来。” 苏云朵看了眼陆瑾康所指的庄子，心里不由一乐。 事实上那个庄子也是苏云朵考察的重点庄子，只是这个庄子目前存在很大的不确定性，故而她才没有重点介绍。 不过就算真能将那个庄子买下来，是否登记在大房的名下，苏云朵尚在犹豫当中。 因为她买下南郊的那个庄子，是想试一试水上种植，那个庄子有片不小的水面，却不适合养鸭，因为那个庄子近靠着大长主的年年开赏荷会的那个庄子。 杨家集的那块山地，因为靠近圣上所赐的杨家集那个庄子，虽说因为地势无法连成一片，却是苏云朵准备用自己的嫁妆银子买下来的私产。 杨家集那个圣上所赐的庄子足有千亩之广，苏云朵本也没想过再在附近买地买山。 可是经过一年的运作，半数水田收获颇丰。剩下的半数旱地，随着御洁坊的建成，就有些不太够用了。 御洁坊的产品自上市销售以来极为畅销，扩大生产规模迫在眉睫。 扩大生产规模不但要占用土地，需要的药材、鲜花的数量也会随之上升。 庄子里出产的药材、鲜花本就捉襟见肘，一旦扩大生产规模，势必要从外面采购大量的药材、鲜花，偏偏京城附近少有人大规模种植药材和鲜花，需要从京城外采购，这样的话，扩大生产规模之后的生产成本不降反升。 而杨家集的庄子经过一年试种植，药材和鲜花的长势和收获相当喜人，这就让苏云朵生出了在附近收购山地扩大药材和鲜花种植的打算。 于是传了信给在御洁坊担任督造一职的宁忠平，请他在附近收购合适的山地。 庄子与杨家集之间半数是一面山一面崖无法种植，直到靠近杨家集才有一部分山地用于种植了土豆、山芋、高粱和玉米等杂食。 宁忠平接到苏云朵的传信之后，对这些山地进行了细致的摸底，发现这片山地是有主之地，经过与地主的多次接触，终于以合适的价格与地主签订了买卖协议，近日内就要去官衙办事过户手续。 今日与陆瑾康商量，就是决定这块地的归属。 若是陆瑾康不反对以大房的名义购置，那就将契书登记在陆达名下。 若是陆瑾康反对，苏云朵就打算将这块地登记在自己名下。 当然苏云朵更趋向于登记在自己名下，虽说无法与御洁坊所在的庄子连成片，却因为距离不过三五里，张伯、张大爷和姜大爷他们前往指导很是方便，同样方便姜霄的管理。 买下那片山地之后，若确定登记在自己名下，苏云朵并不打算另设庄头，依然交由姜霄管理，张伯、张大爷和姜大爷担任种植指导。 至于是由姜霄带着这边庄子的农户去种植，还是另外招长工设佃户，苏云朵决定将这事委托给宁忠平，由他与林庄头和姜霄商议决定。 若是陆瑾康不反对登记在大房名下，苏云朵的打算是从大房名下的庄子里抽调能人，前往管理和种植。 如今陆瑾康提出反对，苏云朵自然心里暗乐。 “我也觉得杨家集那块山地贫瘠了些，以大房的名义买下只怕不妥，不过假以时日，那块山地的出息绝对不会比南郊的这个庄子少。”不过苏云朵还是很“认真”地看着陆瑾康道。 陆瑾康垂眸默默地看着半晌没有说话，这小女人这是得了便宜还卖乖！ 若不是担心苏云朵因此被人误解，又担心大房与御洁坊和酒坊牵扯过多让有些人生出其他心思，他也觉得给大房添这样一处产业是个相当不错的主意。 苏云朵被陆瑾康颇具透视性的目光盯得招架不住，伸手捂住陆瑾康的眼睛，语气也不由带出些许娇气：“好了嘛，别看了！知道夫君心里最是通透！” 陆瑾康轻笑一声，伸出将苏云朵的手从自己的眼睛上移到唇边亲啄了两下，这才道：“知道就好！我记得南郊的这个庄子，与大长公主的庄子连成一片，有个不小的湖面，你是打算买下来养鱼养鸭还是种莲种藕？” 苏云朵笑着摇了摇头：“养鸭就算了。若是咱们真将那个庄子买下来养鸭，只怕大长公主也是不依的！我想试试水上种植。” “水上种植？怎么种？”陆瑾康惊讶地看着苏云朵。 苏云朵前世在网上看过水上种植蔬菜和鲜花，知道有不少花卉和蔬菜喜水，水多的地方梗肥叶绿，长势更为喜人。 她去过大长主那个南郊的庄子两次，也去过陆瑾康那个蔬菜庄子，对那个南郊的庄子很有些印象，得知庄子想要出手，自然不会放过。 不过目前也只在商谈之中，能否买下还没个定数。 因为想要买下那个庄子的不仅仅只有苏云朵一人，据说大长公主府早就有意买下那个庄子，打算扩大那个赏荷庄子。 “现在谈这个还太早，待有了带湖面的庄子，我再慢慢与你细说。至于南郊这个庄子，虽说那湖面不错，原主开的价钱我也能接受。可是听说大长公主府早就有意买下那个庄子，只因为原主与大长主府的管事有些嫌隙，故而并不打算卖给大长公主府。 若是大长公主府确实想要买那个庄子，我打算还是放弃，没必要为了个庄子与大长公主生出嫌隙。”苏云朵在心里叹了口气道。 陆瑾康的眉头也不由皱了皱，京城附近带湖面的庄子不是没有，只是多数握在像大长公主这样的皇亲贵戚手中。 镇国公府这样的豪门也只在西郊得了个靠近溪水的庄子，经过几十年才将溪水两岸的土地收入庄子，这才有了如今的水面，也才有可能建鸭场。 “这事你且放着，我先打听确实了再说。确定大长公主府对那个庄子有意，咱们的确没必要为了个庄子与大长公主府生出嫌隙。”陆瑾康拍了拍苏云朵的后背安抚道。 陆瑾康的动作很快，第二日就有了准确的消息。 只是这个消息却与苏云朵的消息相左，大长公主府不但无意收购，甚至还有意出手大长公府名下南郊的那个赏荷庄子。