第43章:狗真的没有那么累!
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成交评分? 许嘉有些困惑,以前可没有这项数据。 随着他心念一动,系统屏幕上显示出了说明:提高成交评分,超过80%后,在能力值增长时将会获得额外增幅。 简简单单的一句话,下面却是密密麻麻的完成度评分标准: 获得房源:5% 验房:5% 房屋出售委托:5% 房东的好感:10% 找到意向客户:25% 签署协议:10% 注:评分标准会根据实际情况而变化 许嘉认真看了下来,大致明白。如果是一般的二手房交易,做到签署协议这一步,无论如何都至少完成80%以上了。 但是这套房的特殊性在于里面的住户,所以在这个问题解决之前,只能达到60%的评分! 同时这样的评分标准,也变相透露出一个信息——田翠喜恐怕不是那么容易搞定的,如果单丞最终搞不定的话,为了评分还是得自己出面呐。 只不过现在也无法预料到会出现什么情况,只能到时候见机行事了。 …… “呼~热死本宝宝啦~~~” 章婧汶戴着一顶遮阳帽走进门店,几缕秀发被汗水吸附在脸颊上,面色泛红,再加上她略显委屈的眼神,格外惹人怜爱。 “累坏了吧?看了一下午?”许嘉看了看时间,已经快4点了。 “看得怎么样?有意向吗?”他关切的追问。 章婧汶点头:“意向倒是有,不过要带他老婆来再看一次才能确认。到时候你可得帮我啊~我只会应付大叔,但我的克星是大婶~” “哈哈~应付大婶不是应该找骚货帮忙吗?” “骚货的克星是大叔啊!” 许嘉忍俊不禁:“没问题,到时候我陪你去。” “嗯~”章婧汶倒水灌了一通,才忽然想起许嘉被客户白嫖的事,想了想,谨慎道:“你没事吧?” 许嘉不解:“我应该有事吗?” 章婧汶松了口气:“你没事就好,被客户跳单很正常,我们都经历过。再说房源不是还在吗,再找其他客户就行了。” 许嘉点头,只听章婧汶突然又冲他挥拳喊了一声:“干吧爹!” 吓得他一个激灵~ 随后其他人也都陆续回到了门店,面带疲色。唯一一个一尘不染,保持着素雅仪容的,是季菲菲。 见她款款走进门店,许嘉有些好奇:“妖精,怎么你一滴汗都没流?被客户放鸽子了?” “怎么可能~”章婧汶吐槽道:“哪个客户舍得放她的鸽子?妖精愿意带他们看房,他们高兴都来不及呢! 你还不知道吧?妖精的客户想找她看房,可是要预约的。而且还得车接车送,否则才不带看呢。” “这么夸张?”许嘉惊讶道:“那开单还不是跟玩一样?” 季菲菲听见了,叹了口气,皱眉道:“你以为卖白菜呀?那些人跟你的客户一样,都是想白嫖的货色。而且还不是白嫖中介费…就是字面意思的嫖!一群大猪蹄子!” 许嘉一怔:“妖精,你说话还真是直白!” “都是成年人了,装什么童子鸡嘛~”季菲菲大大咧咧的笑道:“我昨天可是看见你买了一大堆安全套喔~小许,你很会玩嘛~” “呵呵~”许嘉有点尴尬:“如果我说是帮别人买的,你肯定不信吧?” “我信不信的…重要吗?”季菲菲玩味的一挑眉,笑了一声,走进了后区。 最后回到门店的是王邵和周楚倩。 王邵一冲进门就直接跑到了后区,开始准备买卖协议,同时还大呼小叫起来:“哈哈~我是换店以后第一个签单的,我果然是天才!” 等他准备好协议时,周楚倩带着他的客户和房东进了门店,一起进了会议室。 吴雄达有些不甘心道:“又被他抢先了!哎~我的客户大概明天才能定下来。” 季菲菲则道:“这个大猪蹄子,又要让他嚣张两天了~” “听说签的是排屋?”李前进凑了过来。 章婧汶点点头:“金城家园的三联排,317平方米,1350万。客户开价1300万,差距不算大,应该能成。” 许嘉这几天一直忙于自己的业务,倒是没时间关心其他人的情况。 现在一听,不由得惊叹这群人的水平之高! 这才几天啊?一个个的就都要开单了? 他感慨道:“骚货硬是可以啊!签下来的话,28万的佣金呢!” “肯定会打点折扣意思一下吧?毕竟是1000多万的房子。”李前进问道。 吴雄达闷声道:“李哥,你太不了解你徒弟了!打折?不存在的,打骨折还差不多!” “服务取胜!”章婧汶自信的点头,跟季菲菲相视一笑。 李前进有点懵:“她现在这么凶残吗?” 几人齐齐点头! …… 1000多万的大单子,弄得其他人都没了心思,一个个装模作样的在门口偷听。 会议室里不时会传出一些严肃的声音,分歧似乎不小,却每每又很快平息,回归和谐。 由此可见周楚倩和王邵的谈判协调能力是相当强的,应该一直把控着节奏和局面。 终于,大概5点钟的时候,会议室里开始传出阵阵笑声,相谈甚欢。 又过了十几分钟,门开了,周楚倩和王邵送走客户之后,周楚倩拍拍手道:“恭喜王邵!签下换店之后的第一单!” “嘿嘿~”王邵很臭屁的笑道:“各位,承让,承让了哈!我只是个平平无奇的开单小天才!” 接着他又转向许嘉,得瑟道:“皮卡丘,知道我的强大了吧?你签4单才做了30几万,我可是一单就有28万喔!随便再来一单就超过你了~” “你差不多行了~”周楚倩笑道:“公司是首重单数,其次业绩,你差许嘉老远呢。” 王邵反驳道:“可是我们赚钱,讲的是提成呀~一单28万,怎么都比四单30万强吧?” “就你有理~既然这样,那么开单了就请吃饭吧~” 周楚倩不会过于打击他的积极性,只是在适当的时候压一下,不让良性竞争变成恶性攀比而已。 “没问题,不就一顿饭吗?老娘舅还是真功夫?”王邵无比的得瑟,却招来一群人的白眼。 就在这时,门店助理突然拿着表格走了过来:“周经理,领取的买卖协议你签个字。” 因为买卖协议都预先盖了公司公章,所以管控严格,每一份领用都要经理签字。 周楚倩点头接了过来,随后有点纳闷的问:“怎么领用了两份?还有一份是谁的?” 门店助理应道:“哦,是许嘉的,他下午又签了一单。” 周楚倩眨眨眼,硬是没反应过来! 其他人也一样,都用一种看怪物的眼神盯着许嘉… 王邵得瑟的表情凝固在脸上,逐渐僵硬,憋了半天才讪讪道:“皮卡丘,你这单收了多少?” 许嘉嘿嘿一笑,故作随意道:“也没多少,才18万,总业绩刚破50万而已,不值一提,不值一提呐~” 王邵瞪圆了眼睛,张了张嘴,最后颓然道:“我累成狗才开一单,怎么你动动手指就5单了? 这个世界不公平啊! 你肯定不是皮卡丘,你他喵的是艾尼路!” “我觉得你可能误会了~”许嘉憋着笑,拍了拍他的肩膀:“狗真的没有那么累!”