第62章:最后的一环!
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到了午饭时间,已经摸鱼一上午的陶锦江正准备去吃饭,却听见有人喊道:“小陶,你来一下。” 喊声是从经理办公室传出来的,陶锦江一愣,悻悻的走了进去:“经理~你叫我?” 经理皱眉问道:“一上午了,还是没约出看房?” 陶锦江默默点头。 经理叹道:“唉…你入职也快三个月了吧?别说单子了,连看房都没几次,这样下去的话,你懂的。” “劝退嘛~”陶锦江故作轻松的挤出笑容:“那只能说明我不是这块料了。” “你错了~”经理认真道:“我们这一行,是可以勤能补拙的。 可是你看看你自己,每次推房子,推了一次客户说不要,你就懒得打电话了,怎么能约出看房呢?没看房怎么成交?” “可是~”陶锦江有些无奈的解释:“那些客户一听声音就不诚心呐~继续打电话有意义吗?” 经理瘪瘪嘴,反问:“你见过客户吗?你跟客户深入聊过吗?都没有~中介那么多,客户接电话不耐烦很正常。 但只要你能击中客户的需求,就有可能成交!而这一切,都是需要你付出努力才能做到的。” 闻言,陶锦江不说话了,只是低着头,一脸佛系表情。 经理摇摇头,心道自己确实努力引导了,再不行的话,这个新人就只能放弃了。 虽然他知道如果陶锦江失去这份底薪的话,就很难再找到工作了,搞不好连饭都吃不上…但是,公司不是善堂。 自己都没有赚钱的欲望,别人再怎么努力帮助也是没用的。 “行了,你去吧。”最终,经理只能失望的挥挥手。 陶锦江松了口气,一溜烟去了快餐店,买了饭菜坐下。 就在这时,手机忽然“滴滴”两声…那是“交易大厅”网站的提醒。 “又开播了?没有跳单?”陶锦江掏出手机,有些诧异的想着。 先前看房的直播他也看了,当时还松了好大一口气,装β没有被打脸。 但是现在又开播了? 陶锦江不屑的想着:“不可能成交的,一定跳单了!呵~可以去嘲讽一下了!” 如是想着,他把手机架在桌上,打开直播看了起来。 直播间的消息栏立刻显示:“快叫如烟来陪我”进入直播间。 【哟~吃翔哥来啦!坐等吃翔哥直播~】 【我单纯就是好奇:准备吃自己的还是别人的?】 【几点开播吃翔?】 【几点开播吃翔? 1】 【几点开播吃翔? 12345】 【……】 陶锦江看着满屏嘲讽自己的弹幕,心中冷笑,满不在乎的关闭了弹幕:“一群憨批~” 但是当弹幕消失,他看清主播带着的客户时,顿时就陷入了懵逼状态! 虽然看不清脸,但是那矮小发福的身材体态很容易辨认。 “怎么还是这个客户?!” 他难以置信的想着:“这个客户不是都跑了吗?怎么又回来了?” 一块干锅大肠被他含在嘴里,甚至忘记了咀嚼,直愣愣的看着直播画面… 之前态度冷漠的客户,现在变得无比热情,跟主播聊得热火朝天。 两人到了门店之后,不但房东和客户到齐了,连高利贷和警察也出现了! 只要稍微有点经验的人都能判断出来——这单成了! “不!这不可能!” 陶锦江飞快关掉直播!因为不能接受这个结果,所以他选择了掩耳盗铃:只要不看直播,结果也就不存在! 但是不一会,网站的私信提醒开始不断响起… 不需要去查看,他知道肯定全都是嘲讽自己的私信。 这些都不重要了…关键是,那个主播到底是怎么做到的? 那个客户明明就是个坑货,这一点自己绝对没有判断失误。房源虽然便宜,但是涉及高利贷,正常人谁愿意掺和进去? 在陶锦江想来,这个客户和这套房源的搭配,成交的可能为零! 可是…别人偏偏就做到了! “不放过任何机会,才能不错过任何机会。” 陶锦江忽然想起,那天自己嘲讽主播的时候,有人发过这条弹幕。 随后他又想起…当天晚上主播是怎样疯狂打电话拓展房源的… 那种韧性,那种坚持,那种…轴! “勤能补拙吗?”陶锦江怀着悲愤羞愧的心情,狠狠咽下已经被他含得没味了的干锅大肠,飞快扒完了两碗米饭,朝着门店跑去。 …… …… 许嘉在回门店的路上就打电话通知了吴凤娥,雷兵以及匡军。 当所有人都齐聚一堂的时候,他看了一眼成交评分:80%。 还差20%,但他不知道是哪方面还有问题,只能先按照正常流程推进… “各位~” 许嘉微笑着说:“今天辛苦大家跑一趟,目的主要是关于吴凤娥女士房屋的交易。 因为其中还涉及到她跟雷总的债务关系,所以我特意请了派出所的警官来做个见证。” 说着,匡军朝众人笑了笑,还特意看了雷兵一眼。 坐在离匡军最远的一角的雷兵,表情有点僵硬。 他哪想到到许嘉把警察都给找来了?当时看见一身警服的匡军,他整个人都不好了! 好在许嘉没说什么“债务不成立”的话,否则雷兵还真不知道自己该怎么处理呢。 许嘉心中暗笑,继续说:“首先,我要跟雷总确定一下债务金额,借款450万,已收还款162万,去掉利息所得90万,还欠款378万,对吗?” 雷兵瞬间反驳,凶悍道:“不对啊!就算~” 他看了一眼匡军,默默放低了声音,憋屈道:“就算去年的利息是90万,可是今年还有7个月的利息没还呢。” 没等许嘉开口,匡军抢先说:“债务人到期未偿还欠款,你应该向法院提起诉讼,而不是私自对债务人进行威胁和恐吓,你的行为…也已经构成违法犯罪了!” “嘶~”雷兵一下子被怼得说不出话来! 如果吴凤娥不还钱,他就有理由追讨,警察来了也不虚。 可既然现在吴凤娥要卖房子还钱了,他的理由也就站不住脚了… 许嘉笑着补充说:“雷总,你要考虑一下,如果吴凤娥女士起诉你,要你赔偿这段时间对她造成的损失…比如名誉受损,精神损失…到最后,可又是一笔扯不清的帐,那就没完没了了。 你真的还想继续闹下去吗?又或者干脆一点,收钱完事? 至于今年7个月的利息,吴女士愿意按照银行存款活期利率支付给你。” “活期利率?”雷兵噎得差点崩溃了!活期利率才能有几文钱? 他眉头紧锁,思虑了许久… 最后看了看匡军,他有些无力的叹道:“行吧,起码我也不亏了,今天主要是给匡警官面子。” 许嘉又看了一眼成交评分:90%! 然而,雷兵却立刻又说:“但是我让步了,你们也得给我一个保障,这样有匡警官作证,我也放心。” “你要什么保障?”许嘉蹙眉。 “买房子的人,得保证他的钱多久能到位,否则又一托两个月,我的成本也受不了。另外~” 雷兵认真道:“你们中介公司也要一起担保!万一你们故意卡我,我怎么办呢?” “雷总,我们作为中介是不可能会~” “别废话!不然就打官司吧!”雷兵这话说得很坚决,态度极其强硬。 “原来,最后的10%,竟然是在公司这边…”许嘉立刻明白过来,点头道:“你们稍等,我去请示一下。”