第二十六章 我再联系下领导

    诸天交易系统：开局交易宋徽宗正文卷第二十六章我再联系下领导走进庭院大门的瞬间，张昊眼前顿时一亮。

    这是一座标准的中式园林，入口处有青松和景观池。

    戴经理说道：“张先生，这个景观池虽然目前是闲置状态，但里面其实是可以养鱼的，别墅物业有配套服务，可以帮您照顾景观池里的鱼。”

    张昊再往里面走，只见第二进的庭院里，布置着观景台和许多绿植。

    越往里走，便越是让人心旷神怡。

    张昊心中暗想，如此园林，倒是和他的古董生意很搭。

    或许，来宾们经过这古色古香的五重庭院的“洗礼”后，便会萌生出购买古董的意愿。

    心里虽然满意，张昊表面上却依旧维持着平静的脸色，跟着戴经理走进了别墅内部。

    诚如后者所言，青庭上苑这栋别墅的装修，着实比张昊先前看的两栋别墅要逊色几分。

    “张先生，这栋别墅的布局是这样的，入门的玄关后是一个客厅，之后有一个大型的会客厅。”戴经理照例介绍道，“厨房也在一楼，是比较传统的设计，没有使用当下时兴的开放式厨房的布局。”

    眼看张昊一边点头一边往里走，戴经理又补充道：“装修上或许朴素了一些，但使用了大量的华国元素，是一种独有的风格。

    二楼的话是生活区，有两个主卧室、书房、活动室。浴室和阳台。

    地下依旧是有两层，负二层是停车库，负一层是娱乐室和影音室。”

    目测过会客厅的面积后，张昊点头道：“嗯，我们再上楼看看。”

    这座会客厅的面积很大，足以在充当他的古董陈列室的同时，再隔出一块谈判时使用的办公区域。

    至于被戴经理称为“朴素”的装修，则是一种偏中式古典风的装修风格。

    虽然不一定符合当下的潮流，但恰好契合他在家里经营古董生意的想法。

    总而言之，张昊对这栋别墅相当满意。

    看过二楼的生活区域后，他回到客厅坐下，对戴经理说道：“今天看的三栋别墅我觉得各有千秋，你给我一下三座别墅的底价，我好对比着看看。”

    “张先生，中山国际的那里的两栋别墅，我都可以为您争取100万的优惠。”戴经理想了想说道，“至于我们现在看的这栋，我可以为您把总价争取到7000万元。”

    张昊沉吟道：“也就是说，论均价的话还是中山国际的小户型最便宜？”

    戴经理连忙说道：“是的，但那栋别墅的面积最小，也没有这边得天独厚的私家园林，横向对比的话劣势其实很大。”

    从他的话中，张昊意识到，对方更希望自己买下一栋更贵的别墅。

    于是，他故意道，“这两栋别墅的性价比不高，而且我现在一个人生活，对面积的要求其实不高。”

    “张先生，容我冒昧，其实我觉得您对于别墅的定义，有一点小小的偏差。”戴经理谨慎地选择着措辞，“您这么年轻，就拥有数以亿计的现金流，想必是人中龙凤！既然如此，别墅对您来说就不再只是一间房子，一个家，而是身份的象征。

    这栋600平的别墅，恐怕是不太能和您的身份相称的。”

    “这人也不能光要面子，不要里子啊，”张昊故作纠结道，“这样吧，要不你再帮忙争取一下，看看那两栋别墅在价格上能不能再便宜一些？”

    戴经理为难地说道：“张先生，我刚给您的报价已经很有诚意了，业主和我们那边都没法再让步的。”

    “其实我也很有诚意啊，”张昊说道，“你看，我连房买款都提前准备好了。”

    这会，他果断忽视掉资金昨晚才到账的事实，想为自己争取一个更划算的价格。

    同时他也意识到，一个亿，好像也不经花啊。

    想到张昊上午展示给自己的现金流，又觉得对方已经接受了自己的“身份论”，戴经理咬咬牙说道：“张先生，请您稍等片刻，我需要请示下领导。”

    张昊说道：“嗯，请你尽量快一点，我一会还有约。”

    “好的，张先生，我尽快。”

    戴经理点点头，拿起手机小跑着出了门。

    张昊坐在沙发上饮尽瓶中的矿泉水，安静地等着对方返回。

    来之前他在网上了解过青庭上苑这个楼盘的成交均价。

    目前戴经理给他的报价是要高于均价的，因此应该还要不小的谈判空间。

    10分钟后，戴经理回到客厅，微笑着对张昊说道：“张先生，我刚和网点联系过，向他们说明您的购房欲望十分强烈，现在他们同意给您一个内部优惠价！

    这两栋别墅，我们都可以在原有的基础上，再给您优惠100万！”

    “也就是说，中山国际的那栋，可以优惠到8300万元是吗？”张昊避重就轻道，“要不你们爽快点，直接在8500万的基础上给我打个9折吧！”

    “张先生，这真的不行啊。”戴经理一脸苦相，“您总得让我们挣一点吧？”

    张昊继续“认真”地讨价还价：“9折不行的话，92折呢？”

    戴经理苦笑道：“张先生，最低8150万，真的是最低价了。”

    “行，那就是95折是吗？”张昊打开手机的计算器算了下，“那这栋别墅我们先搁置，青庭上苑的这座你能再给多少折扣？”

    “我们也是最多在原价的基础上给您打95折，”戴经理说道，“给您把零头抹去的话，就是6800万，您看可以吗？”

    6800万的成交价，对于这栋室内面积在668.5平的别墅来说，均价约为10万元，倒是低于张昊在网上查到的10.5万元一平的价格。

    能谈到这个价格，张昊大体上已经相当满意。

    但看戴经理的样子，这个价格似乎还没到他的极限。

    于是，张昊故意叹口气，开口道：“要不我们还是谈谈那栋600平的别墅吧？”

    “呃...”戴经理愣了愣，“张先生，现在的价格真的是我们网点的极限了。”

    “好吧，那我也不为难你。”张昊点点头，“600平的那栋，你最高可以给我打几折？”

    戴经理认真考虑了好一会，眨眼道：“张先生，要不我再请示下领导？”

    “尽快，我的时间有限。”张昊说道，“现在是下午3点，我最晚要在5点的时候离开。”

    戴经理重重一点头：“好的，我保证不耽误您的事情！”

    一刻钟后，他再度返回别墅，一脸郑重地说道：“张先生，这回真的是最低价了！”