第三百四十七章 杨佳影的考虑
“你怎么知道？”杨佳影不清楚吴华的用意，但是心底却对他开始有了防范。 “杨姐不用紧张，我也是猜的。”吴华见杨佳影突然防备的看着自己，就知道自己被误会了。 “猜的？”杨佳影冷笑，显然是不信的，接着又说道:“吴华，你当我三岁小孩呢？” 居然告诉她是猜的，简直把她当白痴了！ “杨姐先别急，且听我细细说来。”吴华依旧微笑着，而后才说道:“其实我与杨姐看上的是同一块地皮，之前也是谈好800多块成交的，然后对方突然改口，跟我们要一千，我就估摸着他是因为有人竞争才故意抬高价格的，所以我特意找杨姐出来问问。” 杨佳影微微挑眉，似乎再质疑吴华话里的真实度。虽然吴华说的前后价格与她之前谈的价格相差无几，但是她不清楚吴华的目的是什么，更让她疑惑的是，吴华怎么知道那个人是她？ “你如何判定那个人就是我？”杨佳影问。 吴华知道杨佳影不相信自己，为了表示诚意，吴华没有隐瞒，对着杨佳影直接说道:“昨天知道姐姐跟一个李总讲电话，也知道姐姐您是做房地产的，所以便猜是你。” “你倒是挺会猜的，说吧，有什么好事关照你杨姐。”杨佳影也没生气，他猜想吴华一定是有事来找她的。 吴华见杨佳影放松了下来，知道她是卸下了防备，顿觉松了一口气，良久才说道:“我希望跟杨姐一起合作开发那块地。” 杨佳影惊诧，挑眉问道:“怎么个合作法？” “当然是联合压价，联手开发。”吴华笑着说道:“李总之所以临时抬价，是觉得我们需要他们的地皮，两家相争，最终只有一家可以拿下，这个时候看的就是价高者得，但是他忽略了一个重要问题。” 吴华看着杨佳影，见她没反驳，这才继续说道:“如果咱们两家都不购买他的地，他的地暂时就卖不出去，这样一来就只能放着。” 杨佳影静静的听着吴华的分析，虽然他不知道李总是否真是这样才坐地起价的，但感觉吴华说的很有道理，竟然有些相信她的说法了。 “这块地不卖他也没损失，但是我们公司急需开发地皮，这也是我这次来深圳要做的主要项目。”杨佳影说 这块地是董事局一致商量通过的，也作为盛邦实业在深圳的首个落户点，所以价格高低还是其次，无论如何，她都要拿下这块地。 “不是不买，而是缓一段时间。”吴华抿了抿嘴，而后平缓的说道:“我从侧面了解了一下，这个李总欠了一些赌债，所以近期他是必定要把那块地卖出去兑现的，我们可以不急着跟他买，拖一拖他，让他主动降低价格给我们。” 杨佳影微微皱了皱眉，看向吴华，却没有立即说话，似是在考量他话里的可信度。 “我为什么要相信你？再说，告诉我这些，你有什么好处？”杨佳影始终觉得吴华的“好心”很可疑，毕竟两人才认识一天，彼此都还没称得上朋友，加上这块地两人同时看上，保不住吴华就是想用这种方式让她放弃这块地，说不好这就是个坑。 坚决不信！ “实不相瞒，小弟想跟姐姐一起分这个蛋糕。”吴华笑笑，直接告诉杨佳影自己的想法。 “啥叫一起分这个蛋糕？”这回轮到杨佳影不解了，福田那块地是自己必要的，听吴华这意思，还想参与进来？ “杨姐一定明白的。”吴华也不解释，他知道杨佳影在装不懂。 “我就是不明白，是什么让你这么有自信，会认为我们盛邦实业需要跟你分这块蛋糕？”杨佳影表情淡淡的说道。 她觉得吴华有些搞笑，不知道该说他天真呢，还是该说他傻？他凭什么以为盛邦会需要他的参股？以盛邦实业如今的实力，别说是福田一块地，就是扩展十块地，他们也有能力拿下，只不过盛邦的目标不局限深圳。 “杨姐先看看这个。”吴华从包里拿出一叠资料，这是他前段时间整理出来的，里面有对当下房地产整体走向的趋势分析，还有一部分是关于他心目中房地产的发展框架。他有自信，杨佳影一定会对这个方案感兴趣。 杨佳影还有些迟凝，不知道该不该接，对他们这一行来说，结构与思路比较重要，她不知道吴华给她的是什么资料，但是她怕麻烦，担心合作不成，吴华反过来诬陷自己。 吴华似是看到了杨佳影的纠结，也猜到她是担心资料问题，于是便说道:“杨姐可以放心看，这个只是分析趋势，没什么商业秘密。” “这是你说的。”杨佳影挑眉，接过策划书，而后又朝着吴华确认了一遍，说道:“我可真看了，你让我看的，以后可别说我盗你主意。” 吴华微微一笑，说道:“是，杨姐放心吧。” 杨佳影也不扭捏，直接翻开资料看了起来。 这个资料分两部分，第一部分是当前深圳房价的总体走向和价格趋势，第二部分则是吴华的房地产策划方案，出于尊重，杨佳影看到标题后便没继续翻下去，而是准备合上资料交给吴华。 “杨姐继续看下去。”吴华开口说道，成功阻止了杨佳影合上资料的动作。 第二部分是个发展方案，文中有提到房产的结构设计和环境开发，让杨佳影感到诧异的是，吴华居然想打破传统住房的模式，引入新型店铺，把居民住房区打造成一个衣食住行不愁的商业小区。 相当于就是把居民小区建造成商民住房，一楼全部做商铺，二楼以上做商品房，让商户入驻，带动人流量，造势宣传，把这个小区带动起来。 这里这想法简直是太大胆了，目前为止还没有任何一个房地产敢这样做！ “这个方案就是你的想法？”杨佳影问。 “是，杨姐有兴趣合作吗？”吴华笑。 “你就不怕我盗窃你的创意？”杨佳影不答反问，其实她心底还是略显震惊的，倘若这个方案是吴华自己写的，那眼前这个小少年，绝对不是表面看的这么简单。 “创意不是绝对的标准，没有规定谁先用就是谁的创意，相同的，就算杨姐不用这个创意，以后也会有其他的创意出来，没什么好纠结的。”吴华淡淡的说道。 其实他也不敢保证杨佳影会合作，但不试一试又怎么知道结果？他之所以把创意亮出来做诱饵，为的就是表明诚意，倘若杨佳影真的先把他的创意用了，他一个21世纪都走过来的人，还愁找不到其他更胜一筹的方案吗？更何况这份方案，吴华也没有全部写明白，杨佳影也不一定能全部弄透彻。 “你倒是看的宽。”杨佳影嗤笑一声，吴华这心态，跟他这个年纪还真的有些不符合。 “那杨姐的意思是？”吴华心里还是有些紧张的，这个杨姐一看就是商场老手，也是担心被她摆一道。 “我回去考虑一下吧，看怎么来跟董事局的人说。”杨佳影再次看了看吴华后面写的方案重点，然后把资料递回给吴华，并且说道:“方案你先收着，具体的到时候我再联系你。” “好。”吴华接过资料，并没有说什么，因为他觉得不急于一时。 “方案我是很感兴趣的，就是不知道董事局那帮老顽牛会不会同意。”杨佳影看了看手表，然后说道:“时间差不多了，我还约了客户，就先走了。” 杨佳影起身，准备去收银台付账，吴华站起身拦住了她，说道:“姐，大庭广众下，不会这么不给男士面子吧？” 杨佳影顿觉诧异了，一时没反应过来，愣愣的看着吴华，问道:“啥意思？” “请姐姐喝杯咖啡还要姐姐来付钱？”吴华一脸哀叹，那样子感觉就像是杨佳影欺负了他。 “啊？”杨佳影这才反应过来，眨了眨眼睛，而后说道:“那行，你来买单。” 说完微微一笑，拍了拍吴华的肩膀，说道:“我走了，有事电联。” “好。”吴华笑着说道，待杨佳影走出咖啡馆时，他才走过去买单。 从咖啡馆出来，吴华没有立即回今古楼，而是在街上闲逛了起来。 正巧是下班时间，街上人潮涌动，成群作伴，熙熙攘攘的，特别热闹。 深圳这边工厂多，很多外来人口冲着深圳经济特区这个招牌，都爱往这边跑，北上广深四大城市，除了北京上海，其实深圳发展比广州还更早一些。 吴华越过林荫路，走上天桥。 天桥的风很大，太阳有些猛烈，但是吴华没有躲闪，而是迎着风，两手撑着栏杆上，笔直的站在天桥中央。 桥底很多车，车速很快，行云流水般的车流就像一道道光影划过，吴华想起自己重活一世的经历，不禁苦笑。人生就像这左右两车道，选择了一个方向，就只能跟着一直向前，哪怕想调转车头，也只能寻找契机，等待下一个路口。