88 隐性收入

    黄黎氏听到这里就什么都明白了，她立刻对郁小闲说到：“我的儿，难得你是个这么顾及宗亲的好媳妇，人又聪明，你要是把这些事情都丢开了，好好养身子才是正经的。婶娘就答应你了，明天就派人去看看你的那个市场要如何管起来。要是每年能给族里添上几百两银子的收入，年节时各房能多得些族中的祭礼年例，也是一件大好事，大家都会记得你家的好。”

    郁小闲说到：“侄媳妇不求大家说好，只求婶娘把这个山神市场当族中的祭田来看，决不能让底下的人做出杀鸡取卵的事情来。我卖完摊位，收回本钱之后，还要出钱打两口水井，把排水沟挖深，将来大家才好在市场里做生意。等市场做旺了，我们家收管事的钱，摆摊子的钱，或者在空地上再建摊位，做自己的买卖才能赚到钱。要是经营得法，一年千两银子也是可能有的。我估计先头是赚不到什么大钱，真正赚钱要等个一年半载的。”

    黄黎氏是个管家理财的好手，对生意上的事情也知道的不少，眼下这是一件大事，她肯定是要和丈夫儿子商议的。想到丈夫对新娶的小妾那么疼爱，她就决定了，要把钱留在后面赚，不然那些人眼红了，管理这件事的人就不是自己的了。她生育了三个儿子，老二是最有经商头脑的，她就想把这个差事给老二做，要是一年真能出上千银子。她拿出五百，给族里每户人家分几十两。大家还都要夸赞她的贤德。

    郁小闲知道黄黎氏有自己的小九九，她也不耽误黄黎氏商量事情了。而是赶紧跑回去，趁着天没有黑，让王顺子放话出去，明天要卖摊位，现钱交易，一手交钱。一手交契书。到了明天，衙门里的邓师爷也会来到摊位，郁小闲决定一口气交五两银子契税给官府，让他们用印确认每个契书的合法性。另外包五两银子的润笔给邓师爷作为打点。从此这些摊位就是那些小商贩的地了，黄家只能收管理费。

    郁小闲按照摊位的地理位置，定了个底价，每个摊位最低是卖五两银子，是成本的五倍，最高的就看大家的竞争有多激烈了，最好的摊位，郁小闲定了八两银子的底价。消息刚放出去，就有街市上摆摊的小商人赶来了。郁小闲在市场分出了，素菜区。荤菜，小百货杂货三个区，小百货区的位置最好，一个二十个摊位。那些在庙会里赚到钱的小商人听到消息就赶来了，一个晚上所有的二十个摊子就全部卖掉了，小刘账房是连夜写得契书，收了全款，一共是两百三十六两银子，被十五家买去的。

    剩下的菜摊又被两个经常在东市和王顺子媳妇打交道的摊主买去了。rou摊也卖出了一家，一共得了二十七两银子。等到次日王顺子正式开始卖摊位的时候，很多小商贩都大呼上当，最好的摊位都已经卖掉了。黄黎氏的二儿子来的也很早，眼看每卖出一个摊位的热闹劲，就知道将来这里肯定是有大钱赚的。一个时辰不到，剩余的二十五个摊位也全部卖掉了，收到了三百二十一两银子。郁小闲算了成本，就这些银子就基本是保了后期的投入，假如纸市场也卖出去了，在这片土地上，她现在就赚到了将近六百两银子，还白得了四亩地。

    邓师爷来了之后，王顺子，梅管家都忙着帮各位摊主立契书去了，黄二少爷叫了一声嫂子，就请郁小闲到一旁说话。梅管家原先的院子里就有一口井，水质甘甜，郁小闲把黄二少爷请到屋里说话。她把自己大致的管理构想说给黄二少爷听，她希望山神市场是将来县里的人想买东西，想吃饭，就首先想到的地方，所以这个市场要东西齐全，还要管理有序。每个人做生意都守规矩，市场也要干净整洁，配套齐全。现在市场开出来的地方不过是四五亩地，傍边还能盖铺子，把铁匠铺子，织补行，绣房，药铺是包进来。

    黄二少爷听到这里是有些恍然大悟的感觉，原来这个嫂子看得如此长远，他要是认真管理这一块，以后就等于守着一个聚宝盆了，等市场兴旺了，盖新铺子就是自己家的事情了，到时候还愁赚不到银子吗？至于市场的管理，黄家有的是得力的奴才，叫他们如何就如何，刚开始的时候就是一分钱不赚，也要把这个市场打理得井井有条。黄二少爷心里有数了，可他也不傻，他不知道这位精明的嫂子放弃这个聚宝盆，会提出什么补偿要求。

    郁小闲直接和黄二少爷谈起了条件，她要求每年拿出合适的分红分给黄家宗祠的族人，她们家要拿双份。郁小闲如今在市场中心又打了一口井，还在正在挖井的地方盖了一个卖饭的小棚，这个小生意希望族里让他家做下去，就算是他家养家的生意，这块不论赚多少，族里都不能过问。除此之外，郁小闲家的人还要包下清理市场垃圾和厕所的活计，工钱按照市场上的价格给，拿自己的四亩地上种养的东西做点小买卖，这个也是归郁小闲家所有，黄家不能干预。

    黄二少爷一听只是这些条件，想都没想就答应了，一个饭铺能赚多少钱，而且还是辛苦钱，打扫垃圾，管理厕所本来就是要请人的，那四亩地，黄家二少也看了，不过是口大约一亩的水塘，一点高低不平的地，修了猪圈，鸡舍，和一排棚子，还有些空地，估计是菜地吧。这个嫂子把这些事情揽下来，不过就是想使唤家奴，再雇几个人，一年多赚一百几十两银子的小钱，过日子。这些小利，黄二少爷还真看不上眼。

    郁小闲见黄二少爷答应了，就说到：“亲兄弟明算账，这些东西还请二少爷回去和举人老爷商议一下，族里亲自拟了文书定下了这件事，我会做好相应的地契，把这些都交给黄家宗祠管着。”

    黄二少爷答应了，就赶紧回去办这件事了，郁小闲刚得空，陈家老爷就过来拜访了，他看见黄家二少爷也来了，就急出了汗。郁小闲卖掉摊位的事情，他听说了，也知道最贵的摊位，郁小闲卖出了二十六两的高价，他和几家纸坊的老板商议过了，觉得郁小闲开出的七百两银子的价位实在是便宜了，生怕郁小闲会卖给别人，于是急忙带着银票赶来了。

    郁小闲对陈老爷说到：“陈老爷放心，我是个讲信誉的人，给您开了价，容您想两天，就会等着您的回话，断然不会先卖出去的。”

    陈老爷摸了一把汗，把七百两银票交给郁小闲，说到：“这个银票你先收好，今天邓师爷来了，我们就等着他忙完了，再去立契约，契约的税金我们这些人出，你是实得七百两银子，这样可好？”

    郁小闲接过了银票，说到：“这样可以，不过契书里还要加一条，我还剩四亩地，要养牲畜和种菜，和纸市场有一段相连，你们要自己修围墙把纸张市场围起来，还要容许我在围墙一侧开两个大窗户，卖些简单的饭菜，还有小百货什么的。隔壁还有一个市场，你们可以和他们的管事商议着一起建一个围墙，把两处隔起来，这样就两相安宁了。”

    陈老爷也没觉得郁小闲的条件有什么过分，在围墙上开两个窗户卖吃的，用的，要是东西好，也算方便了纸市场的人买东西。建围墙也是应当的，郁小闲卖这些摊位的价钱实在是很公道，陈家和其余四家纸坊明摆着是赚了便宜。

    事情办到这里就算是圆满了，郁小闲不仅在市场的建立和试运营上赚到了好几百两银子，还给未来闷声发财创造了机会。这个市场开起来之后，可以买到数量多，品种多，价格合适的货物，还能捡到大量菜市场的垃圾，喂牲口喂鸡，还能把厕所的东西变成沼气做清洁能源，沼气池里剩余的沼液和沼渣还可以种地当肥料。快餐生意也是能消化山里多余的山产，换来棉花，布匹等山里需要的物质，要是经营得当，钱也可以赚不少。最好的地方是，闷声发财，不用担心有人捣乱，这个买卖划算。

    至于在市场对面的那块地，分出二亩地盖一处住宅，开女子会所，赚有钱人的钱，另外三亩地，盖多些屋子，做方便旅店，赚商人的钱，那个地方运营好了，一点都不必市场能吸金，郁小闲的好日子在后头呢。大不了将来再卖一次客栈，就留着家里的女子会所，继续赚隐形的钱。世道乱，小女子只好在角落里赚钱了。

    安排完这些事情，郁小闲算是浑身轻松了，心想过了八月二十一，该对付山里的事情了，丰收的日子到了，该用心打理各种收成了。