第五百七十九章 地产商们的密谋

    香江的普通民众们是动心了，但有一群人却是坐不住了。

    他们就是香江的房地产开发商们。

    就在第二天早上，环球大厦的香江地产建设商会总部里面，就汇集了香江前十大的华资地产巨头们，大家坐下来一起讨论。

    香江有不少的地产相关商会，但这个香江地产建筑商会，却是规模最大，而且影响力最大的。

    它仅次于香江马会，比起以后成立的香江游艇会都还要有威望。

    能加入到里面的，无不是香江华人地产商里面的翘楚，连霍先生、何赌王等人，也是位列其中。

    主持会议的是李超人，香江首富包船王因为生病而没能出席，吴光镇代替他坐在了会场之中。

    霍先生虽然还是挂着名义主.席的份儿，但已经淡出很久了，向来也不参与这些会议。

    “各位，我们大家就代表着香江房地产行业的未来，也是香江房地产的中坚力量。”李超人先发言道，“现在关于麒麟花园的事情，大家已经知道得很清楚了。这个事情我们究竟该怎么办，要怎么应对才好，希望今天大家能尽量讨论个章程出来。”

    “还讨论什么？”代表恒隆集团而来的陈启踪，直接就道，“各位叔叔伯伯，殷俊这是破坏了规矩，像是这样的人，我们一定要把他斩尽杀绝！让他滚出地产这个行业！”

    旁边坐着的胡印湘眉头一皱，“启踪啊，虽然殷俊和你们恒隆集团在牛头角的事情上干了一架，但是也没有这么严重吧？如果做个生意就要赶尽杀绝了，那我们岂不是成了土匪流.氓？”

    郭德胜看了看胡印湘。

    胡印湘可是霍先生的铁杆小弟，虽然现在霍先生很久没有出来说话了，但有些事情，是他胡印湘出面帮着做的。

    传说中，殷俊非常得到霍先生的赏识，如今胡印湘一出言就是向着殷俊，这是不是代表着霍先生的态度呢？

    不仅仅是郭德胜是人精，其余的不少巨头们，都有些皱眉，显然也是想到了这一点。

    陈启踪一上来就被胡印湘教训了一顿，脸马上就胀红起来。

    可胡印湘不但是长辈，而且合和集团的实力不比恒隆集团差，他可不能在这个场合上，跟胡印湘吵起来，那就是显得他没有规矩。

    瞧着陈启踪悻悻的坐了下去，李照基叹着气说，“虽然启踪的话有些过激了，但殷俊这样的做法，的确是非常的不妥当。我们做地产生意本来就不容易，拿地价格比英国人高，地方还没有英国人好，如今殷俊又搞出一个商铺免费4年半的政.策，那以后我们的商铺该怎么做？”

    众所周知的，房地产其实最赚钱的，还是在附带的商铺一块儿。

    无论是写字楼还是商铺等等，利润比起住房来说，多了可不止一倍，有时候运作得好了，十倍的利润都不止。

    长实集团、合和集团、新鸿基等等公司，就是典型的不喜欢卖商铺，只是出租出去，每年就有大量的租金利润，比起一笔卖了划得来得多。

    李照基倒是出了名的不喜欢留产业在手上，他的店铺和房子，全都是修了就卖。

    这也是没有办法，这几年他还在发展期，根本没有太多的实力，留下那么多的铺面的话，反倒是挤压了流动资金，从而延缓了自己的发展。

    只不过，卖商铺也是需要市场大环境的，如果大家都像是殷俊这么搞，别说租不出去，卖铺面也是会掉价许多。

    毫不夸张的说，殷俊这一手免费的棋，虽然是给他的麒麟花园彻底的打开了局面，以后房子一定会非常好卖，但却是把市场给完全搅乱了，损害了大家的利益。

    “我们应该考虑一下，如果殷俊以后的铺面，像是这一次免费送给圣公会和圣宝龙一样的，那我们又该怎么办？”华懋的总裁王得辉沉着脸道，“我们都知道，屋楼盘都需要有好的环境，而好的环境，许多都是这些附带的衣食住行设施带来的。如果我们的商铺要钱，殷俊的不要钱，岂不是所有好的医院、学校、百货超市等等，都去了他们那里？那我还玩什么啊？”

    “是啊，殷俊的土地储备，足足有500万方，都在天水围的区域，方便他的发展。如果让他这么十年的开发下来，我们的生意一定受到重大的打击！”南丰地产的陈廷华道，“眼看着现在行情这么好，却被殷俊给狙击了，让我们没办法赚钱，想起来都憋气啊！”

    “岂止，他丧心病狂的贷款了十几亿，去买了至少两三百万方的土地，这一块要是拿出来，那可真的是太吓人了！”鹰君地产的罗鹰思补充道，“想想吧，这些免费的商铺出现在黄大仙、荃湾这些靠近九龙的区域，对我们打击可是更大！”

    “阿俊倒不会做得那么绝，所有铺面免费出租我不敢说，但绝对不会免费送太多。”一直没有说话的郑羽彤，轻咳了一声，“不过，虽然阿俊是我的朋友，但我也要说，这一次他做得过分。大家商量个章程出来，我按照决议的来做。”

    听到她这么说，众人“唰”的一下望向了李超人和吴光镇。

    吴光镇脸皮薄一点，见状赶紧道，“我和郑先生是一样的想法，我来之前，我爸爸说了，大家怎么做，九龙仓就怎么做。”

    李超人闻言也苦笑道，“你们放心吧，虽然殷生是我们长实集团的第二大股东，但我们的事情，他一般不过问。只要这一次我们大家不把事情做绝了，相信在商场上的这些手段，他也不会反应过激的。”

    “难道我们还怕他反抗不成？”陈启踪忍不住又道。

    “话不能这么说。”胡印湘又出言道，“商场是商场，但手段一定不能下流……否则，启踪啊，你真以为殷俊养的那么一两千个退伍军人，是拿来当保安的？”

    陈启踪不觉倒吸了一口冷气：“他敢！”

    “如果被逼得没办法了，人哪里还有那么多顾忌？”郭德胜淡淡的看着他，“就算殷俊不愿意，他受损严重，底下的那群人怎么吃饭？你去养他们？你不养他们，又是你做绝了，那么会发生什么事情，你能防范得了？”

    “不要说得那么吓人嘛，我们不可能做得那么绝，阿俊也不可能那么没有底线。”郑羽彤笑了笑，“其实，我有一个不算好办法的办法，完全可以不伤和气的解决掉这个问题，说不定我们还会赚一笔。”

    “哦？什么法子？”罗鹰思来了兴趣。

    “收购！”李超人想也不想的插嘴道。

    “什么！？”

    一群人以为自己听错了。

    只有寥寥几人才是一副恍然大悟的样子。

    郑羽彤也是哈哈一笑，“李兄果然是超人，对！我想的就是收购！我们把殷俊的这个天水围的土地一口气给他全部拿了，你们说，他还怎么来免费租给别人，免费送给别人？”

    “不行不行！天水围的土地有500万方，李超人之前出那么高的价格，他都不愿意卖，我们现在赶着杆子去买他的，那不是得买一个天价出来？”王得辉瞠目结舌的道，“更别说殷俊手里还有几百万方的乙种换地权益书，难道我们也买？”

    华懋的王得辉，就是一个吝啬的奇葩，这种在中秋节一个月饼要分成16份来发的人，他敢说第二吝啬，香江没人敢说自己第一。

    一听说要买殷俊的土地，他立刻就心头发颤。

    郭德胜看了看他，“小王啊，之前李超人用的是2亿去买而已，又有多高的价格？你知道殷俊这500万方土地开发出来，给我们带来的损失是多少吗？很有可能上千亿！现在我们直接一把给他端了，以后天水围的土地就是我们做主，我们好好的开发一下，这里面的损失不敢说全部找回来，找回大半是肯定的。两相比较之下，你难道心中没有数？”

    “嗯，我觉得如果我们用高压的泰势，把他的500万方的土地给买了，那么殷俊心中就有数了，知道我们不会纵容他继续这么做的。”陈廷华此时也点了点头，“真要是他再用乙种换地权益书去买地，继续之前的策略，难道我们手里没有乙种换地权益书吗？大家加起来，可是比他多得多，到时候我们一起捣乱，他也没有任何好果子吃的。”

    “陈兄说得很好，我也是这么想的。”李照基赞同的道，“总之这一次，我觉得不能放纵殷俊去胡来，香江的房地产，一定要有秩序才行。天水围那边的土地，我看了一下，现在虽然不能说会赚钱，但是香江的房地产行情这么好，殷俊又做了那么多的铺垫，十年的开发下来，亏钱是不可能的。”

    别看李照基现在还不能算超级大佬，但是他做生意的手段非常了得，所以才能加入地产建筑商会。

    听到他的这么分析，其余几个大佬也是互望一眼，表示了同意。

    “我也投赞成票。”胡印湘笑眯眯的道，他本来就是受霍先生所托，不想让他们对殷俊打压得过份的，没想到结果是这样，那当然能接受。

    他都这么说了，对殷俊非常有好感的吴光镇，也立刻道：“包家也觉得这样不错，不伤和气，我们还能稳定市场，一举两得。”

    “是啊，我们这里有这么多人，只要五六家聚集在一起，就能解决掉这个500万方的土地了。”李超人慢悠悠的道，“我们长实集团是一定会入股一笔的，你们大家，愿意一起的就一起，不愿意的话，那也不勉强。但是这是香江地产行业整体的事情，我觉得不加入的，应该给买地的几家公司一些补偿。”

    “可以。”

    郭德胜爽快的点了点头。

    他为人也不小气，既然大部分人都这么想，他可不会反对。

    而且天水围的土地，对于他来说，也未尝不是一块能吃的rou。

    一群大佬们，很快就形成了初步的意见。

    王得辉是不愿意加入，但他会给予一定的补偿，陈启踪和罗鹰思却是要看殷俊的条件再说。

    剩下的几个，或多或少都会决定入股，一起把天水围的土地拿下。

    “那么，李兄，你和殷俊合作最为密切，这件事情，就交给你来和他谈吧？”郑羽彤这样道。

    “好，我先和他接触一下，看看他怎么想。”李超人道，“不过不是现在，殷生昨天早上就去了内地，参加他朋友的婚礼，估计得七月中旬左右才回来。”

    “这小子，狡猾得很啊！”李照基叹了一口气，“意思就是，我们还得忍受他的十几二十天的轰炸？”

    “恐怕只有这样了。”郑羽彤笑着摇头，“阿俊从来不喜欢吃亏。但他估计也想不到我们会购买他的土地，只不过是以为我们要去烦他吧！”

    “各位叔叔伯伯，我觉得我们不应该让殷俊在地产行业这么折腾下去了。”陈启踪此时提议道，“这个人很聪明，比我聪明十倍。如果他在别的行业使用这些聪明才智，那肯定没有什么关系。但如果他要在香江房地产行业这么做，恐怕对我们就是一种极大的阻碍了，你不知道哪天他又出什么花样！”

    “是这么说没错，但我们怎么可能把他赶出地产业？地产这个行业，你做得，我做得，他却做不得？”王得辉笑着摇头道，他也没有针对殷俊的意思，要说这个人，除了生性吝啬，倒也不算是一个讨厌的人，否则也不会做成这么大的一番事业了。

    “启踪这句话，倒是给了我一个启发。”南丰地产的陈廷华沉吟道，“要不，我们把殷俊吸收进入我们香江地产建筑商会怎么样？”

    “怎么可能！？”陈启踪惊骇的道，“他才多大？麒麟集团有什么房地产方面的成就？哪里有这个资格？”

    “这话不是你说起头的吗？既然没办法把他赶出地产界，那就只能把他收编了嘛。”郭德胜道，“正好，我们地产建筑商会有不少的章程，他加入进来，也是需要遵守的，否则就不成规矩了。”

    “阿俊是一个非常懂规矩守规矩的人，这个办法好，可以把这条蛟龙给困住，不要他瞎折腾！”郑羽彤此时就饶有兴趣的这样道，“嗯，启踪，你这个话题开得好，不错！”

    “我也同意。”李超人在一旁道，“殷生是个有才能的人，有他跟我们一起合作，我们就能早点把英资地产商们给搞下去！让香江地产行业成为我们的天下！”

    胡印湘一点头，“既然大家都同意了，霍先生那边也不是问题。”

    陈启踪你一言我一语的就把事情给定下了，心中简直郁闷得想要大喊。

    我的意思不是这样的啊！

    怎么忽然就变成了拉殷俊一把了？

    他有什么资格进入这个香江最有权势的商会啊！？

    这和我想象的，完全不一样啊！！rw