第2012章 打造大屿山（上）

    去年3月的时候，殷俊便向香江正府提出了30平方公里的大屿山发展计划。

    全香江都因此而震惊。

    香江正府此时都是英.国人当道，但考虑殷俊在美.国的庞大人脉，对内地的深远影响，以及在香江无可争辩的地位，他们当然不敢断然否决。

    香江的总督尤德，本身就是想要好好的发展香江经济，特别是不愿意香江经济在自己主政的时候就衰弱了下来，所以对殷俊的计划还是很感兴趣的。

    特别是殷俊的大屿山发展计划里面，是以建造一个迪斯尼乐园为中心的度假区域。

    不但没有要香江正府的一分钱，还会给香江正府带来一个稳定的财源。

    况且大屿山根本就是香江极度偏僻的地方，比起新界还要偏僻，基本上可以算作孤岛。

    在主岛之外再发展一个单独的度假区，还是有着那么宏伟的计划，尤德当然就动心了。

    更别说卖那么多的土地，麒麟集团还会缴纳那么多的钱。

    修建那么大的休闲度假区域，又会给香江正府带来数万的建筑工作机会、可以带动非常疲惫的经济，然后等到大屿山发展起来后，还会多出一两万的工作岗位。

    经过了积极的探讨，香江正府在去年的6月8号，终于宣布了批准麒麟集团的大屿山发展计划。

    这块位于大屿鲁东南角的区域，25公里全都是开山平地得来的，剩下的5公里是通过填海造地得来，根本就没有一点平地。

    也是由于这样，香江正府收的土地出让金很便宜，每方呎100港币。

    乍一看，100每方呎的价格很便宜，不过如果你算上总共30平方公里的面积，那就是323亿港币了。

    虽然是无息的分10年来支付，可对于哪一个公司来说，这都不是一笔小的款项。

    但转过头来一想，如果不是有这么个价格，哪怕是你对大屿山的发展计划再怎么的好，香江正府也不可能卖土地给麒麟集团。

    还不仅仅如此，香江正府明显的就是想要占便宜。

    他们以每方呎5元的价格，委托麒麟集团在给自己的25平方公里开山平地的时候，也顺便帮他们在旁边开山平地5平方公里。

    意思就是说，等到麒麟集团这边把大屿山发展好了，那么正府就会把这块5平方公里的土地拿来拍卖开发。

    霍先生、包船王、郑羽彤和李超人他们已经都和港.府说好了，那里面的100公顷土地，将是几个财团一起合作买下的。

    正府也同意了下来，但坚决不肯答应现在说价格，要等到殷俊把迪斯尼乐园弄好，开始营业之后，大家再说价格的事情。

    那时候的每方呎价格，可就不是100元了，说是300、500元都恐怕是有可能。

    哪怕是它再怎么的偏僻，但麒麟集团已经打造好了一个新的庞大度假区域，这块土地的价值就应该上涨那么多。

    还别嫌贵，除了这群大财团的组团出击，其余的地产商们能拿到的土地，都不会超过1公顷，也就是差不多10.76万方呎。

    然后也不是随便哪个有钱的都能来拿，在修建的设施和房子方面，还有各式各样的限制。

    从这一点也可以看出，港.府对麒麟集团有多么的看好，知道他们会竭力把这块土地经营好。

    事实也是如此。

    作为大屿山发展计划的总负责人，乐易铃给这个项目的第一批的资金，就达到了200亿港币。

    大量的采购单子，发到了各个经销商和代理商的手里，让他们大大的赚了一笔。

    霍先生的公司也从麒麟建筑公司拿到了上十亿港币的河沙订单，乐得掌权的霍家二公子笑得合不拢嘴。

    然后各种原材料也是如此。

    虽然麒麟建筑公司可以直接向内地采购，但本着团结更多人的做法，他们还是选择了在香江来购买，让大家都有赚，让许多香江人都有工开。

    比如说在香江的码头，因为大屿山和香江主岛是分开的，所以各种货物要运到大屿山的工地上，就必须要用船只运送，然后还要肩挑背扛的背负到工地上。

    这就不但让船运公司大赚了一笔运费，还给成千上万的港口下货工人提供了长达两三年的工作机会。

    从去年六月以来，每天都有源源不断的船只穿梭在南湾湾、粤州湾、港岛等区域和大屿山之间。

    有些物资是直接从内地运过来的，只不过那边的码头工人没办法到香江来，所以香江的码头工人还得多多的在大屿山的东南角海滩码头上等着。

    根据保守的计算，每天为麒麟建筑公司的大屿山发展计划装货卸货的码头工人，就多达5000多人，占据了香江码头工人的三分之一。

    这也促成了香江码头工人的增多，给许多家庭都带来了收入。

    码头工人现在都没有一个统一的公司来组织，大家都是几十上百人的形成一个小团体，一起来接活儿。

    通常来说，他们还都有自己的地盘，哪些公司和地儿的活儿是谁来接，都有规矩的。

    为此码头工人不少有打架火拼的事情发生，许多社团也发源于此。

    那些船运公司可不管这些乱八七糟的，他们只管活儿能不能干好。

    对待这些码头工人，他们一般也是按劳计件，并不给什么保底薪水，也不给买保险什么的。

    虽然搬运东西是辛苦了一点，但向来这种体力活儿就薪水要高一点，更别说麒麟建筑公司秉承了麒麟集团的大气。

    薪水没有什么特别的，和在港岛的普通工人差不多，但每天的补助却多达30元以上，这还不包括一顿午餐和晚餐。

    干力气活儿的人吃东西，可不是后世那种娇生惯养的人那样，吃饭连拳头大小的米饭都吃不下去，说自己是想要减肥，不想要那么胖。

    码头工人这样的一天到晚使用劳力的人，一顿饭吃一斤米饭一斤rou，那是随随便便的事儿，敞开了吃，两斤米饭两斤rou都不是问题。

    恰好麒麟建筑公司的食堂里面，就是不限制吃多少的，只要不浪费，多少都能行。

    所以在大屿山的临时码头上的那个占地1000平米的简易餐厅里面，永远都是挤满了来来往往打饭的人。

    没地方吃饭就打了饭菜坐在外面空地吃，经常可以看到乌压压的到处都是人。

    而那些在港岛干活儿的人们，包括在南湾湾和粤州湾搬货卸货的工人，都会有船只提前从这里带走由大箱子装好的盒饭，带给他们吃。

    连在大屿山的山上干活儿的麒麟建筑公司的工人们，也基本上都是吃盒饭的。

    一个盒饭一斤多的米饭、两荤一素的菜肴，足够成年人吃饱了。

    如果不够，那么还能再有一个盒饭。

    要是还有剩下的话，就给旁边的那些普通工作人员吃，不能让码头工人带回家，毕竟还是要讲究一个公平，讲究一个度。

    由此带来的餐补费用，在第一个月报账的时候，让乐易铃都忍不住摇头。

    一个月光是吃饭都得300万港币，这样的蠢事儿，也只有殷俊才能做得出来了。

    然后每人每个月还得补贴接近1000块，这又是500万的额外开支了。

    现在的人们很朴实，你对他好，他自然能看得到，然后认真干活儿来补偿你。

    麒麟建筑公司雇佣的这群码头工人就是如此，无论是内地的，还是香江的，他们的搬运速度都比寻常要快，而且损坏的损耗率非常低，低到让人不敢相信的地步。

    这也就极大的减少了浪费，提高了效率。

    哪怕是因为船运，让麒麟建筑公司的工作计划大大变慢。

    港.府要求的是，5年之内，迪斯尼乐园一定要开园。

    本身如果是正常的修建，没有什么问题的，但问题在于大屿山和港岛根本没有陆路和桥梁相通，只有船运可以解决。

    这一度让乐易铃非常的冒火，扬言不会履行五年开园的承诺。

    最后港.府没有办法，也考虑到来往的方便，已经批准了两个跨海大桥的建设。

    一个是青衣到大屿山的东北部，长度是8公里。

    另一个是上环到大屿鲁东部的银矿湾，长度15公里。

    银矿湾就是如今的码头附近，这也是未来可以直达迪斯尼乐园的地方，而另一条大桥线路，还得通过大屿山的本身岛内公路，才能抵达。

    两座大桥都是包给了开发建筑商人们，采取了30年的收费权措施，正府是不用出一分钱的，还能从中占有不少的股份，用以补贴财政。

    出于对麒麟集团的大屿山开发计划的看好，这两座大桥在招标的时候，引发了许多财团的竞相出价。

    最后新鸿基和华懋集团拿到了青衣的这座大桥，郭鹤哖、包船王和李超人的财团，承建了15公里的直达银矿湾的大桥。

    预计正式开通通行的时间，是在3年之后的1987年。

    只不过远水解不了近渴，在这么三年的时间里，这些建筑材料还是只能通过船运来运输。

    为此，麒麟建筑公司的整体成本，估计会增加100亿港币上下，难怪乐易铃会如此的不满了。