第四百四十五章 廖家
招标马上就要正式开始，柏川却是和两个人打了声招呼之后便再次离开，去找他那位朋友打探消息去了。 对于今天这场招标柏川是没有多少目标的，毕竟之前的相关件也曾看过，几个值得关注的大项目根本不是他公司有能力拿到手的，之所以过来这边，也就是和在场绝大多数人一样，过来混个脸熟，借机拓展一下人脉而已。而现在，与其浪费时间干坐在这里看那些巨头大鳄门凭啥角逐，还不如趁着机会去探听一下感兴趣的消息。 各自落座之后，主席台后方墙上的巨大屏幕打开，与此同时，后方走出来四名穿着红色旗袍的礼仪小姐，发髻高攀，相当养眼。 王光荣也一副精神奕奕的模样走上台，身边跟着一名身着月牙白旗袍的成熟女人，模样虽然只有七十分左右，勉强算得上耐看类型，脸上带着淡淡的柔和笑意，一股干练精明的气质倒是为其加分不少。 “想必各位商界的朋友已经做好准备了，话不多说，竞标马上开始，由我来主持。”王光荣在会议室简单的扫视了一圈，注意到前方距离主席台不远处的两个青年男子的时候，稍作停留，微微点头示意了一下，却并没有多少说什么，而后眼神落在自己身边的白色旗袍女人身上，淡淡一笑：“当然，具体的拍卖事务还要专业的人负责，我是外行，那么，接下来交给高小姐了。” 女人颔首轻笑，脸色认真：“王局请放心。” 这位姓王的局长领导这次倒是颇为守信用，说过了话不多说，还就真没啰嗦什么，话说完，走到主席台下一侧的位置上坐下。 “在场的诸位，小女子高冷，负责今天的拍卖工作”作为专业的拍卖师，需要具备足够的专业能力之外，一如银屏上的主持人一般，掌控全场和调动现场气氛的能力也相当必要。 这个名字和气质有些不相符的女拍卖师对着台下嫣然一笑：“大晚上的，想必各位已经有犯困的了，为了不打扰大家回家陪太太睡觉的时间，我们现在就正是开始了哦。” 台下发出一阵短促的笑声，随即在一阵掌声为今天的主题拉开序幕。 “今天开场的第一块地是江畔路的7号地，毗邻市区，基础设施健全，距离机场二十分钟的车程，地铁沿线”女拍卖师捏着遥控器，把大屏幕上的幻灯片定格在一块航拍实景地图上，与此同时，也做着简单的介绍，说的却也并不繁杂。 自然知道，台下这些地产商，如果真的对此有意下手的话，对于今天将要拍出的这些地皮的了解，可要比自己清楚的多。 “市区周围的地段还有开发价值的区域可是越来越少，用一块少一块，不管是建商业区还是当做住宅用地，应该很受欢迎哦。”出于拍卖师的职业习惯，女人还是不忘说两句带着鼓动性质的话，然后道：“底价三亿，每次加价不少于一千万。” 话音刚落。 “四亿”一上来，直接有人加价一亿。 但是对此并没有人会感觉到奇怪，有意此处的开发商心知肚明，这块地的实际价值至少在6到8亿之间，三亿的起拍价着实低了，在场诸位没有什么傻子，谁都不相信一两亿的加价之内能拿到手，与其如你加一点我再加一点慢慢来，还不如多喊一点，权当是凑个热闹罢了。 果不其然，话音刚落，下一个叫价是五亿，又是一个亿的加价。 起先叫价的这两位都是五十岁左右的年人，坐的距离相隔不远，相互对视一眼笑的颇为欢乐，显然是熟识的，而且想到一块去了，先把价格喊上去，免得耽误时间耽误了回去睡觉的时间。 叫价声不绝于耳，片刻之后，这块地的价格已经过了七亿，直到此刻，加价的幅度这才放缓下来，依然有人在加价，却是一千万一千万的往上加，而且没了之前的此起彼伏，相反，每个人的每次加价，都是显得相当谨慎。 “怎么不上去凑热闹”秦峥胳膊捅了捅身边吴婉卿小声笑问道。他对于拍卖会这种东西并不陌生，动辄叫价上千万，甚至以亿计的也不是没有过，但也都是一些顶级珠宝首饰或者艺术品的拍卖会，这种地产项目拍卖场合今天还真是第一次参加。 毕竟，也只有华夏这种把居民住宅当做社会支柱商品产业的经济模式，这种资本大鳄凑在一起抢地皮盖房子的活动才会办的这般如火如荼。 “没钱”吴婉卿的回答简单直接。 这种临近市心的黄金地段价值摆在这里，虽然潜在价值巨大，但是也不是谁都有那个实力消化的，地皮抢到手才是第一步，接下来还要投入更大笔的资金开发。而华亭，之前的总共资产也才几个亿而已，就算现在重组加上倾城国际的注资，也才刚十多个亿的总资产而已。现在这种动辄就好几个亿的地皮，别人抢，自己也只能在一旁看个热闹。 “你没钱，我有啊。”秦峥在吴婉卿耳边淡淡道：“昨晚不是都和你说了，需要钱和我说，要多少有多少。” “别把牛皮吹破了。”吴婉卿白了男人一眼，故意道：“那我要一百亿，你有” 秦峥嘿嘿一笑：“看在你都答应了要听话的份上，还真有。” 吴婉卿讶然：“真的假的” 虽然到现在也清楚自家男人貌似很有钱的样子，但心底却也没有一个清晰的概念。几百万算有钱，几个亿也算有钱，对一个人来说反正一辈子花不完。 然而，别说是几个亿了，就算十几个亿，放在一座大城市的庞大资本市场内，也并不算很多。 秦峥之前的确对她说过，缺钱了找他就行，但在吴婉卿想来，他的那些钱或许也就是足够在华亭资金周转不开的时候用来救救急的数目，更多的从来没想过，也不敢想。 “我什么时候骗过你了”秦峥故作不满傲娇又得意的哼哼着：“所以说嘛，公司事业方面，只要你有足够的能力，放开手脚去做，放心吧，钱足够你用的。” 见秦峥说的不似作伪，吴婉卿下意识的咬了咬嘴唇，艰难的将心泛起的波澜平息下去，然后沉声道：“华亭现在有自己明确的目标，也的确需要很大一笔钱去支持，但是这些成本较大的黄金地段，并不是现计划内需要去考虑的范畴。” 秦峥突然想到了什么，眉头微微轻皱，问道：“华亭怎么还会缺钱，不是有倾城国际的注资吗” 吴婉卿道：“华亭现在充其量也就是青城国际外驻的子公司而已，而且当时和苏总谈条件的时候也约定过，华亭拥有完全独立的运作权，我手的股权份额也不变。” 顿了顿，继续道：“青城国际主要目的还还是华亭手里原本拥有的那块地，而我却不仅于此华亭和倾城的之间的这种微妙关系摆在这儿，她们又不傻，就算注资也不可能毫无限度啊，除非我可以主动提出按照注资比例来稀释自己手里的股权所以在这边的实际运作方面，资金方面当然会有些掣肘。” 秦峥听闻吴婉卿这么一说，凝眉深思，却并未多言 第一块地最终以八亿五千万的价格拍出，标者据吴婉卿说是苏杭一家上市地产企业，市值百亿，实力一流。 今晚的拿出来的项目自然不可能就这一块，不然也不可能吸引业内这么多人热烈的参与。 拍卖还在继续。 “接下来一块是西郊的清水村”拍卖师用遥控器将幻灯片调到下一张实景地图。 画面俯瞰，是一块老式的南方住宅聚集区，面积颇大，但即使是秦峥这样的外行人也能看得出来，就按照这样的建筑风格来说，这也是距离市区较远的地段。 “西区”秦峥灵光一闪，看向吴婉卿。 吴婉卿点头：“看来我猜的没错，上面的决策还没有传达到地方官方层面，不然也不会将这些地段这时候拿出来。” 虽然这个地段的位置着实偏僻了一些，但是按照所了解的信息来看，接下来的几年，这里很有可能就会一跃成为新城区的近郊其地段，到时候绝对是用于建高档住宅的首选位置，价值自然水涨船高。 “底价八千万，每次加价不少于五百万。”这片地放出来，虽然相比于之前那块地面积大的多，但是台下产生的议论声远没有之前那么热烈，除了少部分人保持关注之外，绝大多数人兴趣索然。 谁都能看得出来，这样的地段虽然交通不错，但是距离城市心区域较远，更没有太过出众的基础设施，唯一的用途也只能开发一些低档的商品房，并且额外还需要投入一些成本和人力去完善相应的基础设施。 当然，最关键的，这个地方作为老式居民区房屋太过稠密，一旦准备建设，居民安置问题是个大麻烦，拆迁补偿的成本就不说了，至于另外一项拆迁最容易出现的问题，别说这些开发商懂，全华夏人都懂。 之所以成天看新闻都能遇上一些拆迁纠纷问题，一方面有某些开发商不要脸的因素，但另外一方面，有些拆迁民的贪得无厌更是发生纠纷的关键。 林子大了什么鸟都有；人多的地方，什么德性的人也都能遇上。 拆迁，总是不乏遇上一些抱着趁火打劫心态的人，拆你一平米补你五千，他偏想要六千。那就图个省事，补你八千还不行当然不行，我改变主意想要一万了。 就算你拆他一栋老房子补给他一栋豪华大别墅，他还想着，你既然这么有钱又舍得的样子，那我就硬气点和你杠着，说不定你受不了会给我两栋也有可能呀。 女人的衣柜总是缺那么几件衣服，同理，拆迁民的心里也总是感觉，开发商给自己再多，那也有点少。 当然，极少数人产生这种心态，一方面是贪得无厌的劣根性在作祟，却也不排除现如今国内地产商人与生俱来的仇恨值的影响，口碑不好，一旦发生矛盾，舆论的矛头总是针对他们，以至于即使有人去故意为难他们，也为难的理直气壮、腰杆挺直，说到底，都是被惯坏了。 地产商虽然某些方面来说招仇恨也是自找的，谁让房子卖那么贵呢。 但是话再说回来，地产行业不是那些卖石油或者收话费的国有垄断企业，也是受到市场环境的自动调控的，然而依旧是现在这番让人欲死欲仙王二兴叹的场景，每个地方情况都一样，这当然不是人家开发商什么时候聚在一起商量好了的。而是奇葩的经济模式下他们自己不得不这样搞。 至于这种奇葩的经济模式，自然不是几个房地产商人就有能力去决定或者cao控的，究其原因，国情和上层建筑的原因。 好吧，不可多言 这块地因为位置和一些复杂的原因，吃香程度自然不如之前那块，但是好在价格算得上便宜，入场门槛较低。 大鳄们兴趣索然，那些等的公司倒是对此表现出十足的兴趣。 “八千五百万”坐在秦峥前面一排的一个小老头犹豫了一下，还是举牌报价。 有了一个开场，陆陆续续的有人喊价，直接将价格抬到一亿的高度，报价还在继续，却不可能如之前那块地跨度那么大。在场的都是懂行的人，这块地的价值也就在一亿左右。 再高，风险就有点大了。 “还不出手”秦峥见吴婉卿没动静，提醒道。 吴婉卿却是摇头：“没那个打算。” “别人蒙在鼓里，你心里不可能不明白吧，过个一年半载，可就不是现在这价格了。”秦峥笑道，当然只是用一个外行人的眼光随便发表一下看法而已。 在床上的时候自己可以理直气壮的要求这个大美人全都听自己的，但在这些方面，秦峥可没这方面的自信。 “虽然潜力巨大，但是开发太麻烦，这种地方如果真要拆迁的话，不动用一点特殊手段根本没办法进行，华亭手里没有那种资源可以用，也做不出来那种事。”吴婉卿饶有深意道，自然自然这块地的潜在价值，但她却又自己的心理底线。顿了顿继续道：“况且，这才刚开始，华亭不可能全盘吃下所有，能力范围之内，我们直选最有价值的下手。” 吴婉卿的话秦峥自然是懂的，经她这么一说，倒也没继续多言，依旧安静的等待着看戏，只是一个个喊价，坐在这里不参与，好生无聊。心底又有些蠢蠢欲动。 “信不信我之前答应你的话反悔”吴婉卿恶狠狠的转过头瞪了秦峥一眼俏脸微红警告道。 “别呀，我错了还不行天地良心，我可不是故意的，习惯性动作，习惯呵呵”秦峥赶紧缩回已经塞到吴婉卿座椅背后她屁股底下的手，一脸讪讪解释。 “色胚”吴婉卿只能骂了一句，这种场合还能拿他怎么样，除了威胁和警告之外毫无办法，好在这方法暂时还是有效的。 “一亿一千万” 女拍卖师见已经没人喊话的样子，就要说些什么，然后顺道表示成交，有人再次出价，只是声音有些犹豫。 对于资产在十亿以内的流房地产公司而言，这个价格买一块地皮，加上开发，几乎耗费整个公司绝大部分资源，风险不可谓不大。 “一亿五千万”话音刚落，一个气十足的声音响起，众人神情一窒，目光讶然的看着前排出声的男人。 “廖家”吴婉卿眉头一皱，见前方坐在那个神秘白西装男子左侧之前报出一亿五千万价格的男人，若有所思。 女拍卖师惊讶的看着坐在主席台下第一排距离自己距离并不算远的男人，间对方喊出价格之后脸上并没有太多的表情，满肚子的好奇只能憋在心里。稍等片刻，道：“既然没有人比廖少出价更高，那就成交了。” 手的锤子落下，这块地的得主尘埃落定。 “直接加价四千万，用一亿五千万买这样一块地，这是疯了” “该惊讶的不是价格好不好，你看到没，出价的是廖少，廖家竟然对这样的地感兴趣，这才是想不通的地方。” “也是，难道廖家打算进军低端住宅领域了这手伸的也太长了吧。” “” 周围议论纷纷，绝大部分人都被这位廖家大少完全不符合常理的手笔弄的莫名其妙，各种才猜测好奇。 “看来廖家应该也听到一些风声了。” 吴婉卿自言自语。一亿五千万买这样一块地，已经超出了用它去开发低端房产的价值，而且出手之人身份特殊，吴婉卿心里自然已经猜到一些可能，喃喃道：“这样的话，以后一些计划看来阻力更大了。” “廖家很厉害的样子吗”秦峥饶有兴趣问道。 “家族拥有三家上市公司，地产只是他们一部分产业而已，却能在苏杭地产行业做到前三的水准，你说呢”吴婉卿咽了咽口水：“家族资产少说几百亿。” 秦峥若无其事的点点头：“听上去的确很厉害的样子哦。” 秦峥嘴上这么说，却是一脸不以为然的表情，吴婉卿没好气的提醒道：“你难道还看不出来人家看来也得到一些消息了，这说明什么你知道吗” “很有可能和我们成为对手”秦峥道。 “亏你还知道。”吴婉卿揉了揉额头：“突然感觉压力好大。”之前计划也曾遇上过关于这方面的一些阻力，但是对方实力却并不强，而然现在却出现一个廖家，可想而知。 “有什么大不了的，人不犯我我不犯人，他要是敢阻挡咱们什么，干他呗”秦峥撇了撇嘴，还是不以为然。 “说的轻巧，那也要有实力才行啊。” 就在这时候，女拍卖师又换了一张幻灯片，软软的性感声音不紧不慢。 “下面一块地，也是在西区，不过位置相比于之前那块好一些底价一亿五，每次加价不少于五百万” 看了眼大屏幕，吴婉卿精神一震。 “这就是咱们今天的目标”秦峥见自己女人的反应，问道。 吴婉卿不可置否的点头，低声强调：“必须拿下”手机请访问： ,