第一百零四章 买房是大事（一更）

    长安一个有名的房地产中介公司的一家门店里，店里的中介工作人员正在忙碌着。

    在南华，想成为一个中介很难，除了高学历之外（必须本科），还得经过专门的中介考试，经过重重考验才能拿到中介执业资格证。因此，南华的中介不多，不过地位却很高，不像前世华夏遍布大街小巷的中介人员人一听就很烦那种。

    “晨妍，你这两个月业绩不行啊，你可得好好努力啊！”一个中年男子走到正在忙碌的刘晨妍面前，拍了拍她的办公桌旁边的挡板，笑着说道。

    “经理，我这现在手上没什么客户！”刘晨妍抱歉地说道。

    “你不是说你之前有个买房子的客户要去看别墅吗？怎么那个客户没影了？你要是能卖出一两套别墅，你这几个月都可以好好休息一段时间。”经理关心道。

    在南华买房，很多人要么直接去售楼处，要么就去中介公司。而且中介也不需要去大街小巷发传单，只要你口碑好，会有源源不断的客户来找你，而且大多是朋友的转介绍。

    置业可是一门学问，而南华的房地产中介那都是置业的高手，懂得东西很多，这才叫置业顾问。而且南华的中介是否能赚大钱，主要看口碑，你口碑好才会有人来找你。口碑不好？那很抱歉，你不仅没人找人买房，甚至面临吊销执照。

    刘晨妍在他们公司也不算新人了，大学一毕业后就进入了中介行业，加上长得漂亮大方，人缘很好，不过尴尬的是，这两个月的业绩比前几个月差了不少。不过即便如此，她这个月后面即便不干活，还是能拿到五六千元的工资，这可是高薪了。只是她这个月的工资比前两个月少了不少，所以他的经理才会关心她。

    听经理这么一说，刘晨妍就想起了她之前的一个客户，让她帮忙留意长安好一点的别墅，她当时只是以为对方随口说说而已，并没有当真。就在这个时候，刘晨妍桌上的电话响了，在等候两声之后，便拿起了电话，礼貌并带着甜美的语气说道，“您好，这里是xx房地产中介，我是五星置业顾问刘晨妍，请问有什么能帮助你的？”

    “你好，我是之前找你买过一套复式房子的李玉杰，我之前让你帮忙留意的别墅现在有合适的吗，我需要那种能快速入住的？后面两天，我想抽空去看看！”电话里面，一个磁性的男声传来。

    “原来是李先生，你要的别墅我帮你找了几套不错的，我先联系一下房主。晚点我给你回信儿如何？”刘晨妍压下心中的欣喜，冷静地说道，并用示威的眼神看了看自己经理。

    “好的，晚点你给我打这个电话就行，我一直开机！”

    “好的，李先生。祝你生活愉快！”

    刘晨妍在对方率先挂断电话后，这才放下手中的话筒，并做出一个‘噢耶’的姿势。

    “晨妍，恭喜你客户来了，好好干，我等你的业绩！”经理见状就很识趣的离开，刚才是因为看对方很闲，所以才过来问两句，既然有客户上门，他自然不会影响员工的工作。

    中介公司其实很自由的，这都是靠业绩说话，即便是几天不来上班，只要有业绩，领导都不管你。而刘晨妍此时却很高兴，嘴里哼着不知名的歌，自然是因为来了一个大客户，所以心里很高兴。

    在长安，最便宜的别墅算下来，他也能拿到近万，要是更高的话，那就是几万的收入了。

    在南华买房，其实很便利，因为很多时候都是由中介出面就搞定，不会麻烦买卖双方客户太多时间。一般情况下，一个房子成交会有两个中介存在。一个是房子业主的委托经纪人，这是独家的，无论是哪家中介公司把这房卖出去了，这个经纪人都会获得同样的佣金，而且所有中介公司的佣金比一样，这就避免了同业竞争。

    而买房中介人，则是打算买房的客户，找的一个经纪人专门帮他寻找合适房源，然后去看房，最终成交。不过特殊的情况下，可能两边经纪人是一个人。

    所以在南华，很多房产中介都喜欢拿到房子的独家代理权，这样，无论是哪家中介人员把他房子卖出去，他都能拿钱。而这个情况，就不想前世华夏的中介行业，那么混乱。

    前世的华夏，一套房子可能在好几家中介公司刊登过，而且每家公司的佣金比也不一样，相互也竞争激烈，所以才会造成行业的那么混乱，中介人员才那么招恨。

    刘晨妍也想把自己手上的房源给推荐出去，不过她手上没有合适的别墅，只能作罢。没有办法的她，只能拿出一本本《买楼者指南》，去寻找合适的房源，因为她之前并没有太过留意，只能临时抱佛脚，了解房子的具体情况。

    不过她总觉得李玉杰这个名字很熟悉，不过就是想不起来在哪见过，加上还在给对方找房，也就不再去细想，不然一件事都搞不好。

    。。。。。。

    “你要重新买房子？搬到我那儿不就行了吗？”中午吃饭的时候，冷樱听到李玉杰要买房，有点惊讶。

    “蒋雨薇来了，而且搬到你那，也不太合适。所以我这打算买一套大别墅，这样就不用老是换房！”李玉杰若无其事的说道。

    “她来了？”冷樱脸色瞬间一黯，不过很快就恢复过来，李玉杰并没有发现不对劲。

    “嗯，昨天来的，说是来她们家在长安的分公司上班。不过我换房子也不全因为她，现在的房子的确小了，即便是你那房子也不行，万一有客人来，还是没法招待。刚好北美那边的票房分成已经打过来了，手上有不少闲钱，买一套大的。”李玉杰笑着道。

    “哦，你说的也对。不过我看你是想金屋藏娇吧，好满足你这个花心大萝卜的一些不良想法。”冷樱‘笑着’道。

    “对啊，我就是金屋藏娇，我现在不就是把你藏了吗？”李玉杰抓着对方的手，笑着道。

    冷樱心虚的看了看周围，想收回自己的手，不过却没能实现，求饶道，“玉杰，在外面给我留点面子行吗，这里可能有很多熟人，要是被看见了不合适。”

    李玉杰无所谓道，“公司那些人谁敢乱说话，谁说我就开除谁！”

    听到李玉杰的话，冷樱心里一暖，便好奇道，“别墅的事，你让谁帮你找？这种事交给中介吧，反正也省心。”

    李玉杰回道，“是找的中介，就上次买你现在住那房子的那个中介，我让她帮我看看有没有合适的，明后天去看看。”

    “上次那个中介？”冷樱狐疑道，“我没记错，那是个美女吧，不会你是看上她了吧？”

    李玉杰眉头一黑，“我有那么不堪吗？看见美女就走不动路！”

    “有啊，你看见本美女不就这样吗？我可告诉你，那些中介可是人精，你这个情场新人小心别被骗哦！”

    冷樱笑嘻嘻道，而李玉杰不禁无语。而这时包里的电话就响了，显示的正是那个美女中介！