第三百八十九章 谈价
第三百八十九章谈价 中药店并不小，起码有一百多平方米。 除了进门这头，其他三面墙壁之上都有药柜靠着。而在药柜之前，则摆放着一排玻璃柜子，三面都一样，且是相连的，完全将病人隔离在玻璃柜之外。 这种摆设给叶辛的感觉，有点像是糕点店。 但药店依旧在营业，但只见两位顾客等待着，生意似乎不好。但对于这一点，叶辛还能理解，因为这药店的店门，也只是开着一道小门而已，这就不像是在正常营业了。 此时，在店铺正中心的玻璃柜后，一名中年男子正坐在椅子上看着报纸，看上去像是这里的老板，只是眉宇间紧锁着，像是有心事一般。 而在他两侧不远处，则各有一男一女，正拿着药方在为人配药。看上去，像是他这里的员工。 叶辛和宋雯雯一同走上了前去，在玻璃柜前停下了脚步。 “两位，请问你们是看病，还是买药？”中年男子也现了叶辛二人，就将报纸给放下了。 “你是这里的老板？”叶辛缓缓开口。 “嗯！”中年男子皱眉点头，又疑惑的出声，“你们不是来看病买药的？” 听着这话，叶辛摇了摇头，“不是，我们是看到你这店铺外写着门面转让，才来找你的。” “噢，是这样啊！”中年男子松了一口气，才舒展开了眉头。 这个细微的表情变化落入了叶辛而宋雯雯的眼里，二人都有些诧异，感觉这药店老板似乎有心事。 不过，叶辛并没有询问，而是认真说道：“老板，我先自我介绍一下吧，我叫叶辛，这是我朋友宋雯雯。我们是诚心想要接下你这中药店的，不知道你是怎么一个转让法？” “鄙人姓赵，名业。”中年男子赵业也自我介绍了一句，才又说道：“叶先生，宋小姐，敢问一下，你们是不是真的想盘下我这家小店？” “赵老板，你这不是多此一问吗？我们要不是想接你的店，也不会来询问此事了。”叶辛微微笑了起来。 “这就好！”赵业点了点头，“那咱们就开门见山的说吧，我这店铺你们也看到了，面积将近一百五十平米，而且，后面还有一间库房。 并且，我这店铺的位置也很当街，属于这条街的黄金地段，如果我不是有事需要钱，也绝对不会转让的。 另外，我这里所有的药柜等设施，都是开这店的时候新置的，虽然现在已经用了差不多两年的时间，但也保养得不错，都属于七八成新，这个你们可以自己看看。再有就是……” “等等！” 叶辛打断了这老板的话语，从这只言片语中，他已经明白这老板的意思了，不过是想提高这店的价值而已，从而转让出一个好的价钱。 故此，也就直接了当的说着，“赵老板，你不用解释这么多，我知道你转让这店，肯定是所有东西都一并转让，对吧？所以，你就直接开个价吧，如果合适我们就接过来，如果不合适，那大家也省得麻烦。” “叶先生还真是爽快之人，不过，我还得跟你说明一下情况。”赵业微微一笑，“我之前租下这店铺的时候，签了十年的合同，还有七年才满。所以，这房租之上，咱们就按我之前的合同办就行了。 除了这一点外，那这里所有的东西，咱们就按商品的成本价计算就行了。当然，这些七八成新的药柜，我也会按照八折给你们算的。只是我这里的药材，我就不能打折了，但我会按照进价给你们算的。 再有，就是转让费了，刚刚我说了，这门面的合同还有七年到期。所以，我就按一年一万来收取这转让费吧。 我相信二位也应该看过不少门面转让了，像我这种地段的门面，七万元的转让费，我敢说肯定没有会比我再低的了。说实话，我若不是急着用钱，那我是绝对不会把这药店转让出去的。” 说到这里，赵业又摆手叹息一句,“哎，说着说着就跑题了，二位别见怪。如果你们对我说的转让方法没意见的话，那我今天就可以把店铺转让给你们。这里的一切，我们可以一一细算，你们看如何？” 听了赵业的话语，叶辛感觉这赵业说话还算靠谱。而且，他说的转让费也的确算低了。况且，这店铺地段确实不错，店铺面积也不小。就算开一家餐饮店，也完全足够了。 只是，叶辛也没有完全相信赵业的话语，虽说转让费不算高。但这里的药材可就值钱了，而且，药材这东西也没有固定价格。赵业只要稍稍将这些药材的价格提升，那整个转让价格，就可能生很大的变化。 稍稍沉默之后，叶辛才又开口了，“赵老板，你既然要转让这药店，我想你应该自己盘算过了。所以，我想问一下，你说的所有的东西全部加起来，那得多少钱？” “这个……”赵业微微皱眉，“叶先生，如果你真想要转让我这店铺的话，那咱们可以一一细算的。如果，我说一个总数出来，那恐怕你会觉得我是在狮子大开口了。” “呵呵！”叶辛笑了笑，“赵老板，我不是介意和你一一细算。只是，你我都明白，这么多药材，如果一一细数起来，这恐怕得费不少时间，到时候算出来的价格，如果出了我们承受范围，岂不耽误大家的时间。 而且，你也说了，你这店铺后面还有一间库房，我想里面也有不少药材吧？这都要细算，时间就花费得更多了。所以，你还是说一个大概的数目吧，如果这个数目是我们能够接受的。那我们再和你一起慢慢清点这些药材也不迟。” 叶辛的确不愿意在这里和赵业一一细算，这么大一个中药铺，药材不少。真算起来，那得用多少时间？何况自己虽然对药材很了解，可对药材的价格却是一知半解。到时候，赵业若是耍诈，那恐怕还会被坑得更多。 “好吧，既然叶先生这么说，那我就说一个大概的数字吧。”赵业沉声点了点头，“其实我自己的药店里有多少库存药材，我是知道的。而且，这要转让了，我也对我这店铺的药材都进行过清点。 简单点说吧，我这里所有的药材，包括这些药柜这类的设施，已经我已经缴纳的租金，还有转让费都统统算在一起，应该在三百万左右吧。” “啊！三百万？” 听了赵业的话，宋雯雯当即一惊，虽然没有出很大的声音。可也引起了那两名来这里买药之人的注意。 “宋小姐，我只是说可能在三百万左右而已，如果清点下来，或许不到三百万。当然，也应该在这个边上。”赵业急忙解释一句，“这主要是我这里有不少名贵药材，所以，这价格有点偏高。但是，我绝对不是乱说的，这都可以一一清点。” “太贵了！”宋雯雯直摇头，看向叶辛，“叶大哥，我们还是去其他地方看看吧。” 在宋雯雯心中，这价格不但贵，还贵得离谱。她自己卡里就只有两万余元，要转让这个门面，是远远不够的。虽然对店铺的地理位置还是比较看重，对这个店铺也比较满意，可这钱就把她给完全难住了。 当然，她也知道叶辛肯定会帮助她，但现在欠叶辛的已经还不清了。她不想再欠叶辛太多，那样就更还不起了。 赵业见宋雯雯要走，就急忙说道：“宋小姐，你别急啊，如果你们真心想要转我这店铺，那我可以给你们免去转让费。所有的药材我都可以拿进货单给你们看，我保证不赚你们一分钱。” 听着这话，叶辛感觉出赵业是真缺钱。不然，也不会如此着急就直接说免去转让费，哪怕这转让费和这药铺的药材比起来不算什么。 可这点钱，对于普通人来说，也不是小数目了，有的人甚至一年也挣不了这点钱，岂是说免就免的？ 故此，叶辛就缓缓开口了，“赵老板，我看你挺缺钱的，要不这样吧，你说个实数，具体多少钱。咱们也不一一清点了，只要合适，那我现在就可以给转账。” 呃！ 见叶辛如此爽快，赵业心中有些激动了。 “叶大哥，我们还是多去几个地方看看吧。”宋雯雯立马轻语反驳了一句，但是，心中却十分纠结。她不是不想盘下这店，相反，她心中的想法比叶辛还大。可是，就是有些迈不过坎，觉得欠叶辛太多了。 看着宋雯雯又说要换地方，赵业就急了，他现在也的确是缺钱。好不容易遇到一个可能会转自己店的人，他也不想轻易放过，当即，就立马回道：“叶先生，这样吧，我就说一个我心中的底价，这个价格是最低的了。哪怕咱们把所有药材，还有这些设施设备都一一清点，也绝对是只高不低。还是那句话，我如果不缺钱，我是不可能转让……” “赵老板，你不用解释那么多了，就说个实数吧。”叶辛打断了赵业的话语。 “好，我说！”赵业有些急切，却也伸手比划了一个八字的手势，才沉声，“28o万，这个价格不能再低了，这已经……” 赵业的话语还未说完，就在他这店铺的门口方向传来了一道女人的声音，“哟！赵老板，你在啊，昨天跟你商量的事，考虑得怎么样了啊？”