第一百三十九章 敲定

    苏怀远自黄管事那知道了可贞的打算，看了可贞和林氏黄管事等商议后列下的休耕制的简易章程后，这嘴角的笑意就一直没有消散过。

    即便知道这丫头素来就是个聪慧的，可还是没有想到，还是给了自己这样大的一个惊喜。

    苏怀远合上册子，就一径去了同喜。

    白氏接过细细一看，亦是惊讶不已，“吃祖宗饭，断子孙路？这小丫头，打哪来的这些想头？”

    苏怀远还是笑，“别看这小丫头年纪不大，可想的却实在是只有比我们多的。细想想，又何曾不是如此道理。”

    白氏又细细的看了遍章程，唤了梅月进来把册子拿去赶紧誊录一份出来，才又问着苏怀远，“除了休耕，蕴儿还有什么想头的？”

    “到底是七姑，一猜一个准。这小丫头实在是个鬼机灵的。说是在稻田里养些鱼蟹或是粗养些鸭子之类的，又能增加出息，‘肥’料也有了。只不过还只是个大概的想法罢了，一些细节她还是需要细细琢磨的。”

    说实话，这些‘混’养的方法苏怀远走南闯北这么多年见过的太多了。可是，却从来没有想过要用在自家的田产上。

    也是，苏怀远买田只是纯粹的置产，他也不止这么一处田地的。再加上，他的主业是牙行，哪里有多余的心思放在这已经拨了人打理的田产上的。

    而可贞那，她最大的一笔收入就是这田产，自然是会开动脑筋好好筹谋的。

    不过苏怀远还真是觉着这个思路并不坏的，只是具体要如何‘cao’作，还要看这个小丫头了。

    白氏亦是一样的想法，翻着手里的章程向苏怀远道：“那咱们就且等着吧，看看这小丫头还能给我们什么惊喜。是不是还能列出这么一个章程来。”

    苏怀远白氏二人现在是可以找些熟通农事的人来商议，可是他们二人俱不想这么做。在他们看来，没有什么事儿比自个儿去经历更重要的了。趁着他们现在还在，趁着可贞年纪还小，即便磕了碰了，总还有几双手有能力把她搀扶起来继续往前走的。

    可贞虽说不着急，黄管事却是个办事利落的，和可贞商量好大致章程后，他又回去细细的磨了两遍细节，又过来和可贞商量了几回。基本上也就敲定了。也决定趁着现如今农闲，把合同通通敲下来。

    黄管事的行动力非常之强，立马就付诸行动。去了施家‘荡’，召集了名下所有的二地主佃户和里长族长族老们，一起坐下来开个会。一是签订耕作合同的事儿，二是知会大家伙休耕制的事儿。

    有田地到期的二地主和佃户们虽惊讶黄管事现在就要开始招租，可到底不管是他们自己。还是黄管事那都是明确知道他们都是想继续租种下去的，所以也都能接受的。

    可是休耕制的事儿，所有人初初听闻后，亦是和黄管事当初一样的状态，登时就愣怔了，根本不知道这好好的怎么就要休耕了。

    还是这个问题。租地的，基本上就没有休耕的。

    租地么，这儿租十年。那是租二十年的。不好，再换就是了，谁吃饱了撑着会去想休耕的事儿的。

    黄管事见地下众人议论纷纷的，也不急，把可贞一一罗列下来的优点反反复复仔仔细细的说了一遍。

    可贞针对这些二地主佃户们虽也提了提培养‘肥’力的重要‘性’。可主要还是站在二地主佃户们的立场上，言明土地‘肥’力增强了。粮食质量上去了，出息自然也就增加了。

    可是即便如此，一笔一笔算得万分清楚，可基本上还是没有人能够接受的。

    毕竟眼下他们只看得到眼前每亩地能刨出多少粮食来，而黄管事算得再清楚，那也不过是纸上的罢了。若真正放到现实里，能不能达到实在是要打个问号的。如此一来，众人自然也要打个问号的。没有人会和钱过不去，大家伙好好的日子，自然不愿去多做改变的。

    黄管事仍旧不急，只叫他们回去慢慢想，左右还有几个月的光景的，左右还有那么些人家的合同是要到期了。

    闻得这话，不光是那些田地快要到期的二地主佃户，几乎所有人都微微变了脸‘色’了。

    他们这些人哪个不是行家，这里头的行情本来就是全在肚子里的。

    原本官田和民田的粮税就相差不少，再加上现如今官田比民田占得份额多的多，所以民田本来就很受追捧的。

    再加上苏家不仅是租佃，而且一是一二是二，一口唾沫一个坑，不会像旁的大东家一样说好了是五五分成，可粮食打上来了就要四六派分了，甚至于要三七二八分成的，他们也不是没有见过听过的。

    更不会像很多大东家一样，不仅要在正租上动手脚，还设下许多巧立名目的额外剥削。

    或是租田之前就要你预‘交’押金有的还要故作噱头敲诈揽田礼；还有什么“冬牲钱”、“轿钱”；逢年过节的要索取“送节钱”；嫁‘女’儿要送“出村礼”；甚至佃户家里死了人也要纳“断气钱”。不仅出钱，还要出力。地主家红白喜事、盖房子的，都要随叫随到，而且是无偿劳役。

    所以苏家的田地，真是抢都要趁早的。因此众人听到黄管事如此说到，这心里啊，都是咯噔了一下。

    黄管事也不看他们的表情，又随意说了两句话，便话里话外的想要结束会议离开了。

    有些人还是有些懵，可前两天刚被大东家下访过的几位里长和一些佃户们，这回算是明白为什么一向没怎么见过面的大东家为何会突然下访了。

    咬了咬牙，应了。这休耕也不光是他们自己有损失的，大东家也是如此的。

    有人率先开了口，其余众人经过‘激’烈的心理‘交’战，也都应了。

    黄管事这才施施然的把一些章程透‘露’给了众人知道。

    比如说轮流休耕制，比如说休耕的同时要提高土壤‘肥’力……比如说给予一定的补贴。

    其实之前的几项真是浮云的，所有人听到这最后一项，之前的不能接受，一下子就随风消散了。

    有人更在底下嘀咕良久，早说么，早说有补贴，何曾要闹得这么难看的。

    可是补贴也不是随便就有的。可贞针对这补贴，真是和黄管事林氏商量了良久的，一直在考虑，该如何设定。

    最后还是决定了，你旁的田地平均下来能有多少出息，这休耕的田地就能给你多少补贴。但是也有一则，对这休耕的田地数目自然也是有一个定量的。否则的话，都休耕了，就种那么一两亩照旧有钱拿，可贞又不是傻子。

    因此和黄管事林氏并牛mama做了商议后，基本上以十亩田地作为一个单位。等于或是少于十亩的，每年休耕一亩，以此类推。特殊情况的再另作计较。

    而且凡是休耕的土地，必须保证是轮休的。而且还必须上报，必须做好提高‘肥’力的工作。黄管事说着又把增加‘肥’力的方法全都公示了一遍。

    众人纷纷表示没有意见，这和种地比起来实在是轻松太多了，根本不成问题的。

    不过两天的功夫，田地不曾到期的二地主佃户们重新签订了补上休耕制的合同，而田地到期的又续签了合同。

    可贞收到一匣子的合同文书时，也实在是很感慨黄管事的行动力。同时也感慨苏怀远的大方，这样的得力人说借自己用就借自己用了。

    正想一份一份的翻看一遍，可第一份就让可贞看住了。

    指了指手里的合同，可贞疑‘惑’道：“这是不肯退租还是怎的？”

    可贞手里拿的是一份对佃户王永生家靠近施家‘荡’西头两亩田地一年使用权的文书。

    因着想要试验稻田‘混’养，所以可贞之前便和黄管事说定了，也不要多，就给自己空出两亩地来别租出去，也好给自己捣鼓捣鼓。

    可贞和黄管事商量后，也选中了几处田地，其中就有王永生家的这两亩田地。不仅因为这块田地离着水源地近、地势低洼、排灌方便，也因为这几亩地离着施槐‘花’家近。

    黄管事听可贞问起这个，不由得笑了起来，“确实是不肯退租的。要说这王永生，脑子转得就是快。我刚和他一提，他立马就反应过来东家是不是有什么想头的。我没说姑娘想要‘混’养，只说要试种。他立马兴头上了，说是回去就把种下去的油菜拔了，让我只管用，要人的话他们家四个壮劳力的。我想着，左右给他补贴就是了，因此便签下了这个合同。”

    这王永生可贞也是知道的，据说人很勤快又有用。虽说是个佃户，可这些年勤勤恳恳的，倒也攒下些家业来了，租了二十亩地，一家子种着，小日子过得比有些二地主都要好，颇为滋润的。

    这样爽快，倒也不容易。

    只是自己是想在田里开沟的，这田虽是自己的，可到底现在租给了旁人的，这合适吗？

    黄管事倒是没想到可贞要如此大动作的，不过这也没什么，能开就能平。再说了，他对稻田‘混’养还是很有信心的。

    可贞一头黑线，不过现在大冬天的开沟已是不现实了，那些已然种下的油菜已是发颗了，也没必要拔掉了。

    收起文书后，可贞又和黄管事商量着灌溉的事儿。..