92、看房
92、看房 将志愿表‘交’上去之后，就是等录取通知书了，由于王秀梅报的是FD大学，而校长楼仁贵已经有预先知会录取部‘门’，所以很快录取通知书就下来了。。。而王秀梅让仲秋宁帮忙找的房子也有了结果，于是王秀梅决定去看房。 告别父母后，带着堂妹王秀‘玉’这个小拖油瓶，出发赶往上海。到机场的时候，是仲秋宁过来接的，由于还早，三人决定先去看房。 “表哥，你说的地方在哪里？”王秀梅与王秀‘玉’坐在后座，看着窗外一驰而过的景‘色’问。 &\;“在前面一点，你真会选时间，今年刚好两校合并，所以你们的学校在新址，房子比较好买。”仲秋宁本来以为这个时候的房子不好买，没想到由于两校合并到新校，所以房子倒还有挑远的空间，再加上王秀梅的录取通知书是提前发放的，所以这个时候还是没有什么人来看房的。快到的时候，仲秋宁打了中介公司的电话，很快的就有人在路口接三人了。 “你好，仲先生，我是小吴，这里的房子在三楼，有电梯、有楼梯，一层两户，楼下有电子‘门’系统、有保安、一套是117平方，我们先上去看看。”自称小吴的中介公司员工带着三人坐上电梯到了三楼。 “你们看，这是三房两厅，带个阳台，有独立卫生间，厨房、而且房子朝向南，冬暖夏凉，采光很好。”小吴打开房‘门’后，对着王秀梅等人介绍。 “而且这套房子是房主急着出国，所以里面的家具、电器都含在房款里，人只要直接入住就行。”小吴说到这里的时候，王秀梅特意看了看房子，确实不错。家具客厅就有一套皮沙发，看过去还蛮新的，而一个房间里有一张双人‘床’，还有衣柜什么的，另一间则是空置的，还有一间是书房的格局，倒也合适。厨房有冰箱、整体的厨柜、餐桌，再看阳台，有一台洗衣机、阳台上还摆了不少的‘花’，整个房子看过去很不错。王秀梅一看就喜欢上了这套房子。 “吴小姐，我想问一下这套房子需要多少钱？”王秀梅估算了一下，以现在的房价，如果在50-60万之内就可以接受。 “这位是王小姐吧，这套房子房主购入不到两年，房龄短而且是‘精’装修，你看这家具、电器都是很好的，房主这边的意思是53万元，过户的税费你们自己承担。”小吴特意将房子的优点说了一遍。 “嗯，这我知道，但是你看看，就因为原来有主的，所以我想改变装修风格我还得再重新‘花’钱、而且这房子在三楼，离楼下店面比较近，而这里又是商业街，相对的比较吵，而我是学生，吵闹的日子确实是不好过。”王秀梅看了看周边，这个小区虽然是封闭式的，但是设计的时候确实是将楼下定位为店面来处理的，所以一楼二楼会比较吵。而且谁都知道买方想少‘花’钱，而卖方都想多卖钱，所以只能挑自己认为的缺点说。 “呃，话是这么说，不过九月是新开学的时候，到时候可不容易买到这房子。”小吴也不怯场，毕竟见过很多买房人都是这么挑剔的。 “小姐，买房不是什么小事，再说如果我们付全款跟你卖给别人用贷款的一样吗？要不你问一下房主，看他的合理价位是多少。”仲秋宁不耐烦这事，想直接跟房主谈。 “那我问一下。”小吴看了看眼前的三人，男的满眼的不耐烦，‘女’的一个在四处看看，一个一脸淡然的样子，于是拨通了房主的电话，与房主一通‘交’涉后，挂掉电话。 “三位，我问过房主了，最低价格是50万远，不含税，如果不要的话，我再带你去看下一家。”小吴说的时候很忐忑，如果这单成了就有不错的提成，但是如果不成，那也只能遗憾的看下一家。 “表哥，你觉得如何？”王秀梅将仲秋宁拉到一边去问。 “这个价格在现有的沪市算合理的，如果你觉得不划算我们就看另一家。”仲秋宁由于王秀梅的拜托，特地问过几个楼盘，有些远了点，也有找过两三家中介公司，但是由于王秀梅要求最好离学校近点，所以才第一个挑中这家，价格方面倒也合理。 “那就行，我们去订下。”王秀梅问仲秋宁主要是确认一下，想来表哥也不会亏待自己。而且这房子是合自己意的。 “吴小姐，我想问一下这房子的物业费是多少，一个月的水电费是多少，是物业收还是直接银行扣款？”既然决定订下来，王秀梅就开始询问一些比较细节的东西。 “王小姐真内行，这个物业费、水电费都是物业公司每个月15日的时候来收的，大概是100元左右的物业费，至于水电费的话，是根据你用多少这样来算的。”小吴现在看起来很开心，客人问到这个份上应该是没问题了。 “对了吴小姐，没有车库吗？”突然王秀梅问了一句，一般情况下这种小区应该有车库的。 “咦，王小姐车库也愿意买吗？那太好了，我还担心王小姐不要的话，那车库不好处理的。房主是有一个车库，20平方，要价6万。”吴小姐高兴的说。 “那行，你约一下房主吧，看什么时候办理过户。”王秀梅直接拍板，现在的房价算起来才三四千元，到了2010年左右有可能涨到一两万一平方，所以真不贵。 “好的，我打个电话。”吴小姐连忙打了个电话。 “阿妹，你真要买？”这时候一直在看房间的王秀‘玉’突然问。 “嗯，有什么问题吗？阿‘玉’？”王秀梅倒不知道王秀‘玉’想问什么？疑‘惑’的看着她。 “我的意思是你不问问二伯？”王秀‘玉’真想剥开王秀梅的脑子，‘花’几十万买房子王秀梅都不打算让王爸、王妈知道？那她呆会哪来的钱来付？ “没事，我爸让我自己打算，他不管的。”王秀梅说的是实话，王爸确实让王秀梅自己看，‘女’儿比自己都钱多，难不成还不准‘女’儿‘花’自己的钱？ “那你有钱付？”王秀‘玉’眼见自己提醒的时候王秀梅没看懂，只好直白的问。 “不用担心，呆会我来付钱。”仲秋宁看了看王秀‘玉’的表情，‘欲’言又止，不过最后没有说什么。 “不用的，表哥，我自己来。”王秀梅拒绝道，这是自己的房子，哪有让别人代自己付款的。 “你还真别说，我出来的时候爷爷就‘交’待我，这张卡一定要给你。”仲秋宁记得出‘门’前爷爷‘交’给自己的银行卡，里面有上次卖掉的唐三彩的钱，知道里面有七八位数，所以这套房子买得下来，就算十套房子也买得下。 “不用啦，表哥，我真的有钱。”王秀梅是不知道外公有‘交’待一张卡要给自己，就算知道也不会拿，毕竟自己已将那两件古董‘交’给外公处理了。 “你别推了，这是爷爷的意思。”仲秋宁可不想被拒绝，直接将卡‘交’给王秀梅，并告之密码是多少。 “哇，阿妹命真好，有这么套房子。”王秀‘玉’羡慕的说，想想自己现在都还在找父母要钱‘花’，连要买超过百元的东西都得先和父母说过，而大自己几个月的堂姐已有不止一处的房子，想到这里，王秀‘玉’就觉得有点鼻酸。 “三位请，房主在楼下等了，大家一起走吧。”三人各有所思间，小吴将三人带到楼下。 “你好，我是房主，林龙，是这位先生要买房吗？”林龙看着仲秋宁问，毕竟王秀梅的年龄看起来太年轻。 “呃，林先生，是这位王小姐要买的。”小吴尴尬的提醒林龙。 “不好意思、不好意思。”林龙听了小吴的话，再看了看一脸淡然的王秀梅，连忙道歉。 “没事的，林先生如果现在有空的话，那我们去将房子‘交’易做完。”王秀梅倒不在意，其实自己也知道要不是仲秋宁陪着自己，估计人家连看房都不让看，一看就像不像买房的，倒比较像来玩的，哪有这么年轻的看房人？ “有空的，当然有空，不知道王小姐是用贷款的还是直接付全款？”林龙只是习惯‘性’的问，也没想过王秀梅真能付全款。 “嗯，我们是付全款，合同签定后，过完户后将款给你。”仲秋宁接过主导权。 “那行，我的资料都有带了，一起去吧。”一听付全款，林龙更高兴了，如果是贷款的话很麻烦，自己又得再多停留几天，不过付全款的话，就可以早点出国，省得误了报道的时间。由于这个林龙是未婚，所以倒也不用多余的手续，几人坐着仲介公司的车一起到了‘交’易所，很快王秀梅就拿到了那张热腾腾的房产证了。拿到房产证的时候，让王秀‘玉’羡慕了老半天，自己也许努力一辈子也不一定能拥有一套属于自己的房产。 “合作愉快再见”双方‘交’易完成后，彼此道别，林龙是着急出国，而仲秋宁的首要任务是将王秀梅姐妹带回家，爷爷都打电话过来催了好几次了。。