第202章 沉重的负担
“听说现在那片区有不少人家想走黄家同样的路，与你接洽的人家大概有多少？”周桐继续关注这事的后续发展。 “要说想住新房的，可还真不少，可以说几乎家家户户都有这个念头。目前想让我接下房子的，还真有不少家，有的人家甚至提出只要给他们一个五、六十平米的小套房，就可以将他们那近二百平米的房子置换给我。 周叔在那边也住过，那种居住环境和条件，几十年来还真的没什么改善，现在的年轻一代哪里还耐烦蹲痰盂倒马桶上公共大厕所？ 那公共厕所臭哄哄的，既不方便，又不安全，前几天还有个大姑娘上公共厕所被人偷窥的。这事一出来，家里有姑娘的人家就更着急了。 那个片区目前的状况就是如此，所以但凡家里有那个条件的都是想方设法买了房子搬了出去。 就是家里没有条件的，也想着将现在住的房子卖出去，至少有个付首付的钱，也都想着住上套房。 现在那个片区买了房子搬出去的也有好几家，只是那边的老房子就空着闲置了下来，这房子一空置放着，可就破败的更加厉害。 因此大多的人家都是把老房子当了出租房，这出租房多了，有些阴暗的东西就滋生出来了，所以现在那个片区的治安的确也不是很好……”一说起现在那个片区的状况，乔扬的眉头就皱了起来。 现在那边的房子住客的情况越来越复杂，好在她有玉镯的提醒。早早就买了润华花园的房子，不但堵住了高家用居住条件来争夺高昊的监护权。也让自己在润华花园最低价的时候买到了最佳的房子。 现在润华花园的房子价格已经涨了近两成，这还不是她现在住的这幢楼王的价格。这幢楼王可早就有价无市了。 “那铃铛可有什么好的建议？”周桐饶有兴致地问道。 作为南陵市政府的高级官员，那个片区存在的问题，周桐自然也是清楚的，市里虽然没有风声传出，但也已经多次讨论那片老城改造的事，所以那个片区虽然还没有正式的规划出来，但拆迁改造的事已经在市府的考虑范围。 只是目前南陵市的老城改造摊子已经够大，如果再要动迁那个片区，实在是心有余而力不足。周桐作为主管经济的副市长，压力很大。 拆迁也好，改造也好，都要钱做先锋，目前南陵市的经济貌似发展十分迅猛，但市府手上却没有什么余钱，老城的改造也就只能先就着老棚区，乔家和汪家老房子所在的片区只能押后，这一押后可就有可能延后一年两年甚至十年八年。 昨晚听了周炯灿告知的乔扬收了黄家的房子以及那个片区暗地的卖房风潮。周炯灿的心思顿时活了，目前南陵的老城改造的模式比较单一，只是市府出钱先安置，然后由开发公司按高论的规划进行开发。这样一来市府的经济负担就相当的沉重。 周桐从乔扬收购旧房，使得街坊邻居有能力购买房子这个作法中，嗅到了老城改造的契机。如果在市府统一的规划下，让民间的公司有能力参与老城的改造。是不是可以轻松市府的负担，更可以大大加快老城的改造呢？ 周桐把自己的想法在脑海里运转了再运转。又在网上搜寻了其他城市的老城改造模式，觉得这大有可为，所以今天才有他的润华花园之行。 周桐今天来的目的是什么，乔扬不好妄加猜测，她心中的构想也还不太成熟，所以自然也不愿意此时把自己心中的想法完全抛出，但也不会对周桐瞒得滴水不漏。 “若说建议，我可不是城建的专家，只是做为一个普通市民的一个普通的想法，那就是期待政府加快老城改造的步伐，早日对那个片区进行改造。可是老城改造可是要花大价钱的，没有钱一切都是空谈。现在市里对那个片区似乎还没有规划，我们南陵市现在比那个片区还差还乱的地方还有好几个呢，想来要改造一时半会也轮不到那里吧……”乔扬既说出了普通老百姓的心愿，也点出了现在南陵市政府面临的窘境。 “你就没有自己的想法？”周桐对乔扬的回答有些不太满意，他从内心里觉得这孩子就是没有与他说实话。 “有啊，当然有！可是我个人力单势薄，睿昊公司也只是个小公司，就算我有自己的想法，也只能望洋兴叹，因为我的想法实在不切合实际，说出来只怕会让周叔叔笑话铃铛的异想天开呢！”看着周桐有些不满的眼神，乔扬知道今天是没法敷衍过去。 “说来听听嘛，如果你的建议可行，说不定真能推动南陵的城市建设，那可是功在当代利在千秋的大好事啊！”周桐收起心里的不满，他就是能够感觉到乔扬心里一定有个很大的计划。 “我的心里只有一些模糊不成熟的想法，所以我还真不敢说。要不我再好好考虑考虑，等过几天再找个时间与周叔叔好好聊聊？到时说不得还要周叔叔出面与市府沟通呢！”乔扬在没与方涵森沟通之前，还是不想把心中的构想说出来，不过周桐这条路自然不能堵死，他手上可是掌握着南陵市的经济大权呢！ “你这孩子还与我打起哈哈来了，你这样说我再逼你可不就是强人所难了？行，那我暂且再等你几天。”周桐见乔扬口风还是很紧，知道这事也急不得，只好先放过她。 “周叔叔，我倒是想问一个问题，我们南陵市的老城改造目前都是些什么样的模式？”乔扬见周桐不再追问，脸上原有了那丝不满也全部收了起来，心里自然十分感激。 虽然在玉镯提示那个片区会拆迁以后，乔扬也做了一些功课，但她能得到的信息毕竟很少，网络上各地的拆迁安置模式五花八门，都具有当地的特色，只是有的模式根本不适合南陵当地的情况，所以乔扬虽然心里有一些构思，但总是有些不踏实，这也是她不愿意现在漏出风声的原因。 周桐看了乔扬一眼，见她脸上的神情十分认真，知道她这个问题并不是随便问问而已，必定与她心中的那个想法有着关联。 “我们南陵的现在的老城改造，都是由政府先异地建好安置房，安置好市民，然后对改造的片区进行招标，由中标的开发公司按照市府的规划进行开发……”这些并不是什么机密，所以周桐也不可能瞒着乔扬。 “这种开心模式，市府的负担应该很重吧，不过这样做也是很有好处，至少市民的情绪会相对比较安稳，因为先有了安置，老百姓的生活就有了保障，如果这安置房的质量、交通、生活条件等各方面都能要满足老百姓的生活需求，那么老百姓闹事的情况应该很少……”方涵淼适时地插了一句。 “不错，南陵市也是在参考了全国各地的拆迁改造模式后，定下的适合南陵市的这种模式，不过正如方丈夫所说，这个模式市府的负担很重，也极大地制约了南陵老城改造的步伐……”周桐有些无奈地说道。 “周叔叔，我们南陵的老城改造，目前好像都在林氏属下公司的手上吧，就没有其他公司中标的？”汪世海突然插了一句。 “哦，呵呵，目前似乎都是，我们南陵有资质参与市政改造的公司目前还真的只有林氏一家，所以所谓的招标有时也只是做做样子而已，市里也很无奈，也多次向市外的开发建筑公司发过邀请，但每次中标的都是林氏。”周桐的脸上虽然十分平静，但从他眼中可以看出一些隐晦的东西，显然这中间有一些名堂，看来这一块的水不是一般的深。 这让乔扬的心里更加有些把不准，如果方涵森不想淌这趟混水，那么她心里所想只能全部作废，目前的睿昊公司还没有足够的能力与林氏硬碰。 周桐一直都在注意着乔扬的脸色，现在见她的神情有些恍惚，猜想自己的话让她产生了犹疑，这可不是他今天来的目的，他今天的目的一是想着能够确定一下乔扬的真实意图，二也是想着能够能乔扬继续下去的勇气。 如今这个真实意图虽然没有从乔扬的嘴里说出，但从双方交流的情况而言，已经跃然而出，如果真的与自己想的一样，那可是与市府一直希望的有着十分难得的契合，如果乔扬的想法还没露头就被自己的几句话给打消了，那可就背离了他今天的目的。 “市里一直在着眼于寻找新的合作伙伴，拓展南陵城市建设的模式，加快南陵老城改造的步伐，铃铛啊，如果你有什么好的建议，可千万不能藏着掖着啊！”在书房里再闲聊了约有大半个小时，书房外已经传来了高昊和球球的声音，周桐最后拍了拍乔扬的肩膀恳切地说道。