第二十一章 南新小区的房子租出去了
“来，吴老板，这位就是这套房子的主人，你们喊她许姐就可以了；小许，这两位就是想租房子的吴老板小夫妻。你们慢慢看慢慢谈谈，我要去买菜了。”黄阿姨给双方做了介绍，就借口买菜走了。 “请进来，慢慢看吧。”许菡雯将吴老板小夫妻让进了屋。 “这个小区你们都看到了，虽然还在建设中，但小区环境还算不错，就是目前公共交通不是太好，不过你们自己应该有车子吧，这房子离你们做生意的装饰城又近，应该是不错的选择。” “我这房子是去年底才装修好的，春节前搬进来，就住了半年，什么都是新的。装修虽然不算很好，但也算简洁明亮，你们想租这房基本可以拎个包就住进来，如果不嫌弃的话，卧室柜子里被子床单也全是搬家的时候才换的，床单被套之类的还有没拆封的，可以全部留给你们用。” “厨房里的东西也是才买不久的，你们看这个冰箱、微波炉、厨具一看就是新的。” “你们小夫妻可以住大房间，如果家里来人小房间里这个是一米的单人床，这床上的席梦思花了将近一千快，就算睡两个大人都承受得起。” “客厅的沙发倒是不值钱，但也能睡个人。这客厅和两个房间的电视都是新的，不过那台电脑就不能说是新的了，但也只是用了两年，完全可以用的，只是我还没有去申请宽带，如果需要可以去开通的。两个房间和客厅都留有宽带连接头。” “卫生间和洗手间是分开的，方便和洗梳互相不打架，洗衣机在阳台上。” “对了忘记给你们说了，我家装修的时候动力电和照明电是完全分开的，两个房间都装了空调，但客厅没装，不过留了插座和柜机的位置。”许菡雯带着他们一边看一边做着介绍。 “你们自己再看看，夫妻两商量一下，看得中看不中都没关系。”带着吴老板夫妻看了一边房子后，许菡雯让他们自己看，然后走进房间打开了电脑，通过电话线上了网，看起了新闻。 她这是让吴老板夫妻有私人的空间去商量，如果她老是跟着他们，人家夫妻想商量也没有办法。不过以她对吴老板夫妻的观察，这房子今天应该就可以租出去了，虽然吴老板面上似乎不动声色，但从他一进门那刻眼中一闪而过的喜色，还有他妻子一直挂在脸上的喜悦之情，就能看出他们对房子是相当满意的，毕竟这房子无论从装潢还是配备的家用电器都可以算是全新的，很符合他们这对新婚夫妻身份。 “许姐，你这个房子说实在的，我们夫妻看了都很喜欢，只是不知道许姐可不可以告诉我们，为什么好好的房子你们就不住了呢？” “这个嘛，我想先问一下你们在N市做生意多久了？” “我们已经做了快两年了。” “那么你们可知道今天N市最轰动的案子？”许菡雯并不想对吴老板夫妻隐瞒自己的身份，毕竟如果他们真要租住这套房子，迟早是会知道的。由别人嘴里听到不如由自己告诉他们来得真诚。如果他们真得因为这个原因不再租这房子，那也没有办法。 “许姐，你不会就是那个案子里李放那个败类的妻子吧。”吴老板夫妻异口同声惊呼出声。 “是的，你们猜得没错，我就是李放的前妻，那个差点被钱灿美开车撞死的女人！因为怕再住到这里对女儿的学习和生活产生不良的影响，所以给女儿转了学校，在女儿学校附近重新购买了新的房子，这套房子就空下来，那边的房子有贷款，所以才会想要出租。”许菡雯坦率地说道。“不过你们放心，我们的感情破裂并不是搬进这房子以后开始的，李放与那个女人在两年前就已经在一起了，只是我一直没有看清而已。不过如果你们心有顾忌，也是正常，毕竟你们才是新婚。” “呵呵，许姐，我们没有那种想法，你们是你们，我们是我们，我相信我对我老婆的感情，不会因为租住李放住过的房子就会改变。因为我不是李放！我虽然没什么文化，但我也知道老婆是娶回来疼的这个道理。”吴老婆拥着自己的妻子掷地有声。 “恩，好男人就应该这样。”突然黄阿姨的声音从门外传来。原来黄阿姨刚好买了菜回来，听到吴老板的话赞赏的话不禁脱口而出。 “呵呵，黄姨好。”吴老板的妻子很是腼腆，红着脸轻声细语地向黄阿姨打了个招呼。 “恩，怎么样？小许家这房子不错吧，装潢的虽然不能说气派，但简洁明快而实用，我觉得吧，真得挺适合你们小夫妻住的，你好像已经怀孕了吧，以后有了小宝宝，接了老人来照顾，都有地方住。”黄阿姨帮许菡雯推销，她看这对小夫妻人不错，如果许菡雯的房子租给他们住，这样邻里之间关系也好处，她可不想有个素质不好的邻居。 “是的，我们看了还真得挺满意，就是不知道许姐这个房子的房租是多少？可以让我们租住几年？” “这个房子如果你们要长期住，对我来说当然是最好的，但如果一次性把房租定下来，也有些不合适，现在什么都在涨价，房子的租金应该间隔一段时间进行了调整。” “这个是应该的，我们没有意见，我们想与许姐先签个5年的租房合同，每年的今天重新额定下一年度的房租，许姐看可以吗？” “行，没问题，我看吴老板也是个爽快人，我们分别出个价格私下告诉黄阿姨，让黄阿姨做个中人，看看各自的心理底价。” “好，我和老婆商量一个价格出来”吴老板夫妻去了小房间商量去了，许菡雯给了黄阿姨一个月租的数字，黄阿姨听了点了点头，这个价格应该是实价。 “哈哈，看来你们是心有灵犀一点通啊，双方的价格一模一样！”黄阿姨在收到吴老板出的价格后，不由的大笑起来。 “真的吗？我还以为许姐会出1500元一个月让我们砍价，没想到让给我们一个最低价。”原来双方出的都是每月1000元的价格，半年一付。 “呵呵，我看你们都是实诚的人，我怎么能枉做坏人呢，而且我看黄阿姨也挺喜欢你们夫妻，好邻居赛似宝。我不能因为多收几个钱，让黄阿姨担心来个不好相处的邻居吧。”许菡雯心情很好，于是拿黄阿姨调侃起来。 “呵呵，是啊，远亲不如近邻，我把吴老板介绍小许的这套房子，就是想图个好邻居！”黄阿姨朗声说道，她也的确很开心，既为许菡雯，也为自己。 接下来事情就简单多了，许菡雯拥有前世替女儿租房的记忆，所以很快就拟定了租房合同，收了吴老板八千元，其中多出的二千元，一千元是押金，还有一千元是吴老板夫妻将许菡雯留在这个房子里消耗品做了折价。 许菡雯收拾东西的时候已经将这房子的电卡、水卡、天然气卡、有线电视证、家电发票等全都整理出来了，而这房子的房产证和土地证以及许菡雯母女的证件、证书什么已经在搬家的时候由林葭收拾好全带去了新房。不过许菡雯有把房产证的复印件带在身上，又有黄阿姨做中间人，吴老板也没有一定要看原件，因此很快就把房子与吴老板交接清楚。 由于吴老板要开通宽带，这个得用到许菡雯的身份证，所以房子出租的相关合同签订以后，就由吴老板开车送许菡雯去电信局办理了手续，而吴老板的妻子就留在房子里休息，让吴老板开通好宽带后，直接去暂住地将东西搬过来，原来那个地方实在让她休息不好，吴老板连连答应妻子，让她好生休息，自己与许菡雯一起办理开通宽带的业务去了。 为了表示对黄阿姨的感谢，许菡雯在收拾东西的时候已经将一床全毛拉舍尔毛毯收在一边，在将所有该与吴老板交接好的事情办好以后，许菡雯在离开之前硬是将毛毯送给了黄阿姨。 赶在电信局关门前，许菡雯办好了开通宽带的手续，吴老板坚持要开车送她回家，这时已经快6点了，正好是上下班的高峰期，如果让她自己做公交回家，要转车加上路上还会堵，可能要8点左右才能到家，而开车就可以走N市的最畅通的西城大道，那么很快就能到家，所以许菡雯也就没有与吴老板客气。 在车子上，许菡雯的电话响了好几次，全是陌生电话，有问南新小区房子的，也有问市级机关那套房子的，许菡雯都一一做了回答。今天累了，市级机关的那房子全约了明天看房，而南新小区的房子则一律回答已经出租了。吴老板从电话里听出来，至少有两个人问南新小区的房子，直庆幸自己没有犹豫不决，否则等明天大概那房子自己就租不到了。