第207章 还是圈地
“说完了？” 几人被叶芦伟的故事雷得外焦里嫩，句蓉梅甚至还摸摸自己的肚子，感叹人家厉害，才几天就怀上了？ “说完了，就是这样，不用那样的眼神看着我，我没那么坚定，那杯水里就算什么也没加，她脱光了我也不一定忍得住。”叶芦伟苦笑着说道。 “你忍得住的！”黄轻菊小声说。 叶芦伟爱怜地摸摸她的脸，说道：“傻瓜，那时候我才二十七岁，是真正的二十七岁，老婆怀孕又旷了几个月，我自己都相信那杯水里其实什么也没加，她用语言就把我打败了。我只是想不到她那样狠心，为了折磨我，十年都不回来看她父母。” “她一定没怀上，如果怀上了，肯定回来找你老婆摊牌。”胡薇薇肯定地说道，不过又极快地补充道：“也不敢完全肯定。不过，这种女子是疯子，如果没怀上，难保不出其它招来，小叶子，这个真不能去招惹，咱们都得疯，” “什么叫这个真不能去招惹？是都不能招惹了。去把授权书拿来，我改授权，以后不准叶芦伟再去接触郭家姐妹，她们那公司的合作这项目做了就不再合作。”句蓉梅果断地说完，又假装歉意地去亲一亲叶芦伟，笑道：“老公，我是为你好，嗯，她肯定没我漂亮是吧？也没我家毛毛漂亮对吧？我批准了，今晚毛毛给你了。” 黄轻菊听说到自己，羞得爬起来就跑，边跑边忍不住吐槽：“呸，我不给人家做替身。” 胡薇薇小弟的复查结果出来了，已经没有大碍。前一世这小子的病是因为没钱医治，给拖到胡薇薇有钱后才开始正经治疗的，那时都能治好娶媳妇生孩子。现在提前多年，当然好得更快。 胡军知道自己好了后，提出想去读书考大学。他成绩本来不错的，高中阶段经常因病耽搁，成绩就慢慢跟不上。叶芦伟拖了几套没用完的复习题，测试了他的水平，发现人家可比自己水平还高些，自己都能差四十几分上录取线，他问题应该不大。 征求了胡爸的意见，胡爸的意思是回老家去读，他mama可以照顾，身体还得吃药维持一段时间呢。叶芦伟想到现在的高中教育还没有后来的城乡差别，也就同意他回去。这次是叶芦伟和胡薇薇两人一起开着车送的，胡爸默认了他们的关系，叶芦伟就得上门安人家的心。 到乐山呆了两天，给胡薇薇过了生日，才一起又回来。胡爸没等他们，而是提前坐火车去了渝洲，从渝洲去了龙光镇，开始他的技术教育工作。 何二流的培训学校招生异常火爆，特别是听说包安排工作，简直可以说是人山人海，本来计划招两三百人，最后足足招来五百人。 何二流也是歹毒的，最后把两年学费提高到四千块，合同写着给他干十年，干满十年退学费，干不满不退。不过学费可以分四期分别缴纳。这时候包工作这口号可能是天下第一，招生的火爆引来了教育主管部门的重视，跑来一检查，人家申请的是个企业，现在是企业内部教育，关它们毛事。于是求着何二流加入教育序列。 何二流打来电话请示，叶芦伟让何二流把自己学校的情况和主管部门的意见做一份资料，传给绸城开发部门。 绸城开发部门看到这份要把学校做到万人规模的策划案，当即决定按正规学校给予优惠照顾，土地免费划拨，其它条件都是最优提供。 叶芦伟当然不会同意“免费划拨”，而是让绸城以优惠价格出售土地给大西南丝绸贸易有限责任公司，所筹集到的资金转划给“绸城职业技术学校”入股，代持股人为当地教委。 大西南丝绸贸易有限责任公司将该地块修建成完整学校后，以一元钱每年的象征性租金，租赁给绸城职业技术学校，租期三年。三年扶持期以后，绸城职业技术学校再进入正式的民营学校运营模式，独立运营，赢亏自负。 这一小招，叶芦伟只用了区区百分之十五的股份，就换到了一所学校的土地，土地的位置还相当地替绸城主管领导考虑，不让他们为难，在嘉陵江远远的下游一个小河湾处，离现在的主城足足有五公里，划了一块占地六百亩的河滩地，其中耕地只占不到三分之一。真心是考虑得太周到了。 领导们没办法预估经济的增速会达到一个怎样可怕的高度。十年后，这块地方就是绸城的大学城，几家高校和一所最好的高中都会在这里聚集，导致这里的土地紧张，周围的学区房更是跟市中心一个价，达到惊人的五千多元一平米。 叶芦伟仅就圈下来这块最好的有水有桥有高速的位置，十年升值至少两百倍以上。而且这不是什么学校用地，这是住宅和商业用房综合用地，从最开始规划，学校都只仅仅占了不到五十亩，不到十分之一。 这时候有几个逼钱的人为什么会在十年后养出大群坑爹二代来？因为这时候的钱真的太好赚了，特别是地产，可以说利润远远超出大家的想像。百倍、千倍？如果仅用自有资金的增值来说，万倍都不止！ 很简单，这时候有一百万投入，不算中间可以cao作多少项目，就算只做一个项目，算15%的自用资金，这已经是很高很高的了。仅算土地增值，十年后是多少？算最低的百倍，那么这一百万扔在这块地上，十年后是六个多亿！这仅仅是土地增殖的收益！ 学校需要多少钱呢？大地震之前，五十万就可以捐建一所可以挂企业名称的小学！除开土地和公共基础设施，校舍就只需要这么点钱。 叶芦伟敢在绸城投入这么久远的事，还是因为绸城被一道道山岭挤压在嘉陵江边，完全不可能绕开叶芦伟已经圈占的地块发展。 包括高速公路，叶芦伟自己就是工程专家，这附近能修桥过嘉陵江的位置相当局限，只要桥修在这，那么高速公路就没办法绕开。 叶芦伟也没想当钉子户，还主动把高速路的位置让了出来，未来修桥修路都不会侵占他圈占的地块。实际上正对桥头也不是什么好位置，离桥头一公里左右才是黄金地段。 何二流现在已经知道cao作手法，叶芦伟做了一份简单的路线图，指定了地块位置后，何二流完全不顾绸城市说什么那里没有自来水什么的。 没自来水？自己修。没下水道？修，不过这是你们的事，你们用土地抵偿，还是我来投资修。没路？修，一样办法。 何二流不明白为什么不在绸城现在的郊区圈，在他看来那也不贵啊。不过叶芦伟让他过几天来蜀都再给他说，其它的不要问为什么，先圈起来。 搞定培训学校的事，叶芦伟着手开始搭建他的“工程咨询公司”，名字也不想了，就叫薇菊蓉投资有限公司工程咨询分公司。 这种咨询公司，本身没有投资什么的，看上去靠的全是信息和人脉圈子，实际上全是人的问题。有了能干的人才，才能圈围住一些项目啃。现在市场上就没有这人才，各企业自己还在培养摸索呢。 叶芦伟也没想搞多大的规模，句蓉梅说的不跟郭佩佩合作肯定不现实，有些合作不是说你想撤就能撤出来的。深镇的项目就已经连续规划了四五个，全是滚动开发，没可能像叶芦伟这样用现金去搞。人家那规模，除了银行其它都玩不转。 而且郭佩佩前世搞的咨询公司，也不是她想做的，是有人需要这么个公司，于是她就成立了这个公司。叶芦伟分析她的背景其实没怎么变，还是那群人。那么那群人中就一定有人会需要一个工程方向的咨询公司。 就算不跟广宏达合作，于情于理叶芦伟也不能看着郭佩佩把好好的项目，经营得一塌糊涂。与其到时候抓瞎，还不如直接从开始就接过她手上的工程项目，把那一堆工程小钱也赚回来，起码养个小咨询公司毫无问题。 现在租赁的中万局经营处八个人全部转入咨询公司，樟木河项目的业务也一并转入这个分公司。考虑到这个公司可能会与广宏达合作，叶芦伟把它注册成了独立法人，避免到时候cao作出现问题，被人一锅端了。 现在叶芦伟还在中万局任着职，这个独立法人分公司领导只好让黄轻菊先挂着。 这个提意还是句蓉梅提的，她跟叶芦伟说毛毛现在没正经收入，这样时不时地给几万，钱看着多，其实她心里不好受呢，干脆挂在公司拿工资吧。叶芦伟才想起是自己忽略了，不但让她挂着，还亲自陪着她一起去找门面来开药房。 见叶芦伟终于想起自己来，黄轻菊高兴得整个人都红润了，天天一早就缠着叶芦伟一起去街上找门面房。 黄轻菊拉着叶芦伟上街，先前几天句蓉梅还兴致勃勃地跟着，后来发现这两人根本没心思找房子，而是在训练黄轻菊开车，顿时没了兴趣，一般就不跟来，而是在家做体cao，锻炼自己的肌体，为生孩子做准备。 黄轻菊胆子小，动作反应慢，本来相当不适合开车，但她发现自己一个小小女子，能开动这么大的车，觉得真是神奇，于是兴趣浓厚，之前撞车的心理影响完全不存在。 叶芦伟看她兴趣高昂，只要出去就喊她一起，时间不是很紧的话，路上就让她慢慢地开。连续开得几天，黄轻菊终于胆子大了一些，有时候还敢去超人家公交车。 开车这事没那么复杂，要开好是不容易，只是日常开开，开上五百公里就相当熟练了，多少人在驾校还没开到五百公里呢。 叶芦伟订的车子到货前，贝副局的电话先到了。他就去西财大报了个道，之后连续一周都没去上课，人家终于忍无可忍，打了电话到中万局。