第506章 小姑婆管公司（二）
聂凝霜这几天非常疑惑，她一方面发现叶芦伟是个草包，另一方面发现他真的是个天才。结论非常的矛盾，让聂凝霜感觉自己智商忽上忽下的难以琢磨，心里就有些糊涂了。 带着叶芦伟这群不笨的女人玩了几天开公司的游戏，聂凝霜很快就有些厌倦了。厌倦得这么快，竟然是因为叶芦伟把方案做得太完善，让雄心勃勃的聂凝霜成了一个纯粹的方案执行人，老没成就感。 叶芦伟被赶出“核心管理层”，不服气之下只好去咨询技术组混本行，跟一帮理工技术男在一起，叶芦伟才发现自己其实才情四溢，并不是个笨蛋。特别是把一众理工男刻板的规划方案拆解成无数道工序，并根据工序重新算价后，一众理工男大为佩服，觉得叶芦伟一定是医院外科手术室培养出来的专家。 因为只有医院，才敢把一个小手术分成几百道程序，然后每道程序只收“一点点成本费”。这样算下来，破了皮缝三针只收你五千块，实在是受制于成本，不能再低了啊。你看，拆线我们就没有再收消毒费，也没有再收剪刀费，更没有再收脱脂棉签的钱，更更没收你医生的劳务费……嗯，五秒钟拆线的危险手术，我们就只收了十块钱挂号费和二十元拆线材料费，天呐，业界良心啊。 聂凝霜知道瓦片国这地方跟资本主义的玩法有些不同，不过看了叶芦伟的方案，真没想到有这么大的不同。按照叶芦伟的思路，聂凝霜轻易就发现人家狼帅并没有吹牛，他真的很有“良心”，没有把这块价值五个亿的土地洗成白送给他。因为持有这块地的国企自身负债累累，早已经资不抵债，就算把这块地卖了，也还不清债务。叶芦伟帮当地领导想了一个办法，替他们很好地解决了这个问题。 这办法在中万局也已经小规模的用过，那就是让这家企业把单位住宅用地拿出来，开发翻建成高档商品房小区和近家商业圈，然后一部分卖给职工，一部分出售来还债，最后落下一圈商业楼房算是出主意开发的收益。为了让这块位置超好的住宅卖出高价，当然也得改造周边环境…… 一系列方案下来，当地领导发现不但城市变漂亮了，而且债务也没有了，就只付出了几块更加烂的地，以及把一些住宅用地改成了商住两用，就写几个字的事。况且这些烂地人家外商还承诺先修建成城市公园。这……这“外商”也太神奇了吧？ 当年各地领导哭着喊着要人家英国小超人去投资改建城市，道理就在这里。李超人现在也正在这个时空的各个热点城市，大肆售卖这套“已经在香港实践过的方法”，不遗余力地把若大个地盘的瓦片国，按弹丸之地香港的经验建设。很快地，因为城市修建得太过拥挤，一系列城市病就在全国各地漫延。最近据说西北一望无际戈壁滩上新建的城市，堵车都能堵出屎来…… 不过拥挤的城市当然也是有好处的。最大的好处，就是原本五万一亩的土地，很快就要五千万一亩。五百一平方的房价，当然也就五万一平方了。而一次性收取七十年租金的地主，当然是最喜欢土地涨价的，附在土地上的房产商人，更是恨不得价格长到月球上去。 到时候请城管临时工帮个小忙，把嫦娥老太太趁夜拉出来扔火星上去，强拆了她无证无照的违章建筑广寒宫，重新修成“电梯洋房”。然后让吴刚这样的伐木工人，倾尽几千年存下来的工资付个首付，然后每月再付“一点点月供”养房子。 等嫦娥哭着从火星回来时，扔给她一本房产证，上面有权威机关核算的赔偿结论。嗯，一赔三，你的广寒宫合法占地一百平方，赔你三百，其它的建筑面积是违法占地，需要你自行拆除。因为你人不在家，所以我们帮忙拆了，你需要支付两百平方的劳务费。折算过后，还是赔你一百平方崭新的电梯洋房，好了，不用谢谢，这都是我们应该做的。顺便问一声，你的新房子要装修不？我认识一家很好的装修公司。要知道，我们修的清水房，不装修连门都没有。你一个离了婚的美丽独身女子，虽然好几千岁了，但上厕所不关门，是不是不太方便？哦，再多说一句，卫生间就一个下水道管子接口，你是女子，用不了吧…… 叶芦伟只是把后世新闻里听来的一些“技术性手段”，胡乱编了一点进入房地产开发方案，就把资本主义教育出来的精英小姑婆蒙得半瞎，连方向感都不好了。 “小叶子，你还没儿子，这样瞎搞，就不怕将来生的儿子缺点零件吗？”聂凝霜真的是有些气闷，不但咬牙切齿，甚至出言都偏离她的教养了。 叶芦伟斜坐在沙发护手上，一边假装去看沙发上胡薇薇手上的文件，一边在她肩上挨挨擦擦，浑不在意聂凝霜的语言攻击，头也不回地说道：“这就算瞎搞？哥不知道多有良心。至少我这方案是真的吧？至少我是真的在四处找钱想把楼修起来吧？你还没见过收了首付款就停工十年。等十年后地价上升几百倍，那时候你想不退房都不行，人家直接炸了修成更高的电梯洋房，你之前的房款连个阳台都买不回来。” 聂凝霜无言以对，转身去拍了拍句蓉梅的手臂，笑道：“你男人四处坑蒙拐骗，你就不怕他又招惹了什么人？” 因为聂凝霜出手挡住了卜家的合作，句蓉梅心里还是怀着感激的，最近对聂凝霜很是客气，听她这样笑着说话，也不再当她是个神仙女子，笑了笑说道：“我家陆陆儿是有些特别，不过并不是个滥情的浪子，他现在年龄长了一些，跟我们感情已经很深，又有了女儿，应该不会再去招惹什么人了吧。” 聂凝霜仔细盯着句蓉梅的表情，见她的笑容并不虚假，心下有些不舒服，强笑道：“也不用招惹其它的，就这一屋就够你受的了。”说完也不再等句蓉梅回话，站起来伸了个懒腰，大声说道：“我明天要回蜀都去了，这里不好耍，江边风好大。” 叶芦伟本想假装没听到，却因为才承受了人家小姑婆的恩惠，实在是不太好意思装陌生，只好忍着胡薇薇的掐功，笑道：“我也要去彩云之南找资金，要不一起先去那边耍几天……”话没落音，叶芦伟就想抽自己嘴巴，看看一屋的各色目光，叶芦伟捏住胡薇薇下毒手的玉手，讪讪地想要补救，一时却不知道该怎么把话圆回来。 聂凝霜环视了一圈几女愤怒的眼神，看了看有些迷茫的贝小木，突然走过去挽了贝小木的手，笑道：“小木，要不要跟jiejie一起，去彩云之南看海鸥？” 贝小木早就被几女各种叮嘱，让她防着小姑婆，听聂凝霜这样说，有心想去玩，看了胡薇薇威胁的眼神，终于明白过来，羞涩地说道：“我不去，我要陪着陆陆儿……” 聂凝霜咭地一笑，说道：“陆陆儿就是要去那边出差，我们一起去陪他。好，就这么说定了。”