第5章:原来我只是个弱鸡?
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张平的客户是个一身靓丽时装,带着宽大墨镜的年轻女子。虽然被遮住了大半张脸,但是光脸型和身材就足以断定她是个美女。 除非一双眼睛毁掉了整张脸…… “薛小姐,你请坐。”张平殷勤的拉开一张椅子,迫切的想要让她入局。 但薛小姐却站在门口没动,而是狐疑的看着会议室里的这些人。 她其实是被张平忽悠过来的,一进门发现几个大男人的目光齐齐望向了她,顿时就有些不悦:“小张,这是什么意思?” “额~”张平只能上前,硬着头皮压低声音解释:“是这样的,我同事的客户也看中了这套房子。所以房东现在的意思是…价高者得。” 薛小姐怒了:“你有没有搞错?你说房东那边全都搞定了我才赶来的,还火急火燎取了5万块现金! 你现在告诉我价高者得?360万已经不便宜了,还要涨价?” “房东~”她转向看房时见过的唐辉:“你未免也太不厚道了吧?” 唐辉被怼得莫名其妙,连忙反驳:“我的挂牌价是350万!不信你可以问其他人。” “350万?”薛小姐先是一愣,随后反应过来,猛然转向张平:“好啊~亏得我这么信任你,还答应配合你私下付中介费,你就用虚报价格来忽悠我?” “你这属于欺诈消费者!知道吗?简直太过分了!” 张平被劈头盖脸一顿指责,百口莫辩,只能低着头不说话。 他本以为客户那么信任自己,可以有机会争取一下的,哪知道剧本完全没有按照他计划的方向发展。 事实证明,永远都不要把客户当傻子! “你等着!我会投诉你的!”薛小姐扔下这么一句,就头也不回的离开了。 张平讪讪的松了口气,却听许嘉忽然讥讽道:“你还站在这干嘛?我们要签单了,请你出去吧!” “……” 饶是张平的脸皮再厚,现在也只能哑口无言,宛若斗败的公鸡,垂头丧气的走开。 门外冷言旁观的王小军始终都没帮他说哪怕一句话。 形势已经很明朗了,虽然不知道许嘉哪找来的客户,但看状况肯定是成交了。 对于王小军来说,只不过是少薅了点羊毛而已,并不算亏,所以结果是完全可以接受的。 甚至当许嘉开始准备签约的时候,王小军还一言不发的帮他写合同,开收据,转定金。 尤其是杭松庭非常豪爽的答应支付全佣8万块之后,王小军的心情立刻多云转晴,阳光灿烂起来! 终于,杭松庭和唐辉双方都签字画押之后,许嘉又跟双方确认了一遍交易流程,才送他们出门离开了。 一扭头进门,王小军站在前厅当中带头鼓起掌来,高声喊着:“恭喜许嘉签下生涯第一单!收佣8万!可喜可贺啊~” 全店买卖加租赁两条业务组,一共十几号人都在他的带动下开始鼓掌,唯有张平坐在角落,眼神阴鸷的盯着许嘉。 “破蛋了!记得请吃饭啊!” “小许可以的~闷声开大单!” “提成28000~啧啧啧,一发入魂!” “……” 在这一阵喧闹中,许嘉的脑海中传来悠远的一声钟响,随后便陷入了黑暗。 “咚~~~” 烛光跳动,驱赶了黑暗,许嘉发现自己身处于一间瓦房当中。 蜡烛立于一张破旧的木桌上,桌前是一把椅子,桌旁有个书架,便是屋子里的所有东西了。 系统机械声响起: {新手任务“时间就是生命!”完成} {请领取新手任务奖励} 随着声音落下,木桌上凭空出现了一个纯金属的箱子,在烛光的照射下,映出了奇异的光泽…… 这就是新手任务奖励? 许嘉伸手碰了碰箱子,冰冷,坚硬。 缓缓打开一道缝隙,箱子里有一缕荧光呼吸般闪烁,系统机械声再次响起: {能力系统激活,奖励能量值20点,智慧胶囊1粒} 一道荧光涌出汇于桌面,逐渐消失后,一个装着蓝白色胶囊药丸的小瓶子出现。 系统屏幕也随之展开,显示着一个五边形的能力图,每一个角,都分别对应着一种能力: 慧眼观人、城府韬略、规则解析、人脉网络、市场预判。 能力图边上还有分级注释: 初级(0-100) 中级(100-500) 高级(500-1000) 专家(1000-5000) 后面还有大师级、巅峰级,以及最高的“妖孽级”! 许嘉仔细看了看,顿时狂汗…… 他目前的能力值实在有些惨不忍睹:慧眼观人(初级30),城府韬略(初级10),规则解析(初级60),人脉网络(初级60),市场预判(初级20)。 原来我只是个弱鸡? 能量值最高的两项能力,恐怕也是因为死记硬背相关政策,以及今天结识了杭松庭这个千万富翁。 那么接下来该提升哪项能力呢? 看着可怜兮兮的20点能量值,许嘉并没有经过太多犹豫,就做出了决定。 随着许嘉心念一动,20点能量值被注入了“城府韬略”当中。 理由其实很简单:木桶理论。 这是房产经纪人区别于律师和医生的地方。律师需要专精于某一步法律,医生需要钻研某一科医术,他们的极限是由最长的那块木板决定的。 但是房产经纪人能装多少水,则是由最短的那块板决定的。这五种能力相辅相成,既独立区分却又需要综合使用。 通过今天的经历,许嘉明显感觉到了自己在这方面的欠缺。如果能更有城府一点,更懂韬略一些,肯定能把今天的事情处理得更好。 当“城府韬略”上涨到(初级30)后,虽然在能力图上的变化极其细微,但许嘉却觉得思绪豁然开朗。 张平向自己提出佣金打3折的时候,可以直接答应,在他们成交之后向公司举报,直接清除他们。 又或者要求分一杯羹,获得足够的利益,成为一丘之貉。 再不然还可以虚与委蛇,找机会拿到张平的客户信息,带着买卖双方到外面的小平台成交,自己独吞数万的佣金! 办法不少,选择一个最高效最有利的就行。 盘点完收获,许嘉开始对身处的瓦房好奇起来。 他起身来到门口使劲推了推,却发现大门纹丝不动,没有办法出去。 又移动两步从窗口望向外面,远处是一片黑暗,只能勉强看出一座城市的轮廓。 城市很大,望不见边际。在那些高楼大厦之间只有孤零零的一处微弱灯光,将黑暗中鳞次栉比的一栋栋高楼,衬托得更加静谧、深邃,宛若一片钢铁丛林,毫无生机! 这一幕深深的印在了许嘉的心中,让他无比的震撼! 缓了好半天许嘉才回过神来,却根本没办法形容自己内心的感受。 那是语言所不能描述的,来自灵魂深处的悸动。 …… 念头一动,许嘉的意识闪回到了现实当中,耳边还在传来掌声以及喝彩,看来进入系统空间之后,现实的时间流速是完全静止的。 王小军根本不知道许嘉经历了多么神奇的事情,他走上前来,抬手作势要拍许嘉的肩膀,却被瞬间躲开了。 “继续加油!我看好你喔~”王小军丝毫不觉得尴尬,自顾说着,脸上挂着和熙的笑容,一副欣慰的表情。 {没想到这小子还真有两下子!看来可以先留着,从他身上说不定能赚不少钱!} 见过不要脸的,没见过这么不要脸的。你要暂时留着我,我却留你不得了。 必须找机会把王小军和张平清除掉,否则总被贼惦记可不是什么好事情。 许嘉挤出一个假笑,没搭理王小军,而是回到了自己的工位上,他还有很多工作要做。 一套房子的成交,签订买卖协议只是开始而已。接下来的整个流程还有多达二十几个步骤,都需要他一一跟踪把控才行,非常的劳心。 佣金果然不是那么好赚的。 “恭喜你!”边上的李前进冲他点了点头:“算是真正的入行了!” “谢谢你,李哥。”许嘉认真的问道:“不过,你为什么要帮我?不怕王小军报复你吗?” 李前进对此不屑一顾:“呵呵~我有业绩,又不闹纠纷,他能把我怎么样?再说了,要搞我,也得看看我老大答不答应呐。 至于为什么帮你么…就是单纯看不惯他们其他新人罢了,这个行业的名声,就是被他们这种人搞臭的。” 许嘉看了看系统,没有任何提示,可见这就是他的心里话。 “李哥,你说的老大是…?”许嘉好奇的问。 “何棠,我们屯山区的区域经理。”聊到这个,李前进的话明显多了起来:“想当初金城家园店刚开张的时候,是被其他公司按在地上摩擦的。 是老何领着我们打了一整年的鸡血,从业绩垫底干到稳定前十。后来老何因为表现突出,才被提拔成区域经理的。” 许嘉刚来不久,对以前的事情并不了解。 但尽管只是寥寥几句话,他却听得有些热血沸腾。 万墅公司300多家门店,从垫底到前十?那得是什么样的拼劲和冲劲? 然而李前进紧接着就摇了摇头:“老何一走,王小军接了他的位置之后,尽搞些狗屁倒灶的事情,业绩就又不行了,哎…” “何区不管吗?”许嘉不由得纳闷:“这里可是他的辖区啊。” “不好管。”李前进憋屈道:“王小军是大区总监赵康健的表弟,除非有确凿的证据,否则老何也拿他没办法。” 许嘉微微皱眉,点点头把这些都记在了心里……