第59章:忍?忍不了!
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许嘉的判断是有根据的,因为当他跟余喆的电话挂断之后,系统屏幕上显示着成交评分:50%。 如果按照“五面玲珑”的任务名称来推理,每一个方面各占20%的话,那么现在许嘉已经搞定了房东吴凤娥的20%,警察出面的20%,剩下的10%,有可能是公司,也有可能是雷兵,或则两者兼有。 循着这个思路一直推断下去的话,许嘉认为余喆这个客户,很有可能是这一单成交的最难点。 许嘉开始思考起来:“客户难以成交,在看中房子的前提下,原因无非就是房子本身的价格,还有中介费这两点。这套房子已经便宜得吓人了,余喆应该不可能放弃,那么…就剩下中介费了?” “包括刚才他在电话里,也明确的嫌弃税费太高…国家的税收不可能打折,看来,他关注的焦点应该就是中介费了。” 大致得出了结论之后,许嘉骑着小电驴开始加速,尽快返回了门店,然后马不停蹄的又跑到了吴凤娥家里。 今天再见面,吴凤娥整个人的状态明显不一样了,虽然还是有些焦虑,但那种神经质的惊恐已经不见了,整个人看上去也精神了许多… 她穿着一身得体的长裙,终于透露出一点当金丝雀的资本了。 当然,也有可能是终于洗了头的原因。 “小许,你来了~”吴凤娥把他迎进屋子里:“是有客户看房吗?” 许嘉摇摇头:“吴女士,我是希望你能跟我签一个独家委托出售协议…由我全权帮你卖这套房子。” “这个我们不是说好了吗?”吴凤娥一脸的为难,隐隐有些抗拒:“不瞒你说,我现在对这些协议都有点发怵~” “这是为了保证我的收益。”许嘉异常干脆的说道:“你不能让我又替你应付高利贷,又帮你卖房,到最后还赚不到钱吧?如果这样的话,我现在甩手不管也是可以的,你完全可以再找别人帮你卖房子。” 吴凤娥皱眉,叹了口气思考许久,接过协议又看了几遍…最后还是选择了签字,但签完字之后却落寞道:“原来你也只是为了赚钱~” “不然呢?”许嘉反问一句,弄得吴凤娥哑口无言。 许嘉没有再刺激她,叮嘱了一句“今天会有客户来看房”之后,就急忙离开了。 当他返回门店的时候,没想到余喆竟然已经坐在前厅沙发上等着他了… “余先生~”许嘉立刻上前打招呼;“我还以为你没这么快呢。” 余喆摆摆手:“别客套了,快带我去看房子吧。” 还是那副不咸不淡的态度,好像漫不经心似得。 但是他这么快就跑来看房的举动,已经暴露了他内心的想法,而且系统也给出了提示:{成交意向70%} 许嘉心中冷笑,光凭价格就已经有70%的意向度,余喆这个客户基本上已经跑不了了。 “请跟我来吧~”他不露声色,面带微笑的领着余喆又走进了小区… 直播也同时开始了。 两人经过5-6楼的楼道时,余喆皱眉:“这是怎么回事?” “余先生,房子便宜,肯定是有原因的嘛。”他把情况解释了一遍。 余喆对此只是皱了皱眉,没有多说什么。 敲门之后,吴凤娥见许嘉这么快就去而复返,心里也稍微宽了一些,至少证明许嘉是在尽心尽力为自己卖房。 进了屋来,余喆基本上只是到处看着,并没有说话,相反是吴凤娥一直跟在边上,介绍各种装修材料和电器的价格,试图着增加成交的可能性。 许嘉也没有说话,只是静静观察着余喆的成交意向,随着看房的过程,从70%一路飙升到了90%! 同时,他对房子的满意度也达到了95%! “行了~”看完了二层之后,余喆瘪瘪嘴,故作失望道:“装修倒是挺好的,就是风格我不喜欢。你再帮我找找其他房子吧~” {万墅公司的中介费太高了,我等会去找快屋公司的经纪人来敲门,直接跟房东成交。} 许嘉看着他的真实想法,很想直接给他一拳头! 余喆恐怕是一早就打定这个主意了吧?那家快屋公司许嘉连听都没听过,鬼知道是哪里冒出来的野鸡公司? 最终,两人道别了略显失望的吴凤娥下楼。 许嘉这时才道:“余先生,这套房子无论是价格还是装修,我敢说都是方圆几里之内最好的了。错过了这套房子,恐怕就很难再找到这种价格了。” “无所谓~有其他的房子再联系吧。”余喆摇摇头,出了小区门口就自顾往别的方向走了,连招呼都没有打一声。 …… 【我擦~这个沙雕把跳单两个字都写脸上了吧?】 【见怪不怪了,这种客户很常见的】 【这么便宜的房子,主播换个客户推吧,别便宜了这个孙贼~】 【换客户 1】 【换客户 2】 【……】 原本很整齐的弹幕,突然出现了一个不和谐的声音。 【我们买房子的人就想省点钱,难道不应该吗?你们中介看个房就赚十几万,钱也太好赚了吧?】 这条弹幕一瞬间就被淹没在了满屏的脏话里,让发这条弹幕的人一脸的不愤! 他默默选择了关弹幕保智商,却舍不得关直播。因为他也很想知道,许嘉会如何选择? 这时,又有一条弹幕冒了出来。 【看来我不用倒立吃翔了?昨天我就说了,这个客户不可能成交的!】 …… 许嘉看着余喆离开时轻快的脚步,心中自然也是火冒三丈! 他真的很想尾随上去,找到那个狗屁快屋公司,砸他个稀巴烂。顺便也锤余喆一顿出气! 但是,那样太不明智了!别的不说,成交肯定就黄了,那么系统任务也黄了… 许嘉只能选择忍,为了完成任务也好,为了中介费也好… 就像千千万万被跳单的经纪人那样,除了忍气吞声,打碎牙往肚里咽之外,他没有第二个选择! 这似乎也是系统试图告诉他的…? “艹!” 许嘉骂了一声:“老子忍不了!都见鬼去吧!” 接着他就循着余喆离开的方向快步追了上去……