第八十二章 变故陡生
什么情况？！ 听到七千五百万这声报价，欧阳靖心里咯噔一下。 怎么还有跟自己竞价的？不都已经安排好了，打过招呼了嘛，一家二十万好处费，除了第一轮象征性的举下牌子，然后就万马齐喑，让自己顺利拿地。 这下好嘛，一口就喊掉了老子至少五百万。谁他妈裤腰带没扎紧，把这位放出来了？ 不止欧阳靖，在场的几家参与围标的企业，甚至连台上的拍卖师都很意外。 全场齐刷刷的回头，朝声音的来源看过去。 举牌的是一个三四十岁的男性，年纪不算大，手里牌子上的公司名称很陌生，谁都没听说过，看起来不是新成立的公司，就是外来的小公司。 “有……有什么问题吗？”被所有人用怪异的目光盯着，举牌人一脸的茫然。 “咳咳咳……”台上的拍卖师第一个反应过来，公事公办的说：“7500万第一次，还有没有加价的？这块地位置极佳，未来发展潜力无限……” 刚才欧阳靖喊价的时候，拍卖师根本没有一个字废话，就直接到了第三次，但此时却详详细细的介绍起地皮来，显然在拖时间。 欧阳靖冲助理使了个眼色，助理随手举了一下牌子，加到7700万，他自己则离席走到外面走廊上飞快的拨通了一个电话。 “喂，老齐啊，怎么回事，不都安排好了吗？那个桃园建筑公司是什么情况，怎么跟我标上了？”欧阳靖皱眉问。 “我正要跟你说呢，意外，意外，这家公司是临时加进来的，也有点关系，我这边实在不好拒绝。” ‘关系’在电话那头为难的说：“欧阳啊，你体量体量我的难处，放心，这个桃园建筑实力不强，不知道今天的实际情况，也是想来捡便宜的，肯定标不过你。” “标得过标不过，我都要多花钱！咱们说话的这功夫，我千把万就下去了！老齐，没你们这么办事的啊，我要是想正常竞标，我找你干吗？”欧阳靖恼火说。 “欧阳，你要这个态度我就没什么好说的了！”那头的关系级别不算太低，在一般小老板面前，那也是趾高气扬的主，声音一沉：“领导临时加的，我有什么办法？！要不你直接找我上级，要不，你给个账号给我，事没办好，好处我一分钱不要你的，都给你打回去。” “老齐，不是这个意思。”欧阳靖稍稍软了些，“能不能劝退他，我私下给他们公司点补贴。” “我联系下对方，试试吧，你先把地拿到手再说。” 等欧阳靖打完电话回到拍卖场内，愕然发现，第一块地皮的价格，已经飙到了一个亿出头。 “老总，对方很强势啊。”助理小声说。 欧阳靖心里盘算了一下，这块地一个亿拿下来，也是有赚头的。 而且，今天他必须拿地，拿不下地，没地皮去贷款，会导致后面有一系列连锁反应，打乱他的计划部署，很麻烦。 好在，叫价到1.3亿的时候，对方犹豫再三，终于放弃了。 欧阳靖眉头紧缩，仅仅这一块地，就超预算了5500万。 对方虽然这块地没拿到，却已经暴露了至少有一个亿以上的储备资金，接下来两块地肯定又是一场血拼。 情况不同，策略不同，最初来到建武市，为了一炮而响，欧阳靖不惜得罪风头最劲的人，自我炒作花高价搞出一个地王拉高房价；而此时，承业公司几块地皮同时开工，最需要的是现金流和源源不断的地皮。 按照这么拼下去，承业的资金压力实在太大。 第二块地皮叫价又开始了，这块地，起拍价就是一个亿，也是最好的一块地。 不出所料，桃园地产又一次加入了竞价，一副志在必得的样子。 不到十分钟，价格就飙到了1.6亿。 欧阳靖实在坐不住了，正要打电话，‘关系’的电话却先来了。 “老齐，到底怎么说？” “问了，对方老板说，可以卖个面子，但是拿到地之后，二期分包要给他们做。” “三块地都给他们？”欧阳靖一皱眉。 “那倒不用，最好的那块给他们就行。” “可以！”欧阳靖毫不犹豫答应了，反正这么多地皮同时开工，本就是要包给其他建筑公司的。 这通电话之后，没过两分钟，后排的桃园公司代表就接到了一个电话，拿着电话到了走廊上。 正常情况下，拍卖师发现购买者存在明显的猫腻，会进行提醒和警告。不过这场拍卖会，大家心知肚明，拍卖师干脆暂停了叫价，等着对方打电话回来。 倒是法院在场监督的工作人员看不下去了，沉着脸上台提醒了拍卖师几句，要注意影响，遵守规则之类的。 于是拍卖会继续进行，没一会，桃园地产的代表回到会场，远远的看了欧阳靖一眼，坐下后，却没再举牌。 于是承业公司用1.6亿拿下了第二块地。 到了第三块地，起拍价8000万，桃园地产没再竞争。 承业这边，因为之前两块地已经超预算了一个亿出头，反而更要用便宜的价格拿下最后一块，补贴前面的亏空。 一番磕磕碰碰，三块地终于到手，欧阳靖的脸色却不太好看，事先根本没想到，多花了一个亿才解决问题，彻底把公司账上现金抽空了。 回到公司之后，欧阳靖立刻吩咐助理：“今天就联系银行，把这三块地全部抵押出去，不在乎多少返点，一定要尽快拿到贷款，确保工程能顺利进行。安居苑项目，争取尽快开盘，拿出70%的房源，尽量回笼资金。” “老总，几个建筑公司都在催工程款，等贷款下来了。是不是先付一部分？”助理问。 “暂时压住。”欧阳靖摇摇头：“新贷款下来后，先还了之前的贷款，等安居苑开盘，资金回流后再付工程款。对了，桃园建筑之后会和我们联系，把二期项目给他们，但是工程款同样压到最后再付。” “明白。” 助理刚走，工程部主管就急匆匆的走进办公室。 “怎么了？”欧阳靖眼皮一番，见对方神情有些不太对劲。 “安居苑施工工地出了点事。”工程部主管压低声音说：“原来那几个钉子户，又回来闹了。” “怎么回事，不是已经谈妥安顿好了吗？”欧阳靖脸一沉，“哪家带头的？” “就是王家兄弟。”工程部主管低声说。 欧阳靖的脸色更难看了。 有拆迁就有钉子户，搞房地产的一定会遇到类似情况，安居苑地皮拆迁的过程中，有那么十几家态度非常强硬的就是不肯走，承业公司一手大棒，一手胡萝卜，连哄带吓，最后总算解决了。 其中有个姓王的态度最为强硬，断水断电守在家里不肯走，还搬了几个煤气罐，大有一副玩命的架势。 有次夜里，承业派了一群人撬锁进家，把对方拖出来控制住，推土机直接推了对方的房子。 哪知道那天晚上，大王的弟弟小王也住在房子里，进家的那群人以为只有大王一个人在家，当时也没电没光的，也没看清楚，刚把大王拖出来，一边待命的推土机就上了。 小王没来得及跑出来，被砸断了腿和几根肋骨，幸亏及时抢救，不然命都保不住。 后来承业花了一笔钱把这事摆平，剩下的拆迁户见最狠的一家差点丢了命，也就不再坚持，纷纷鸟兽散。 “王家兄弟带了家里人，还有原来几个很强硬的钉子户，在工地门口拉了横幅，赖着不走！”施工部主任说。 “你们干什么吃的？！他们赖着不走，你们就眼睁睁看着！” 欧阳靖怒道：“报警！把当时的和解协议拿给警方看，让警方抓人！” “报警了，派出所也出警了，但不肯抓人，让我们自己协调解决。”工程部主任皱眉说。 “齐所长知道吗？”欧阳靖问。 “就是齐所长带队来的，根本不买账。警察在场，我们也不好来硬的。老总，我觉得不太对劲啊，要不您去现场看看，和齐所沟通一下？他们这么堵在工地门口闹，谁还敢买我们的房子？”主任说。 欧阳靖本能就觉得事情不太正常，怎么今天不顺心的事，一件接着一件的？ 也来不及多想什么，安居苑在闹市区，正如主任所言，一群人堵在门口拉横幅，影响太恶劣了，当务之急是赶紧把人弄走。 “走。对了，带两万块钱购物卡。” 急匆匆的赶到安居苑门口，老远就看到一大群人围在门口，不少行人远远的朝这边指指点点，门口十几个人在地上静坐，拉出一个‘暴力拆迁，非法占有，致人伤残’的大横幅，瘸腿的小王就直挺挺的躺在地上，跟死人似的。 两辆警车在不远处维持秩序。 上去送卡，管片的齐所长根本不收，一巴掌就打开了，拉着欧阳靖走到边上，恼火说：“别来这一套。你们承业搞什么东西，赶紧解决问题，我跟你讲，已经有媒体朝这边来了！” 话还没说完，就看一辆采访车停在了路边，几个记者模样的人，带着长枪短炮，从车上下来，大步跑向门口静坐的人群。 !!:!!